De acuerdo con la Circular 06 del Banco del Estado, a partir del 1 de septiembre, los bancos están autorizados a considerar y decidir otorgar préstamos a clientes para reembolsar préstamos en otras instituciones de crédito. Una serie de bancos anunciaron que otorgarán préstamos de acuerdo a esta circular.
Muchos bancos anunciaron rápidamente que el tipo de interés de los préstamos para pagar a otros bancos era bastante bajo.
En comparación con la tasa de interés actual de depósitos a plazo de 6 a 12 meses, que fluctúa entre 4,7 y 6,9%, algunos bancos ofrecen préstamos mucho más bajos que las tasas de interés de depósitos de muchos otros bancos comerciales.
El Banco Vietin acaba de anunciar la concesión de préstamos para el pago de las deudas de otros bancos, de conformidad con el contenido de la Circular 06. De esta manera, los clientes que necesiten pedir prestado capital para el pago anticipado de las deudas con otros bancos, para préstamos destinados a la producción, a las empresas y a los consumidores con garantías (préstamos para la compra de viviendas, coches, etc.), recibirán préstamos preferenciales con tipos de interés desde tan solo el 5,6% anual.
En concreto, los tipos de interés para los préstamos personales son tan solo del 5,6% anual (créditos a la producción y a las empresas) y del 7,5% anual (créditos al consumo). Monto del préstamo hasta el 100% del saldo de capital restante en otros bancos, período de gracia de capital 24 meses. El plazo máximo del préstamo es de 35 años y no excede el plazo restante del préstamo en otro banco.
Los clientes pueden utilizar sus propios activos que estén hipotecados en otro banco, como bienes inmuebles, efectivo, saldo de cuenta de depósito, libros, tarjetas de ahorro, documentos valiosos... del cliente o de sus familiares para garantizar el préstamo.
La tasa de interés de los préstamos de Vietinbank de sólo el 5,6% para pagar la deuda es actualmente inferior a la tasa de interés de los depósitos a 6 meses de la mayoría de los bancos comerciales.
De manera similar, el Banco BIDV está implementando este paquete de préstamos con tasas de interés desde solo el 6%/año. BIDV dijo que para préstamos a corto plazo menores a 12 meses, las tasas de interés son solo del 6%/anual; o desde el 6,8%/año para préstamos a medio y largo plazo de 12 meses o más.
El banco se compromete a un monto de préstamo de hasta el 100% del saldo de capital restante y a cubrir el próximo costo de pago del plan de préstamo para préstamos en otros bancos.
El período de gracia del capital es de 24 meses y no excede el período de gracia de pago del capital restante del préstamo, el plazo del préstamo es de hasta 30 años y no excede el plazo restante del préstamo en otro banco.
El Banco Militar (MB) dijo que está implementando un programa para transferir préstamos inmobiliarios de otros bancos con una tasa de interés fija del 8% anual durante 12 meses. Plazos de préstamo hasta 300 meses y comprobante de financiación flexible, mediante activos acumulados. Los clientes pueden utilizar los activos hipotecados en el antiguo banco para garantizar el nuevo préstamo.
Techcombank también está implementando este programa con tasas de interés desde el 7,3% anual. Techcombank aplica préstamos para comprar y transferir proyectos inmobiliarios certificados; Préstamo para comprar inmuebles sin certificado pero adquiridos en un proyecto asociado a Techcombank. Requiere un saldo de préstamo inmobiliario pendiente en otros bancos de 1 mil millones de VND o más, el préstamo no está respaldado con una tasa de interés y un período de gracia de capital en los últimos 12 meses.
Anteriormente, Vietcombank también anunció que los clientes pueden pedir prestado capital con un plazo de préstamo de hasta 30 años, pero sin exceder el plazo restante del préstamo en el banco del que están pidiendo el préstamo. El monto máximo del préstamo es el 100% del capital pendiente del préstamo en el banco prestatario. Además, a los clientes se les concede un período de gracia para el pago del capital de hasta 24 meses y de acuerdo con las regulaciones de Vietcombank.
La tasa de interés de los préstamos preferenciales de Vietcombank es solo del 6,9%/año en los primeros 6 meses o del 7,5%/año en los primeros 12 meses o del 8%/año en los primeros 24 meses.
Aunque se anuncian tasas de interés preferenciales, los clientes que piden dinero prestado a este banco para pagar deudas en otro banco deben tener en cuenta que tendrán que pagar una multa por reembolso anticipado, generalmente de 0,5 a 2% o más dependiendo de cada banco prestamista y especificado en el contrato de préstamo original.
Además, los clientes también tendrán que pagar una serie de otras tarifas como: tarifa de liberación de hipoteca del libro rojo, tarifa de reinscripción de nueva hipoteca, tarifa de notario, tarifa de seguro para nuevo préstamo,...
Además, los procedimientos para transferir los activos hipotecados en el antiguo banco al nuevo seguramente tomarán mucho tiempo y costos y el prestatario tendrá que soportarlos.
Además, para ser aprobado para un préstamo por los bancos, los clientes deben tener un historial de pago puntual según la información de CIC, y también deben demostrar un ingreso mensual garantizado para pagar el préstamo.
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