El distrito de Ba Dinh tiene otro proyecto de apartamentos con una escala de casi 18.000 personas.

El Comité Popular del Barrio Ngoc Khanh acaba de coordinarse con la Junta de Gestión del Proyecto de Inversión en Construcción del Distrito Ba Dinh para organizar una conferencia para recopilar las opiniones de la comunidad sobre las tareas y el proyecto de planificación detallada para el área de reconstrucción, construcción y renovación de antiguos edificios de apartamentos en el Barrio Ngoc Khanh (proyecto).

El representante de la Junta de Gestión del Proyecto de Inversión en Construcción del Distrito de Ba Dinh ( Hanoi ) presentó el proyecto. En consecuencia, el área del Proyecto tiene una superficie de 24,08 hectáreas, una población actual de alrededor de 17.800 personas y limita al oeste con la calle Nguyen Chi Thanh, al norte con la calle Kim Ma, al este con la calle Ngoc Khanh y al sur con la calle Nguyen Cong Hoan.

Según el proyecto de planificación, el área de apartamentos de Ngoc Khanh después de la reconstrucción cumplirá con el modelo TOD, reducirá la densidad, aumentará la altura, accederá al transporte público, de acuerdo con la orientación de ajuste de la planificación general de la Capital. Alta eficiencia en el uso del suelo, creando una planificación urbana mixta de gran altura que se acerque a las vías principales de la ciudad, atrayendo la capacidad de desarrollar la economía regional.

TOD significa tomar la orientación del desarrollo del sistema de transporte público como base para la planificación del desarrollo urbano, tomando los centros de tráfico como puntos de concentración de población para formar aún más un sistema de transporte descentralizado.

Al mismo tiempo, agregue infraestructura social, árboles y estacionamientos; sistema de transporte sincrónico e infraestructura técnica; formando ejes, líneas espaciales arquitectónicas y paisajísticas; formando áreas urbanas compactas con mucho espacio abierto; arquitectura moderna, uniforme en toda la zona; optimizar el espacio aumentando el coeficiente de uso del suelo…

En la actualidad, esta zona presenta una baja eficiencia en el uso del suelo, una alta densidad de construcción y no se ha aprovechado la proximidad del área a los principales cruces de tráfico; falta de infraestructura verde, estacionamientos; Infraestructura de tráfico compleja, tráfico de varios niveles Además, el espacio habitable es estrecho, no satisface las necesidades de la vida, carece de infraestructura verde; falta de espacios abiertos, espacios verdes; La arquitectura general y el paisaje se ven destruidos por la expansión de los antiguos apartamentos...

Fuente: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/quan-ba-dinh-co-them-du-an-chung-cu-quy-mo-gan-18000-nguoi-20240914114907247.htm