La fuerte transformación de la isla de las perlas

Hace más de 20 años, Phu Quoc todavía era un distrito insular rodeado de densos bosques y tierra roja, los pueblos de pescadores alrededor de la isla todavía estaban bastante escasamente poblados y tenían un bajo nivel de vida. En la isla más grande de Vietnam en ese momento, el turismo también se desarrolló lentamente, con solo unos 55 establecimientos de alojamiento en funcionamiento.

El hito importante que ayudó a que Phu Quoc, de ser una gema en bruto sin pulir, se convirtiera en la isla más atractiva del planeta fue cuando el Primer Ministro emitió la Decisión 178 el 5 de octubre de 2004, aprobando el "Proyecto general para el desarrollo de la isla de Phu Quoc, provincia de Kien Giang hasta 2010 y Visión hasta 2020" con el objetivo de convertirse en un centro turístico y ecoturístico regional e internacional de alta calidad.

Después de 20 años desde que se implementó el proyecto, Phu Quoc ha logrado muchos hitos de desarrollo importantes, como convertirse en un área urbana tipo II el 17 de septiembre de 2014. El 14 de marzo de 2025, Phu Quoc fue reconocida oficialmente como un área urbana de clase I bajo la provincia de Kien Giang en la ceremonia de anuncio de la Decisión 199 del Primer Ministro.

La actualización a un área urbana de clase I es una plataforma de lanzamiento sólida para la ciudad insular de Phu Quoc en su viaje de rápido desarrollo en el futuro.

Como destino turístico líder, Phu Quoc cuenta actualmente con 700 establecimientos de alojamiento y muchos proyectos que cumplen con los estándares de 4 y 5 estrellas, superando a muchas ciudades turísticas de la región. La isla de las perlas también recibirá hasta 6 millones de visitantes en 2024, incluidos casi 1 millón de visitantes internacionales.

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En Phu Quoc han aparecido numerosos proyectos inmobiliarios de gran escala e instalaciones de alojamiento de 4 y 5 estrellas. Foto: Vinpearl

En el ámbito de la inversión, a finales de 2024, la Ciudad. Phu Quoc ha atraído 274 proyectos turísticos, lo que representa el 86% de toda la provincia.

Se han modernizado y completado muchos proyectos de infraestructura urbana y de transporte, como el Puerto Internacional de Pasajeros de Phu Quoc, la ampliación del Aeropuerto Internacional de Phu Quoc, el puerto marítimo de An Thoi, proyectos de tratamiento de residuos, suministro de agua potable, tratamiento de aguas residuales, embellecimiento urbano, etc.

Además de eso, Phu Quoc construirá muchos proyectos para servir a eventos internacionales en preparación para albergar la semana de la cumbre APEC 2027.

Potencial de avance tras el hito dorado

La Cumbre de Cooperación Económica Asia-Pacífico (APEC) se considera un evento que brinda oportunidades innovadoras a los países anfitriones. Además de los líderes nacionales, este evento también atrae entre 20.000 y 40.000 empresarios, empresas, turistas... a la localidad anfitriona durante el evento. El Instituto de Desarrollo de Gyeongbuk (Corea del Sur, anfitrión de APEC 2025) estimó que el evento de APEC recaudó 97,2 mil millones de wones (670 millones de dólares) y creó más de 7.900 empleos para la localidad.

En particular, para dar la bienvenida a este acontecimiento histórico para la economía, los anfitriones han invertido en mejorar la infraestructura de transporte, el turismo y la apariencia urbana. Por lo tanto, ser seleccionada como sede de la APEC y convertirse en una ciudad de clase I ayudará simultáneamente a Phu Quoc a mejorar en todos los aspectos, atrayendo fuertes flujos de inversión pública y privada en el período anterior y posterior a 2027, especialmente en el sector inmobiliario.

En el actual mapa de inversión inmobiliaria de Phu Quoc, Phu Quoc United Center, un complejo turístico, de entretenimiento, compras y conferencias de clase internacional en la parte norte de la isla, es uno de los destinos atractivos para el flujo de efectivo a la isla de las perlas durante el período dorado.

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Phu Quoc United Center contribuye a ayudar a Phu Quoc a aumentar su atractivo en el mapa turístico internacional. Foto: Vingroup

Este supercomplejo de más de 1.000 hectáreas ha convertido gradualmente a Phu Quoc en un nuevo destino mundial al converger proyectos de clase mundial como VinWonders Phu Quoc, Vinpearl Safari Phu Quoc, la "ciudad que nunca duerme" Grand World, el único Museo del Oso de Peluche en Vietnam y una serie de espectáculos de primer nivel... Este lugar también es un destino atractivo para los huéspedes MICE (reuniones, conferencias) gracias al sistema de teatros de 1.500 asientos y el centro de conferencias más moderno con 2.000 asientos.

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El supercomplejo reúne numerosos complejos de servicios públicos únicos y de gran escala, que satisfacen todas las necesidades de los turistas. Foto: Vingroup

Phu Quoc United Center también atrae flujo de efectivo gracias a los productos inmobiliarios únicos del festival Festi-Mashup, listos para explotar para poder atrapar la ola de crecimiento con la ciudad insular. Se trata de FestiHome, un complejo de apartamentos de 4 estrellas que aporta un flujo de caja estable procedente de las actividades de alojamiento, FestiShop, una casa adosada multifuncional que ayuda a aumentar los ingresos de las actividades comerciales, y una tarjeta VIP con muchos incentivos Festication para que los inversores puedan experimentar el servicio antes de decidirse a invertir.

Combinado con las políticas de venta más atractivas del mercado, como apoyo a los tipos de interés, compromiso de alquiler, descuentos preferenciales... según cada tipo, Phu Quoc United Center es una convergencia de las oportunidades de inversión más competitivas en la isla de las perlas. Este es el momento dorado para que los inversores nacionales y extranjeros tomen la iniciativa en el nuevo ciclo del mercado inmobiliario vietnamita, asociado con los hitos de desarrollo sobresalientes del área urbana de primera clase de Phu Quoc, el destino de APEC 2027.

El Dinh