El grupo más endeudado del mundo, Evergrande Group, recibió la orden de liquidar activos

Evergrande es el grupo inmobiliario más endeudado del mundo , con una deuda total de más de 300 mil millones de dólares (casi 7,339 billones de VND). Esto se considera un nuevo golpe para el ya frágil mercado inmobiliario de China y ocurre en un momento en que los responsables políticos están intensificando sus esfuerzos para evitar que la crisis se propague.

La jueza Linda Chan tomó la decisión porque el grupo no pudo proporcionar un plan de reestructuración más específico y no pudo demostrar que tenía suficientes activos para pagar sus deudas, informó Reuters.

Edificios residenciales en el complejo de apartamentos Evergrande en Pekín, China.

El juez Chan nombró a Alvarez & Marsal (USA) como liquidador, diciendo que beneficiaría a todos los acreedores porque la empresa podría ser responsable de un nuevo plan de reestructuración para Evergrande. El fundador de Evergrande, Xu Jiayin, está actualmente bajo investigación por presunta conducta delictiva.

La solicitud de liquidación fue presentada por Top Shine, un inversor en la filial de Evergrande, Fangchebao, en junio de 2022. Evergrande no ha cumplido un acuerdo para recomprar acciones de una subsidiaria, según Top Shine, según The Guardian.

Evergrande fue ordenado por el tribunal a liquidar activos

Impacto en el mercado inmobiliario de China

Evergrande, con activos por valor de 240.000 millones de dólares, ha hundido en una recesión al ya atribulado sector inmobiliario chino tras declararse en quiebra en 2021. La sentencia de liquidación ha agitado aún más los mercados de capitales e inmobiliarios del país.

La economía de Beijing está teniendo un desempeño inferior al esperado debido a que el mercado inmobiliario alcanzó un mínimo de nueve años y los precios de las acciones cayeron a mínimos cercanos a cinco años. Por lo tanto, cualquier nuevo golpe a la confianza de los inversores podría socavar aún más los esfuerzos de las autoridades por reactivar el crecimiento.

La quiebra de Evergrande amenaza el mercado inmobiliario chino

Evergrande estaba trabajando en un plan de reestructuración de deuda de 23 mil millones de dólares, pero el plan fracasó en septiembre de 2023 después de que Hui Ka-yin fuera puesta bajo investigación.

El director ejecutivo de Evergrande, Siu Shawn, dijo a los medios chinos que la compañía garantizará que los proyectos de vivienda se sigan entregando a pesar de la orden de liquidación. El fallo no afectará las operaciones de las unidades de Evergrande en el continente ni en las zonas económicas especiales de China, añadió.

Por su parte, la Sra. Tiffany Wong, gerente general de Alvarez & Marsal, afirmó: «Nuestra prioridad es retener, reestructurar y mantener las operaciones al máximo posible. Adoptaremos un enfoque estructurado para preservar y generar valor para los acreedores y otras partes interesadas». Sin embargo, la confianza de los inversores sigue siendo débil.

Proceso complicado

Reuters citó a Gary Ng, economista senior de Natixis (Francia), diciendo: "Este no es el final, sino el comienzo de un largo proceso de liquidación, que dificultará aún más las operaciones diarias de Evergrande".

“Dado que la mayoría de los activos de Evergrande se encuentran en China continental, existen incertidumbres sobre cómo los acreedores pueden embargar los activos y el orden en que se reembolsará a los tenedores de bonos extranjeros, y la situación podría ser aún peor para los accionistas”, dijo Ng.

Se espera que el fallo del tribunal de Hong Kong tenga poco impacto en las operaciones de Evergrande, incluidos sus proyectos de vivienda en el futuro cercano. Esto se debe a que puede llevar meses o años para que un liquidador offshore designado por los acreedores tome el control de subsidiarias en China continental, una jurisdicción diferente a Hong Kong.

Evergrande solicitó una suspensión de la liquidación el 29 de enero, ya que sus abogados dijeron que la compañía había logrado “algunos avances” en su propuesta de reestructuración. Como parte de la última oferta, el desarrollador ha propuesto que los acreedores intercambien su deuda por todas las acciones que posee en dos unidades de Hong Kong, en comparación con aproximadamente el 30% de participación en las subsidiarias antes de la audiencia final en diciembre de 2023.

Los abogados de Evergrande argumentaron que la liquidación podría dañar las operaciones de la compañía, así como sus unidades de gestión de activos y de vehículos eléctricos, lo que a su vez afectaría la capacidad del grupo para pagar a todos sus acreedores.

Evergrande podría apelar la orden de liquidación, pero el proceso de liquidación continuará en espera del resultado de la apelación, informó Reuters.

Enlace de origen: https://thanhnien.vn/no-nan-nhieu-nhat-the-gioi-tap-doan-evergrande-duoc-lenh-thanh-ly-tai-san-185240130173156718.htm