¿Qué ventajas tiene Long An al sumarse a la “carrera” inmobiliaria industrial?

Công LuậnCông Luận26/07/2023


Promover el desarrollo de parques industriales

Según información del Comité Popular de la provincia de Long An, la orientación del desarrollo hasta 2030, esta provincia tendrá 17 parques industriales de nueva creación con un área adicional de casi 3.200 hectáreas, lo que elevará el número total de parques industriales en la provincia a 51 con un área de casi 12.500 hectáreas.

Con un aumento tan fuerte en el área inmobiliaria industrial, Long An se convertirá en la localidad con la segunda área de parque industrial más grande del país (después de Binh Duong), creando un punto fuerte para atraer inversiones en el futuro.

Además, el Comité Popular Provincial de Long An dijo que planificará 28 nuevos clústeres industriales con un área total de más de 1.800 hectáreas, elevando el número total de clústeres industriales en la provincia a 72 clústeres con un área total de casi 4.000 hectáreas. Al mismo tiempo, centrarse en el desarrollo de la industria hacia la innovación tecnológica, la mejora de la productividad, la competitividad y el uso eficaz y económico de los recursos; Procurar un aumento medio del índice de producción industrial de alrededor del 13% anual en el periodo 2021-2030.

Long An participa en la carrera inmobiliaria industrial con pequeñas ganancias, imagen 1

Long An está desarrollando su fortaleza en el sector inmobiliario de parques industriales con productos diversos.

La provincia prioriza el desarrollo de las industrias de procesamiento, manufactura y energía renovable; Se centra en el desarrollo de algunas industrias clave como: producción de metales y productos metálicos prefabricados, ingeniería mecánica, procesamiento de alimentos, productos electrónicos, productos químicos y químicos, energía...

Según el informe del Comité Popular Provincial de Long An, actualmente toda la provincia tiene 24 parques industriales elegibles para recibir inversiones con una superficie industrial de casi 4.300 hectáreas, y la tasa de ocupación alcanza el 65,2%; De ellos, hay 878 proyectos de inversión extranjera con un capital de inversión total de casi 6.200 millones de dólares y 930 proyectos de inversión nacional con un capital total de más de 133.000 billones de VND.

En cuanto a los clústeres industriales, la provincia cuenta actualmente con 23 clústeres industriales en funcionamiento, atrayendo 688 proyectos con una superficie total de tierra arrendada de más de 800 hectáreas; La tasa de ocupación de los clústeres industriales en funcionamiento alcanzó el 87,5%.

Ventajas inherentes

Según datos de la Oficina General de Estadística en 2022, la atracción de IED de la provincia de Long An se encuentra entre las 10 principales provincias y ciudades y es la localidad líder en la región del Delta del Mekong. En los primeros seis meses de 2023, la atracción de IED de Long An ocupó el quinto lugar entre 63 provincias y ciudades de todo el país y continuó ocupando el primer lugar en la región del Delta del Mekong. Actualmente, hay cerca de 40 países y territorios con proyectos de inversión en la provincia.

En términos de ubicación, Long An se encuentra actualmente en la zona económica clave del sur, la puerta de entrada que conecta las provincias del Delta del Mekong con la ciudad de Ho Chi Minh y las provincias del sudeste. La provincia también cuenta con abundantes tierras públicas y un sistema de fábricas disponibles en parques industriales para atraer inversores. Especialmente con la creciente demanda de inmuebles industriales en estos momentos.

En cuanto a la infraestructura de conexión, Long An disfruta actualmente de muchas ventajas en términos de infraestructura de transporte, que se está centrando en el desarrollo sincrónico para conectar los parques industriales con el puerto de Long An, creando conexiones dentro de la provincia y ventajas en la infraestructura de transporte.

Long An participa en la carrera inmobiliaria industrial con pequeñas ganancias, imagen 2

El puerto de Long An supone una ventaja en la conexión del tráfico y el desarrollo logístico.

Según la planificación de la provincia de Long An, la organización espacial se desarrollará según el modelo de "Un centro - dos corredores - tres regiones socioeconómicas - seis ejes dinámicos". En el cual, uno de los centros es la ciudad de Tan An. Los dos corredores incluyen: Ring Road 3, 4 y el Corredor de Desarrollo Sur. Las tres zonas socioeconómicas incluyen: zona urbana e industrial, zona agrícola de alta tecnología, zona económica turística y fronteriza, y zona de amortiguamiento ecológico. Los seis ejes dinámicos incluyen: la carretera de circunvalación 3, 4, la carretera nacional 50B, la carretera paralela a la carretera nacional 61B, el eje My Quy Tay - Luong Hoa - Binh Chanh, la carretera nacional N1 y el eje dinámico Duc Hoa.

Todos estos preparativos tienen como objetivo convertirse en un centro de desarrollo económico, un centro industrial en la región Sur según la planificación de objetivos de la provincia hasta el año 2030. Con esta orientación, Long An se convertirá en la puerta de entrada al corredor económico urbano-industrial de la región del Delta del Mekong, conectándose estrechamente con la ciudad de Ho Chi Minh y la región sudeste. Long An también es un importante centro de cooperación y comercio con Camboya.



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