Los inversores inmobiliarios se muestran optimistas tras la noticia del puente Tu Lien

Tras la información Vingroup envió un documento al Comité Popular de la Ciudad. Hanoi propuso construir el puente Tu Lien y los inversores comenzaron a pensar en un futuro "rosa" para el mercado inmobiliario en el distrito de Dong Anh.

Según el Sr. Hai Trieu, un inversor inmobiliario de larga trayectoria, después de la noticia de que Vingroup propuso invertir en la construcción del puente Tu Lien, es probable que el mercado inmobiliario en el distrito de Dong Anh se recupere pronto.

“La razón por la que utilicé la palabra ‘retorno’ es porque a fines de septiembre de 2024, el Departamento de Transporte de Hanoi negó la información de que la ciudad construiría el Puente Tu Lien este año. "Esto ha provocado que el mercado se estanque repentinamente y que el sentimiento de los inversores también disminuya", compartió el Sr. Trieu con los periodistas del periódico electrónico de inversiones Baodautu.vn .

El puente Tu Lien será un proyecto importante que contribuirá a conectar las áreas metropolitanas del distrito de Dong Anh con el centro de la ciudad. Foto: Thanh Vu

Este inversor añadió que el precio actual de los terrenos residenciales en la calle y cerca del puente Tu Lien fluctúa entre 150 y 180 millones de VND/m2. Mientras tanto, los terrenos ubicados en callejones con coches aparcados en la puerta costarán alrededor de 90 a 100 millones de VND/m2. Sin embargo, incluso cuando el puente Tu Lien recibió información negativa, los precios de la tierra no mostraron signos de disminución.

“Los inversores que invierten dinero en Dong Anh tienen la intención de 'conservar la tierra' a largo plazo, de 3 a 5 años, para esperar el desarrollo de la infraestructura. "Además de los proyectos de tráfico que se espera que comiencen a construirse, como el puente Tu Lien y el puente Tran Hung Dao, los precios de los terrenos aquí también se benefician de proyectos importantes como Vinhomes Co Loa y la ciudad inteligente de BRG...", comentó el Sr. Hai Trieu.

En un desarrollo reciente, el distrito de Dong Anh acaba de dar la bienvenida a otro proyecto de apartamentos de lujo. El precio esperado del apartamento ofrecido por el inversor es de aproximadamente 106 - 110 millones de VND / m2. También en el área urbana, muchos inversores se quedaron "sorprendidos" por el precio de 274 millones de dongs/m2 por una casa adosada. Incluso las villas individuales tienen un precio de partida de hasta 636 millones de dongs/m2.

Anteriormente, algunos canales de noticias informaron que Hanoi comenzaría la construcción del puente Tu Lien a fines de 2024. Sin embargo, el Departamento de Transporte de Hanoi lo negó y dijo que el progreso del proyecto aún se encuentra en sus primeras etapas. Se espera que a finales de 2025 como mínimo, el proyecto concluya todos los trámites y políticas de inversión para su construcción.

El Departamento también enfatizó que la ciudad se está enfocando en el proyecto Beltway 4 - Capital Region, por lo que la fuente de capital para la inversión en el puente Tu Lien aún no se ha determinado. Además, después del tifón Yagi, Hanoi también tuvo que priorizar el manejo de una serie de puentes débiles y temporales. Por lo tanto, entre los puentes sobre el Río Rojo cuya construcción se espera iniciar, se dará prioridad para la implementación del proyecto que complete primero el trabajo de preparación de inversión.

En la actualidad, el proyecto del puente de Tu Lien se enfrenta a muchos "problemas" difíciles, especialmente el volumen de limpieza del terreno, que se prevé que será muy complicado y difícil, especialmente en la zona de la cabeza del puente en el distrito de Tay Ho. Al mismo tiempo, la construcción también está relacionada con la garantía de la seguridad del dique del río Rojo. Por lo tanto, los organismos especializados están bajo gran presión para encontrar soluciones técnicas.

El proyecto del Puente Tu Lien es uno de los proyectos de tráfico claves de la ciudad. Hanoi, está incluida en la planificación del transporte hasta 2030, visión 2050 aprobada por el Primer Ministro. Se espera que la inversión total del proyecto sea de 19,959 mil millones de VND.

Según el plan de diseño, el Puente Tu Lien tiene un tramo principal sobre el Río Rojo, conectando la orilla oeste del Río Rojo a lo largo de la ruta Au Co - Nghi Tam en los barrios de Yen Phu y Tu Lien (distrito de Tay Ho) con la orilla este del Río Rojo en el distrito de Dong Anh.

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