Nghe An impulsa el desarrollo de viviendas sociales

señal positiva

Para implementar el Proyecto de Desarrollo de Vivienda Social, el Comité Popular de la provincia de Nghe An ha asignado departamentos, sucursales y sectores provinciales y comités populares de distritos, ciudades y pueblos para continuar implementando efectivamente tareas y soluciones.

El Comité Popular Provincial también emitió un Despacho Oficial instando a una dirección enfocada y a la eliminación oportuna de las dificultades y obstáculos para promover la implementación de proyectos de vivienda social y el plan para implementar el proyecto de construcción de viviendas sociales para personas de bajos ingresos y trabajadores del parque industrial en el período 2021 - 2030.

Perspectiva de proyecto de vivienda social para trabajadores y obreros en parques industriales de la Zona Económica Sureste. Foto: PV

Para llevar a cabo las tareas asignadas, en el pasado, el Departamento de Construcción ha elaborado planes y soluciones para esforzarse por completar los objetivos de construcción de viviendas sociales asignados en 2025 y los años siguientes. Al mismo tiempo, se ha coordinado con la Junta de Gestión de la Zona Económica del Sudeste y los Comités Populares de distritos, ciudades y pueblos para revisar y estudiar la demanda de vivienda social en la provincia. Los resultados iniciales muestran que 18 de 18 empresas que enviaron resultados de la encuesta tienen necesidad de viviendas sociales para los trabajadores del parque industrial.

Nghe An Petroleum Investment and Trading Joint Stock Company se centra en la construcción de una zona de viviendas sociales en Hung Loc. Foto: HV

Kim Thi Real Estate Joint Stock Company está implementando actualmente un proyecto de vivienda social para trabajadores y obreros en parques industriales en la Zona Económica Sureste. El proyecto de construcción en la comuna de Nghi Xa, distrito de Nghi Loc incluye: 7 edificios de apartamentos de 5 pisos (cada edificio de apartamentos tiene 75 apartamentos) y 23 casas adyacentes de baja altura; obras de infraestructura técnica...

Identificado como uno de los proyectos de vivienda social más importantes de la provincia, durante el proceso de implementación, el inversionista siempre recibió atención de todos los niveles y sectores. Actualmente, el proyecto ha completado cuatro edificios de apartamentos de gran altura de la fase 1.

En el proyecto de vivienda social invertido por Hanoi Housing Investment and Development Joint Stock Company No. 30, el proyecto de apartamentos CC-A1 pertenece al proyecto de viviendas de gran altura, casas adosadas y villas en el sur de la calle Nguyen Viet Xuan, Hung Dung Ward, Ciudad de Vinh, invertido por Hanoi Housing Investment and Development Joint Stock Company No. 30. Tan pronto como se implementó este importante proyecto, la empresa se centró en los recursos humanos, el equipo y la maquinaria moderna para garantizar que el proyecto se completara a tiempo.

La Sra. Le Thi Huong, subdirectora general de la Sociedad Anónima de Inversión y Desarrollo de Vivienda de Hanói n.º 30, declaró: «El proyecto de vivienda social incluye un edificio de apartamentos de ocho plantas, con una superficie construida de ^{710,4 m²} y una superficie total construida de ^{5.805,2 m²} , y 68 apartamentos. Hasta el momento, se ha hormigonado la quinta planta y se han instalado las columnas de la sexta. La empresa también ha publicado en medios de comunicación la información necesaria sobre las normas para la compra de vivienda social para que la gente la conozca y se registre para comprar y así garantizar que cumple con los requisitos».

Perspectiva del proyecto de vivienda social Hung Loc HOMES. Foto: PV

En el proyecto de vivienda social Hung Loc HOMES, en el que invierte Nghe An Petroleum Investment and Trading Joint Stock Company, se está construyendo actualmente el edificio nº 1, de 5 plantas, que incluye 60 apartamentos con superficies de ^34m2 a ^69m2 . Se espera que el edificio n.º 1 esté terminado en el primer trimestre de 2026. La empresa también está ultimando los trámites para iniciar la construcción del edificio n.º 2 en el tercer trimestre de 2025 y completarlo en el tercer trimestre de 2026.

Para facilitar a los inversores la implementación de proyectos de vivienda social, la provincia de Nghe An decidió recientemente asignar la primera fase de terreno a Eurowindow Sport City Real Estate Development Investment Company Limited para implementar el proyecto de inversión para construir una nueva área urbana en el barrio de Dong Vinh y el barrio de Cua Nam, incluidos 18.478,3 m² de terreno urbano para construir áreas de vivienda social exentas de tarifas por uso de la tierra...

EspañolDespués de que el Primer Ministro emitió el proyecto de vivienda social de 1 millón, la provincia de Nghe An ha invertido hasta ahora y completado la construcción de 1.756 apartamentos de vivienda social y alojamiento para trabajadores del parque industrial en 3 proyectos: Área de vivienda social para trabajadores y obreros que trabajan en parques industriales en la Zona Económica del Sureste (la fase 1 es más de 300 apartamentos); Proyecto de dormitorio para trabajadores de Everwin Precision Technology Co., Ltd. (Vietnam) en el Parque Industrial, Urbano y de Servicios VSIP Nghe An en la comuna de Hung Tay (215 unidades); Luxshare - Dormitorio de trabajadores de la empresa TIC (1.241 unidades).

Centrarse en desbloquear fuentes de capital

En el proceso de implementación de proyectos de vivienda social en la provincia de Nghe An, los inversores encontraron muchas dificultades y problemas como capital, tierra, mecanismos...

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Para eliminar las dificultades y obstáculos para los inversores, los niveles y sectores pertinentes necesitan resolver rápidamente las cuestiones relativas a la tierra, tales como: organizar fondos de tierras para el desarrollo de viviendas sociales; El trabajo de elaboración y aprobación de la planificación detallada debe ir de la mano con la planificación de la zonificación; Los trabajos de compensación y limpieza del sitio deben realizarse rápidamente, al mismo tiempo, debe haber un fondo de tierra limpio y una ubicación favorable para que los inversores implementen; Existe un mecanismo para reembolsar la compensación por la limpieza del sitio a los inversores cuando realizan anticipos para acelerar el progreso; “Crear condiciones favorables para el acceso a créditos preferenciales del Programa de Crédito para Vivienda Social…”.

Sr. Nguyen Dinh Dung, Presidente del Consejo de Administración de Kim Thi Real Estate Joint Stock Company

En el proyecto de viviendas sociales para trabajadores y obreros en los parques industriales de la Zona Económica Sureste, se han completado 4/7 edificios. Foto: HV

Uno de los "impulsos" importantes del programa de apoyo al desarrollo de vivienda social es el paquete de crédito de 120 billones de VND para préstamos preferenciales para desarrollar vivienda social y vivienda para trabajadores.

En Nghe An, el Comité Popular Provincial ha anunciado públicamente la lista de proyectos de vivienda social que necesitan préstamos (programa de crédito de 120.000 mil millones de VND) en el Portal de Información Electrónica para tres proyectos: Proyecto de vivienda social para trabajadores y obreros que trabajan en parques industriales en la Zona Económica del Sureste; Proyecto para renovar el Área A, complejo de apartamentos Quang Trung, ciudad de Vinh y Proyecto para renovar el Área C, complejo de apartamentos Quang Trung, ciudad de Vinh) para que los bancos tengan una base para aplicar préstamos preferenciales.

La infraestructura de tráfico en el proyecto de vivienda social implementado por Kim Thi Real Estate JSC se invierte y se desarrolla sincrónicamente. Foto: HV

Según el plan, para 2025, la provincia de Nghe An necesita completar 1.420 apartamentos de vivienda social. Este es también un importante motor para que la provincia implemente eficazmente el Proyecto del Gobierno "Invertir en la construcción de al menos 1 millón de apartamentos de vivienda social para personas de bajos ingresos y trabajadores de parques industriales en el período 2021-2030".

En el futuro próximo, la provincia y los sectores relacionados participarán activamente en tareas específicas tales como: Promover la introducción de fondos de tierras planificados para la inversión en la construcción de viviendas sociales para que las empresas interesadas investiguen y propongan inversiones; Organizar revisiones para eliminar dificultades y obstáculos legales para los proyectos. Al mismo tiempo, organizar reuniones mensuales entre los líderes provinciales y las empresas para comprender con prontitud y resolver de inmediato los problemas de los proyectos de vivienda social bajo su autoridad; Continuar fortaleciendo la reforma administrativa, garantizar la tramitación rápida y concisa de los procedimientos de inversión en la construcción de viviendas sociales y mejorar el entorno de inversión y de negocios.

Mejorar la responsabilidad del liderazgo. Fortalecer la dirección, gestión, impulso y supervisión de los cuadros y servidores públicos; No eludir en absoluto la responsabilidad ni retrasar la tramitación de los trámites de los proyectos de vivienda social; Fortalecer la orientación, impulso y seguimiento periódico del avance de los proyectos y obras de vivienda social; Continuar revisando y sintetizando los proyectos elegibles que necesitan préstamos del paquete de crédito de 120.000 billones de VND para anunciarlos públicamente de conformidad con las regulaciones; Revisar y recomendar el retiro de proyectos de vivienda social que no cuenten con un plan de inversión en construcción o no aseguren su culminación según lo programado para entregarlos a otros inversionistas capaces para su implementación;...

Actualmente, en la provincia existen 41 proyectos con viviendas sociales planificadas para personas de bajos ingresos y viviendas para trabajadores del parque industrial con una superficie total de terreno de unas 107 hectáreas, y se espera que cuando estén terminados se construyan alrededor de 35.000 apartamentos para unas 140.000 personas. De estos, 2 proyectos de vivienda social se han completado, 4 proyectos de vivienda social han iniciado su construcción y 35 proyectos están en proceso de realizar trámites legales de inversión y construcción...

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Fuente: https://baonghean.vn/nghe-an-tao-dong-luc-phat-trien-nha-o-xa-hoi-10295580.html