El proyecto del complejo Marina al pie del puente Thuan Phuoc en el distrito de Son Tra, ciudad de Da Nang, tiene más de 100 casas comerciales que se han completado pero que han estado abandonadas durante muchos años. Todas estas áreas de casas comerciales tienen ubicaciones privilegiadas, 2 frentes y adyacentes al río Han.
Este es un proyecto en el que invirtió Danang Marina Joint Stock Company, construido desde 2016 con la forma de una casa comercial de 1 planta baja y 3 pisos. Se anunció que alrededor de 6 bloques con 111 apartamentos terminados en 2020 tendrían precios de venta en 2019 de aproximadamente 11 a 12 mil millones de VND.
Un bloque de casas comerciales en el proyecto Marina Complex está ubicado frente a la calle Pham Huy Thong - Truong Quoc Dung con aproximadamente 15 unidades, pero solo 1 unidad está ocupada actualmente. El resto ha estado abandonado durante mucho tiempo, provocando que la infraestructura interior y exterior se haya deteriorado y sufrido graves daños.
Casas comerciales abandonadas valoradas en mil millones de dólares a lo largo del río Han - Da Nang
Este bloque de casas está diseñado con 2 frentes, la parte trasera es un garaje y jardín. Muchos apartamentos tienen puertas de vidrio dañadas y paredes con moho.
El interior de estas casas comerciales se ha degradado gravemente debido a que han estado abandonadas durante demasiado tiempo. Algunos apartamentos tienen goteras que provocan moho.
Fuera de estas casas comerciales, la hierba crece salvajemente y poca gente pasa por allí, creando una escena deslucida en una ubicación privilegiada a lo largo del río Han.
Según el distribuidor, el proyecto está planificado de acuerdo con estándares de alta calidad para crear una animada comunidad de 5 estrellas con un sistema de casas comerciales y villas de resort.
Las casas comerciales se construyen con soluciones de vivienda ecológicas e inteligentes. Este es también uno de los primeros proyectos de casas comerciales construidos en la ciudad de Da Nang.
En 2019 el proyecto empezó a venderse. En la nueva fase de funcionamiento, estas casas comerciales se alquilan principalmente a turistas.
Un bloque de casas que da a la calle Duong Lam, frente al parque, ahora está cubierto de hierba. De los 13 apartamentos de este bloque, 1 está ocupado actualmente.
Mucha gente viene a estas casas comerciales a vivir ilegalmente. Esta es una tienda en la calle Duong Lam, en su interior hay muchos artículos para el hogar, la puerta está cerrada desde fuera.
Las casas comerciales ubicadas frente a la calle Le Van Duyet - Ly Nhat Quang tienen puertas y cerraduras.
El Comité Popular del Barrio Nai Hien Dong dijo que estas casas comerciales han estado abandonadas durante muchos años, desde el brote de COVID-19. Esto genera dificultades de gestión para las autoridades locales. Mucha gente aprovecha esta zona para robar y recolectar objetos robados.
El barrio también tuvo que contratar muchas veces personal de limpieza para garantizar la estética del área.
Algunas casas tienen carteles de "se vende".
Según el último informe de BKRA, un grupo de servicios inmobiliarios, el segmento de casas comerciales en la ciudad de Da Nang está cayendo en un estado de "hibernación".
Según esta unidad, la economía enfrenta muchos desafíos, el flujo de caja es difícil y tiene que depender del crecimiento de la industria del turismo, lo que provoca que la liquidez del mercado de tiendas continúe siendo lenta.
Serie de casas comerciales del proyecto Marina Complex en el río Han
En la ciudad de Da Nang, muchos proyectos de viviendas comerciales también enfrentan ventas lentas. Muchas zonas cuentan con infraestructura completa pero no están en uso. Se trata de una zona de tiendas ubicada en la calle Minh Mang, distrito Ngu Hanh Son, también desierta.
Una zona de tiendas al pie del puente Tien Son en el distrito de Hai Chau también cerró en serie. El propietario lleva mucho tiempo colgando un cartel de "se vende o se alquila" pero nadie lo ha "mirado".
Según la encuesta de BKRA, en octubre los tres segmentos del sector inmobiliario turístico, incluidas las casas comerciales, no registraron ninguna oferta nueva.
Esta unidad comentó que cuando la industria turística no se ha recuperado como se esperaba y la situación macroeconómica aún presenta muchas dificultades, se espera que el mercado de tiendas continúe manteniendo una calma prolongada en los últimos meses del año.
Fuente: https://nld.com.vn/loat-shophouse-tien-ti-bo-hoang-ben-song-han-196231205080225857.htm
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