El desarrollo de la Resolución establece los criterios para decidir sobre la realización de licitaciones para seleccionar inversionistas para proyectos de inversión que utilicen terrenos, a fin de asegurar el cumplimiento de las normas legales en materia de terrenos, inversiones, construcción, vivienda, licitaciones, etc.
Quang Ngai establece criterios de licitación para seleccionar inversores para proyectos que utilizan tierra
El desarrollo de la Resolución establece los criterios para decidir sobre la realización de licitaciones para seleccionar inversionistas para proyectos de inversión que utilicen terrenos, a fin de asegurar el cumplimiento de las normas legales en materia de terrenos, inversiones, construcción, vivienda, licitaciones, etc.
El Comité Popular de la provincia de Quang Ngai acaba de presentar un documento al Consejo Popular Provincial solicitando la emisión de una Resolución que estipule los criterios para decidir sobre la implementación de licitaciones para seleccionar inversionistas para implementar proyectos de inversión utilizando tierras en la provincia.
En consecuencia, el desarrollo de la Resolución tiene como objeto estipular los criterios para decidir sobre la realización de licitaciones para seleccionar inversionistas que ejecuten proyectos de inversión en terrenos de la provincia, a fin de garantizar el cumplimiento de las normas legales en materia de tierras, inversiones, construcción, vivienda, licitaciones, etc.; La base para los departamentos, sucursales, sectores, comités populares de distritos, pueblos, ciudades, agencias, unidades e individuos involucrados en la implementación de licitaciones para seleccionar inversionistas para implementar proyectos de inversión utilizando terrenos de todo tipo de proyectos.
Tipos de proyectos, incluidos los proyectos de inversión para construir áreas urbanas con funciones mixtas, sincronizando sistemas de infraestructura técnica, infraestructura social con vivienda de acuerdo con las disposiciones de la ley sobre construcción para nueva construcción o renovación y embellecimiento urbano; proyecto residencial rural
El primer criterio es la escala de uso del suelo del proyecto. En concreto, el proyecto de inversión para construir un área urbana con funciones de uso mixto, sistema de infraestructura técnica sincrónica, infraestructura social con viviendas de nueva construcción o renovación urbana y embellecimiento con escala de área de uso de suelo de acuerdo a lo dispuesto en la ley de construcción; Proyecto de área residencial rural con área de uso de suelo de 3 hectáreas o más.
El segundo criterio es contar con un plan detallado o plano de zonificación a escala 1/2000 aprobado por una autoridad competente. En tercer lugar, el proyecto debe ser coherente con el programa y plan de desarrollo urbano; Programas y planes de desarrollo de vivienda provincial aprobados por autoridades competentes. En cuarto lugar, el terreno donde se desarrollará el proyecto cuenta con un plan de uso del suelo aprobado por las autoridades competentes.
En quinto lugar, el proyecto no entra en los siguientes casos: un proyecto que contiene una parcela de tierra contigua administrada por una agencia u organización estatal, en el que, según la propuesta del proyecto, el inversionista utiliza parte o la totalidad del área de la tierra para fines comerciales y el terreno comercial tiene todas las condiciones (adyacente a la carretera existente o tiene una carretera que conduce a esta parcela de tierra (sección transversal mínima de la carretera de 5 m) con este lado adyacente que tiene una longitud mayor a 5 m, la profundidad de la parcela de tierra es mayor a 20 m (para el distrito de Ly Son y el área de los barrios y ciudades es de 10 m); tiene un área que representa más del 20% del área total de la parcela de tierra que implementa el proyecto; tiene un área de más de 1 ha, excepto para el distrito de Ly Son, es de 0,5 ha; la parcela de tierra que implementa el proyecto tiene una parte de tierra sujeta a subasta de derechos de uso de la tierra de acuerdo con las disposiciones del artículo 125 de la Ley de Tierras de 2024; utiliza capital de inversión pública de acuerdo con las disposiciones de la ley de inversión pública).
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