La Inspección de la ciudad de Ho Chi Minh acaba de emitir un aviso de conclusión de inspección de 9 páginas sobre el cumplimiento de las regulaciones legales en la Junta de Administración del Parque de Alta Tecnología de la ciudad de Ho Chi Minh (SHTP).
En consecuencia, el Consejo de Administración de SHTP ha permitido que se produzcan deficiencias, limitaciones, deficiencias y violaciones durante el período de inspección, de 2018 a 2020.
Algunas infracciones típicas mencionadas por la Inspección de la ciudad de Ho Chi Minh son:
La gestión de las órdenes de construcción según la planificación y después de la emisión del permiso de construcción para algunos inversores de proyectos y construcción no es estricta ni oportuna, lo que lleva a una situación de construcción ilegal que tarda en remediarse (Jabil Vietnam Factory, Dien Quang High-Tech One Member Co., Ltd., Saigon Industrial Corporation One Member Co., Ltd.)...
La evaluación del Consejo de Administración del SHTP sobre la emisión de Certificados de Registro de Inversiones aún carece de requisitos procesales, algunos casos no se ajustan a la planificación aprobada o no aseguran base legal.
Además, esta agencia no tenía medidas efectivas para obligar a los inversionistas de 20 proyectos a aceptar depósitos después de arrendar terrenos, lo que no cumple con la normativa.
En la gestión y utilización de las finanzas y los gastos, el Consejo de Administración de la SHTP recaudó 29.157 mil millones de VND y gastó 17.264 mil millones de VND en tarifas de seguridad y pedidos; ha permitido al Consejo de Administración de Proyectos de Inversión para la Construcción de Parques de Alta Tecnología deducir las siguientes tasas de ingresos: el 10% de los ingresos por tasas de mantenimiento de obras de infraestructura y servicios públicos, por un monto de 14.619 mil millones de VND, el 5% de los costos regulares totales de las actividades de tratamiento de aguas residuales, por un monto de 1.179 mil millones de VND, como costos de gestión.
Sin embargo, el SHTP no ha informado rápidamente al Comité Popular de la Ciudad para su aprobación, lo que no garantiza la base legal para los ingresos y gastos; Las sanciones no estrictamente vinculantes a la hora de firmar contratos, lo que lleva a que los inversores sigan teniendo deudas incobrables y no paguen 41.664 billones de VND (incluyendo: tasas de mantenimiento, mantenimiento de infraestructura, servicios públicos 32.617 billones de VND y tasas de seguridad y pedidos 9.047 billones de VND).
Además, la Junta de Administración de SHTP también careció de inspecciones regulares y no detectó ni contabilizó rápidamente la provisión del fondo de reserva de la Planta de Tratamiento de Aguas Residuales de 2020 de 2,293 mil millones de VND de la Junta de Administración del Proyecto.
El Consejo de Administración también careció de supervisión e inspección, lo que provocó que los inversionistas de 33 proyectos tardaran en poner en uso los terrenos, al menos 1 mes, hasta 63 meses a julio de 2021, de los cuales 3 unidades utilizaron los terrenos para fines distintos a los otorgados con los Certificados de Registro de Inversión.
El Consejo de Administración de SHTP firmó un contrato de arrendamiento de tierras con pago único por todo el período de arrendamiento a sujetos equivocados y en una forma incorrecta según lo prescrito por la ley; No es razonable cobrar una renta de una sola vez por todo el período de arrendamiento, sin establecer un precio del terreno cercano al de mercado para su tasación y someterlo a la autoridad competente para su aprobación de acuerdo con las normas.
Cabe destacar que el Consejo de Administración no utilizó el método de precio de costo correcto al sintetizar los costos de inversión para determinar los precios de alquiler de tierras, excluyó los costos de compensación, los costos de limpieza del sitio, los costos de limpieza de minas y las tarifas de reserva al presentarlos al Comité Popular de la Ciudad, lo que afectó el reembolso del capital de inversión del presupuesto estatal.
En la Junta Directiva de SHTP, todavía hay 10/24 contenidos que no se han completado de acuerdo con el Aviso de Resultado de Auditoría No. 408/TB-KTNN de fecha 24 de agosto de 2018 de la Auditoría Estatal, de los cuales, la cantidad de 58,607 mil millones de VND no se ha pagado al presupuesto estatal (incluyendo: renta de la tierra de 27,399 mil millones de VND; costos de compensación y limpieza del sitio que deben devolverse al presupuesto estatal para el proyecto de renta de tierra libre de VND 30,557 mil millones), la renta de la tierra para el proyecto de la Universidad Fulbright de Vietnam de 241,708 mil millones de VND no se ha cobrado, y la responsabilidad de los líderes de la Junta no se ha revisado de acuerdo con la recomendación de la Auditoría Estatal.
Según la Inspección de la Ciudad de Ho Chi Minh, la responsabilidad por las deficiencias, defectos y violaciones mencionadas anteriormente recae en los líderes del Consejo de Administración, las organizaciones y las personas asignadas para estar a cargo del Consejo de Administración en el momento del incidente.
A partir de la conclusión anterior, el Inspector Jefe de Ciudad Ho Chi Minh propuso y básicamente fue acordado y ordenado por el Presidente del Comité Popular de la Ciudad, Phan Van Mai, para manejar el asunto.
El Presidente de la Ciudad encargó al Jefe del Consejo de Administración de SHTP proponer medidas para recuperar la cantidad de 41.664 mil millones de VND de los inversores que no han pagado las tarifas de acuerdo con los contratos firmados (incluyendo: tarifas de mantenimiento de obras de infraestructura y servicios públicos de 32.617 mil millones de VND y tarifas de seguridad y orden de 9.047 mil millones de VND).
Recaudar urgentemente el alquiler de la tierra para 2020 y otras tarifas de gestión de Saigon Silicon Park Joint Stock Company e informar los resultados de la recuperación del proyecto según lo ordenado por el Comité Popular de la Ciudad.
El Presidente de Ciudad Ho Chi Minh también asignó al Director del Departamento de Impuestos, al Director del Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente, al Director del Departamento de Construcción y al Director del Departamento del Interior para manejar las tareas relacionadas con la Junta de Administración de SHTP en el contenido del aviso de conclusión.
Los líderes de la ciudad de Ho Chi Minh ordenaron a la Inspección de la Ciudad que transfiera los archivos de los casos que puedan causar pérdida de ingresos del presupuesto estatal al Departamento de Impuestos y al Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente para su inspección, revisión, aclaración y cobro (si hay violaciones). En caso de detectar indicios de violaciones a la ley penal, que causen daño al Estado, informar al Presidente del Comité Popular de la Ciudad y transferirlo al organismo de investigación para su tratamiento de acuerdo a las disposiciones de la ley.
Ho Van-Tran Chung
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