La vivienda social ayuda a los trabajadores a establecerse y encontrar trabajo

Funcionarios, empleados y fuerzas armadas reciben asesoramiento sobre las condiciones y procedimientos para la compra de vivienda social en la ciudad. Phu My

Deseo de acceder a una vivienda social

El Sr. La Van Son, oficial de policía de la comuna de Binh Trung (distrito de Chau Duc), quien acudió a la sesión de diálogo y preguntas y respuestas sobre "Vivienda social: comprensión rápida, procedimientos simples", organizada por Ba Ria - Vung Tau Housing Development Joint Stock Company (HODECO), para informarse sobre las condiciones para la compra de vivienda social. Dijo que él, su esposa y su hijo de sexto grado viven con los padres de su esposa.

Mi mayor anhelo sigue siendo tener una vivienda propia para mi familia. Por eso, además de invertir en viviendas sociales de calidad a precios razonables, también espero que los inversores y los bancos cuenten con programas de apoyo en trámites, aspectos legales y préstamos preferenciales para que los oficiales de las Fuerzas Armadas puedan acceder a ellos, dijo el Sr. Son.

La Sra. Bui Thi Huyen Van (nacida en 1990), que actualmente trabaja como obrera en Dai Khong Gian Company Limited (Tien Hung Industrial Park B1, Phu My City), dijo que con los ingresos actuales de la pareja, es muy difícil comprar una casa a precio de mercado. Por ello, la Sra. Van espera poder comprar una vivienda social a un precio preferencial, pagando a plazos con tipos de interés bajos en un plazo de 5 a 25 años, para estabilizar su vida y su trabajo con tranquilidad.

En Phu My City, hay un proyecto de vivienda social llamado Eco Home 1, invertido por HODECO, ubicado justo en la calle Truong Chinh. El proyecto se construye sobre una superficie construida de 25.661,93m² incluyendo 1 sótano, 13 plantas y ático con un total de 340 viviendas. Además, Eco Home 1 también está conectado a servicios como supermercados, escuelas, centros médicos , zona turística de montaña Thi Vai...

Tras su puesta en marcha, el proyecto Eco Home 1 cubrirá las necesidades de vivienda de más de 1000 personas que viven y trabajan en la ciudad de Phu My. Asimismo, contribuirá a la colaboración con la provincia de Ba Ria-Vung Tau para alcanzar el objetivo de invertir en al menos 12 500 viviendas sociales para 2030, según lo dispuesto por el Primer Ministro —informó la Sra. Nguyen Thi Hong Nhung, directora de ventas de HODECO—.

Además del proyecto Eco Home 1, en la provincia se encuentra el proyecto NOXH Sonadezi Huu Phuoc Residential Area (fase 1) invertido por Sonadezi Chau Duc Joint Stock Company, que ha recibido solicitudes de compra de vivienda desde marzo de 2025. La fase 1 del proyecto está construida sobre un terreno de 11.677m2, con 210 apartamentos con áreas que van desde los 25m2 - 68,5m2 cada uno.

Muchas políticas de apoyo

El Sr. Tran Quoc Huu, subdirector del Departamento de Planificación de Crédito del Banco Provincial de Políticas Sociales, dijo que para crear condiciones para que las personas tengan capital para comprar viviendas sociales, el banco actualmente está prestando a una tasa de interés del 6,6% anual, que es igual a la tasa de interés de los préstamos para hogares pobres según lo prescrito por el Primer Ministro. Plazo máximo del préstamo no superior a 25 años.

Según el Sr. Khai Quoc Binh, subdirector del Departamento de Construcción, ahora es más fácil para las personas acceder a la vivienda social cuando la Ley de Vivienda 2023 entra en vigor a partir del 1 de agosto de 2024 y el Decreto No. 100/2024/ND-CP detalla una serie de artículos de la Ley de Vivienda sobre el desarrollo y la gestión de la vivienda social.

La Ley de Vivienda de 2023 prevé una normativa más “flexible” que la Ley de Vivienda de 2014, ampliando los beneficiarios y ampliando las condiciones para disfrutar de las políticas de apoyo a la vivienda social.

En cuanto a las condiciones para disfrutar de las políticas de apoyo a la vivienda social, las condiciones residenciales al momento de adquirir una vivienda social solo exigen ciertas condiciones sobre la vivienda y los ingresos, que se especifican con más detalle en el Decreto 100/2024/ND-CP. Además, en cuanto a las condiciones de ingreso, el nivel de ingresos está regulado para que sea superior a 15 millones de VND/mes para personas solteras y 30 millones de VND/mes para personas casadas. Anteriormente, el requisito de ingresos para los compradores de viviendas sociales no estaba sujeto al impuesto sobre la renta, equivalente a 11 millones de VND/mes.

El Departamento de Construcción también afirmó que las nuevas regulaciones de la Ley de Vivienda 2023 superan muchas deficiencias en las condiciones para disfrutar de las políticas de vivienda social, tienen un mejor impacto y ayudan a las personas necesitadas a acceder fácilmente a la vivienda social. Desde allí, promover que las empresas inviertan en el desarrollo de vivienda social; Solucionar las dificultades habitacionales de las personas, trabajadores y obreros de la provincia...

Artículo y fotos: QUANG VU

Fuente: https://baobariavungtau.com.vn/kinh-te/202504/nha-o-xa-hoi-giup-nguoi-lao-dong-an-cu-lac-nghiep-1039923/