Las personas que abandonen las subastas de tierras y minerales tendrán prohibido participar en las subastas durante un máximo de 5 años.

La falta de un depósito puede resultar en una multa de 6 meses a 5 años.

En consecuencia, la Ley que modifica y complementa varios artículos de la Ley de Subastas de Bienes Inmuebles ha añadido disposiciones sobre subastas de valores, bienes públicos y matrículas de vehículos.

En concreto, la subasta de valores se realiza de conformidad con lo dispuesto en la ley de valores.

La Asamblea Nacional votó a favor de aprobar la Ley que modifica y complementa varios artículos de la Ley de Subastas de Bienes; Votación para aprobar la Ley de Industria de Defensa, Seguridad y Movilización Industrial.

La subasta de activos públicos de agencias vietnamitas en el exterior se realiza de conformidad con las disposiciones de la ley sobre gestión y utilización de activos públicos.

La subasta de matrículas se realiza de conformidad con lo dispuesto en la ley sobre el orden y la seguridad del tráfico vial.

La Ley estipula: Si el ganador de una subasta de derechos de uso de tierras en el caso de asignación o arrendamiento de tierras para proyectos de inversión o derechos de explotación minera viola la obligación de pagar el precio ganador de la subasta, lo que lleva a la decisión de reconocer los resultados de la subasta como cancelados, entonces, dependiendo de la naturaleza y gravedad de la violación, se le prohibirá participar en la subasta de ese tipo de propiedad por un período de 6 meses a 5 años.

¿Por qué sólo se prohíbe a quienes depositan para licitar por derechos de uso de tierras y explotación minera?

Anteriormente, el presidente del Comité Económico de la Asamblea Nacional, Vu Hong Thanh, presentó un informe explicando, aceptando y revisando el proyecto de ley que modifica y complementa varios artículos de la Ley de Subastas de Propiedades.

Según el Sr. Thanh, respecto de los activos subastados, existen opiniones que sugieren que la subasta de matrículas de vehículos debe realizarse de acuerdo con el proceso y los procedimientos para subastas de activos de la Ley de Subastas de Activos; Propuesta para agregar regulaciones sobre subastas de créditos de carbono.

El Comité Permanente de la Asamblea Nacional determinó que, en lo que respecta a la subasta de placas de vehículos, el proyecto de ley modifica y complementa el inciso 2 del artículo 3 de la Ley vigente en el sentido de que "la subasta de placas de vehículos se realiza de conformidad con las disposiciones de la ley sobre el orden y la seguridad del tráfico vial".

Dicha reglamentación tiene por objeto garantizar el cumplimiento de la naturaleza específica de las subastas de matrículas de vehículos, así como la coherencia con el proyecto de Ley de Ordenamiento y Seguridad Vial que se está presentando a la Asamblea Nacional para su consideración y aprobación.

El presidente del Comité Económico de la Asamblea Nacional, Vu Hong Thanh, presentó un informe explicando, aceptando y revisando el proyecto de ley que modifica y complementa varios artículos de la Ley de Subastas de Propiedades.

En cuanto a la normativa sobre el manejo de las infracciones cometidas por los adjudicatarios de subastas que no abonen el importe de la misma, la Comisión Permanente de la Asamblea Nacional aclaró: «El proyecto de ley solo prevé sanciones para los casos en que los adjudicatarios de subastas de derechos de uso de tierras y derechos de explotación minera incumplan la obligación de abonar el importe de la misma, ya que se trata de dos tipos especiales de activos de gran valor que afectan gravemente el mercado inmobiliario, los valores y los precios de los materiales de construcción...».

Por lo tanto, la adición de una disposición que prohíba a los ganadores de subastas de estos activos participar en subastas durante un período de tiempo determinado dependiendo de la naturaleza y la gravedad de la violación tiene como objetivo prevenir comportamientos negativos, manipulación del mercado y prevenir el abandono de depósitos o inflar los valores de los activos para obtener ganancias en subastas de activos.

Respecto de los derechos y obligaciones de la persona cuyo inmueble va a ser subastado, la Comisión Permanente de la Asamblea Nacional constató que la Ley de Subasta de Bienes sólo regula el orden y procedimientos de subasta de bienes, mientras que la decisión de subastar los bienes en lotes o por cada inmueble independiente corresponde a la persona cuyo inmueble va a ser subastado de acuerdo a lo dispuesto en leyes especializadas.

En respuesta a las opiniones de los delegados, para mejorar la claridad y la transparencia, se ha revisado el proyecto de Ley para modificar y complementar las disposiciones sobre la normativa de subastas.

En consecuencia, para cada subasta, la organización de subastas de propiedades emitirá un reglamento de subasta antes de la fecha de inclusión en el listado de la subasta de la propiedad, que debe identificar claramente si la propiedad se subastará en lotes o se separará en propiedades independientes.

Al mismo tiempo, el reglamento de la subasta debe ser anunciado públicamente en el Portal de Subastas de Activos Nacionales, garantizando claridad y transparencia para que todos los sujetos puedan acceder a la información sobre la subasta, y así decidir si se registran para participar en la misma o no.

Fuente: https://www.baogiaothong.vn/chinh-thuc-nguoi-bo-coc-dau-gia-dat-khoang-san-bi-cam-dau-gia-den-5-nam-192240627144119315.htm