La falta de un depósito puede resultar en una multa de 6 meses a 5 años.
En consecuencia, la Ley que modifica y complementa varios artículos de la Ley de Subastas de Bienes Inmuebles ha añadido disposiciones sobre subastas de valores, bienes públicos y matrículas de vehículos.
En concreto, la subasta de valores se realiza de conformidad con lo dispuesto en la Ley de Valores.
La Asamblea Nacional votó a favor de aprobar la Ley que modifica y complementa varios artículos de la Ley de Subastas de Bienes; Votación para aprobar la Ley de Industria de Defensa, Seguridad y Movilización Industrial.
La subasta de activos públicos de agencias vietnamitas en el extranjero se realiza de conformidad con las disposiciones de la ley sobre gestión y uso de activos públicos.
La subasta de matrículas se realiza de conformidad con lo dispuesto en la ley sobre orden y seguridad del tráfico vial.
La Ley estipula: Si el ganador de una subasta de derechos de uso de tierras en el caso de asignación o arrendamiento de tierras para proyectos de inversión o derechos de explotación minera viola la obligación de pagar el precio ganador de la subasta, dando lugar a la decisión de reconocer los resultados de la subasta como cancelados, entonces, dependiendo de la naturaleza y gravedad de la violación, se le prohibirá participar en la subasta de ese tipo de propiedad por un período de 6 meses a 5 años.
¿Por qué sólo se prohíben quienes depositan para ofertar por derechos de uso de tierras y explotación minera?
Anteriormente, el presidente del Comité Económico de la Asamblea Nacional, Vu Hong Thanh, presentó un informe explicando, aceptando y revisando el proyecto de ley que modifica y complementa varios artículos de la Ley de Subastas de Propiedades.
Según el Sr. Thanh, en relación con los activos subastados, existen opiniones que sugieren que la subasta de matrículas de vehículos debe realizarse de acuerdo con el proceso y los procedimientos para subastas de activos de la Ley de Subastas de Activos; Propuesta para agregar regulaciones sobre subastas de créditos de carbono.
El Comité Permanente de la Asamblea Nacional determinó que, en lo que respecta a la subasta de placas de vehículos, el proyecto de ley modifica y complementa el inciso 2 del artículo 3 de la Ley vigente en el sentido de que "la subasta de placas de vehículos se realiza de conformidad con las disposiciones de la ley sobre el orden y la seguridad del tránsito vial".
Dichas normas tienen por objeto garantizar el cumplimiento de la naturaleza específica de las subastas de matrículas de vehículos, así como la coherencia con el proyecto de Ley de Ordenamiento y Seguridad Vial que se presenta a la Asamblea Nacional para su consideración y aprobación.
El presidente del Comité Económico de la Asamblea Nacional, Vu Hong Thanh, presentó un informe explicando, aceptando y revisando el proyecto de ley que modifica y complementa varios artículos de la Ley de Subastas de Propiedades.
En cuanto a la normativa sobre el tratamiento de las infracciones contra los ganadores de subastas que no pagan el dinero de la subasta, el Comité Permanente de la Asamblea Nacional aclaró: "El proyecto de ley sólo estipula sanciones para los casos en que los ganadores de subastas de derechos de uso de la tierra y derechos de explotación minera violen la obligación de pagar el dinero de la subasta, porque estos son dos tipos especiales de activos con gran valor, que afectan en gran medida el mercado inmobiliario, de valores, de precios de materiales de construcción..."
Por lo tanto, la adición de una disposición que prohíba a los ganadores de subastas de estos activos participar en subastas durante un período de tiempo determinado dependiendo de la naturaleza y la gravedad de la violación tiene como objetivo prevenir comportamientos negativos, manipulación del mercado y prevenir el abandono de depósitos o la inflación de los valores de los activos para obtener ganancias en subastas de activos.
Respecto de los derechos y obligaciones de la persona cuyo bien va a ser subastado, la Comisión Permanente de la Asamblea Nacional encontró que la Ley de Subasta de Bienes sólo regula el orden y procedimientos para la subasta de bienes, mientras que la decisión de subastar los bienes en lotes o por cada bien independiente corresponde a la persona cuyo bien va a ser subastado de acuerdo a lo dispuesto en las leyes especializadas.
En respuesta a las opiniones de los delegados, para mejorar la claridad y la transparencia, se ha revisado el proyecto de Ley para modificar y complementar las disposiciones sobre la reglamentación de las subastas.
En consecuencia, para cada subasta, la organización de subastas de propiedades emitirá un reglamento de subasta antes de la fecha de inclusión en el listado de la subasta de la propiedad, que debe identificar claramente si la propiedad se subastará en lotes o se separará en propiedades independientes.
Al mismo tiempo, el reglamento de la subasta debe ser anunciado públicamente en el Portal de Subastas de Activos Nacionales, garantizando claridad y transparencia para que todos los sujetos puedan acceder a la información sobre la subasta, y así decidir si se registran para participar en la subasta o no.
Fuente: https://www.baogiaothong.vn/chinh-thuc-nguoi-bo-coc-dau-gia-dat-khoang-san-bi-cam-dau-gia-den-5-nam-192240627144119315.htm
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