Razones por las que los inmuebles de baja altura atraen a los inversores

Una opción segura para los inversores

Según el último informe de CBRE, el mercado de villas y casas adosadas de Hanoi en los primeros 6 meses de 2024 presenta escasez, con un número limitado de nuevas unidades a la venta. En comparación con el mismo período del año pasado, la nueva oferta en el primer semestre de este año en Hanoi ha disminuido casi un 80%.

El vicepresidente de la Asociación Inmobiliaria de Vietnam, Nguyen Van Dinh, afirmó: «Actualmente, el mercado de villas y casas adosadas en Hanói se ha quedado sin productos en el centro de la ciudad, lo que ha obligado a la demanda de viviendas de baja altura a trasladarse a las afueras. Esto también impulsará el continuo aumento de precios en este segmento en el futuro».

El Sr. Dinh enfatizó que, si bien el mercado inmobiliario turístico aún está tranquilo, los terrenos están esperando su momento y los departamentos en el centro de la ciudad están muy de moda, las villas y casas adosadas siguen siendo la opción de muchos inversionistas porque garantizan seguridad y tienen un alto potencial de aumento de precios.

Los inmuebles de baja altura satisfacen el gusto "seguro y protegido" de los inversores

En los últimos 3 años, zonas como Gia Lam, Long Bien, Dong Anh, Dan Phuong, Hoai Duc... incluso Van Giang ( Hung Yen ) han registrado aumentos de precios de hasta más del 100%. Los expertos predicen que este aumento continuará ya que la Ley de Tierras, la Ley de Negocios Inmobiliarios y la Ley de Vivienda han entrado en vigor recientemente y Dong Anh y Gia Lam pronto se convertirán en distritos en 2025.

El Sr. Vu Tri Anh, subdirector general de AHS Property, afirmó: «Las villas y casas adosadas en los alrededores del parque Gia Lam, de 31 hectáreas y cuya construcción acaba de iniciarse, están experimentando un fuerte aumento de precio. En algunos lugares, las transacciones secundarias han alcanzado un nuevo umbral de casi 300 millones de VND/m², lo que representa un aumento de aproximadamente el 30 % en comparación con el mismo período del año anterior».

En Gia Lam, anticipándose al desarrollo de la infraestructura regional, muchos "gigantes" inmobiliarios han invertido en proyectos de gran escala. Algunos ejemplos son Vinhomes Ocean Park de Vingroup, Eurowindow Twin Parks de Eurowindow Holding, proyectos de BRG, Sunshine, Ecopark...

La inversión inmobiliaria en edificios de baja altura se centra en el centro de Gia Lam

Entre los proyectos en el núcleo de Gia Lam, Eurowindow Twin Parks es una zona urbana muy valorada por los inversores gracias a una serie de factores destacados. El inversor del proyecto Eurowindow Twin Parks dijo que el proyecto se ha completado y está funcionando de manera estable, ayudando a los propietarios a vivir o hacer negocios de inmediato, creando flujo de caja y aumentando las ganancias.

Al reunir filas de villas adyacentes diseñadas según un modelo de tablero de ajedrez abierto de 36 antiguas calles de Hanoi, Eurowindow Twin Parks promete crear el lugar de encuentro comercial más vibrante de Gia Lam.

Un cliente que acaba de comprar una casa adosada en la zona urbana comentó: «El parque Gia Lam recibirá a muchos visitantes. En particular, mi local comercial frente al parque puede aprovechar esta ventaja para diversificar sus productos y servicios».

Muchos clientes buscan un fondo limitado de villas y casas adosadas en Eurowindow Twin Parks

Ubicado en una ubicación privilegiada en la calle Thanh Trung, adyacente al parque Gia Lam de 31 hectáreas, Eurowindow Twin Parks se convierte en el punto focal que conecta las instalaciones de servicios modernos en el área, rodeado de escuelas de todos los niveles, hospitales, a solo unos minutos para acceder al centro comercial, lago artificial, cine...

Eurowindow Twin Parks cuenta con una piscina al aire libre y un espacioso edificio de estacionamiento de 3 plantas con suficiente espacio de estacionamiento para los residentes.

Los residentes de Eurowindow Twin Parks no solo se beneficiarán de la ubicación, sino que también disfrutarán de un sistema de servicios verdes multicapa cuando el Parque Gia Lam entre en funcionamiento oficialmente a finales de 2024. Al mismo tiempo, podrán disfrutar de un "segundo parque" en el área del proyecto, con tres jardines temáticos, dos piscinas al aire libre, un jardín intelectual, un jardín con barbacoa, una cancha de bádminton, una cancha de baloncesto y un parque infantil.

Eurowindow Twin Parks lanza una atractiva política de incentivos

El valor de las villas y casas adosadas de Eurowindow Twin Parks se refuerza aún más cuando el inversor del proyecto lanza muchas políticas de incentivos atractivas: 12% de descuento por pago anticipado; Plazo total de pago hasta 40 meses; 0% de interés de apoyo y periodo de carencia de capital hasta 36 meses, gestión gratuita hasta 60 meses, paquete regalo hasta un 2% del precio de cotización... En concreto, desde ahora y hasta el 31 de agosto, los clientes disfrutarán de una política de descuento del 1% más sobre el precio de cotización.

Bui Huy

Fuente: https://vietnamnet.vn/ly-do-bat-dong-san-thap-tang-thu-hut-gioi-dau-tu-2313980.html