Se espera que aumente la nueva oferta del segmento de apartamentos en Da Nang

En el segmento de apartamentos, se espera que la nueva oferta en el cuarto trimestre de 2024 aumente, pronosticándose que alcanzará las 2.000 - 3.000 unidades.

Nueva oferta de segmento de suelo en la ciudad. Da Nang y sus alrededores verán muchas mejoras en el último trimestre de 2024

Se pronostica que la nueva oferta de terrenos en Da Nang y áreas circundantes mejorará en el último trimestre de 2024.

El 16 de octubre, DKRA Consulting, la marca de servicios de consultoría en investigación y desarrollo del Grupo DKRA, pronosticó que la nueva oferta de terrenos en el segmento urbano... Da Nang y sus alrededores verán muchas mejoras en el último trimestre de 2024, fluctuando alrededor de 100 a 150 productos, concentrados principalmente en Quang Nam y Da Nang. Se espera que la recuperación económica, el sistema legal mejorado y el enfriamiento de las tasas de interés de los préstamos inmobiliarios sean factores que generen una recuperación del mercado en el futuro.

En el segmento de apartamentos, se espera que la nueva oferta en el cuarto trimestre de 2024 aumente, pronosticándose que alcanzará las 2.000 - 3.000 unidades. La mayor parte de la oferta se concentra en Da Nang, mientras que Quang Nam y Thua Thien Hue continúan manteniendo una escasez de nuevo suministro. Los precios de venta primarios siguen siendo altos debido a la presión de los costos de los insumos, pero están bien respaldados por políticas de pago preferenciales, políticas de descuento, apoyo a los períodos de gracia de capital e intereses de los préstamos bancarios, etc. Se espera que la demanda del mercado continúe manteniendo su impulso de recuperación en el tercer trimestre de 2024, pero habrá pocos avances a corto plazo.

Se prevé que la nueva oferta de casas adosadas/villas en el cuarto trimestre de 2024 seguirá siendo escasa, se espera que el número de productos que se lleven al mercado sea equivalente al tercer trimestre de 2024 y la mayoría de ellos provendrán de la siguiente fase de proyectos lanzados anteriormente.

La demanda general puede aumentar ligeramente en comparación con el trimestre anterior, pero es poco probable que haya un cambio repentino en el corto plazo, centrándose principalmente en proyectos con procedimientos legales completos y progreso de construcción garantizado. El nivel de precios primarios se mantiene estable, en el cuarto trimestre continúan aplicándose políticas preferenciales y descuentos por pago rápido.

El mercado secundario puede mejorar en comparación con el tercer trimestre de 2024, centrándose principalmente en productos que se hayan entregado con documentos legales completos y tengan una conectividad conveniente.

En el sector inmobiliario de complejos turísticos, la nueva oferta continúa siendo escasa ya que los inversores son más cautelosos a la hora de implementar ventas; Al mismo tiempo, la liquidez del mercado sigue enfrentando muchas dificultades y es poco probable que se produzcan avances en el corto plazo. El nivel de precios primarios se mantuvo estable y no fluctuó mucho en comparación con el trimestre anterior. Políticas de apoyo a las tasas de interés, períodos de gracia de capital, extensiones del cronograma de pagos, etc. continúan siendo aplicadas por muchos inversores en el difícil contexto actual de mercado.

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