Una serie de tiendas abandonadas valoradas en mil millones de dólares a lo largo del río Han

El proyecto Marina Complex al pie del puente Thuan Phuoc en el distrito de Son Tra, ciudad de Da Nang , tiene más de 100 casas comerciales que se han completado pero han estado abandonadas durante muchos años. Todas estas áreas de tiendas tienen ubicaciones privilegiadas, 2 frentes y adyacentes al río Han.

Este es un proyecto en el que ha invertido Danang Marina Joint Stock Company, construido desde 2016 con la forma de una casa comercial de 1 planta baja y 3 pisos. Se anunció que alrededor de 6 bloques con 111 apartamentos completados en 2020 tendrían precios de venta en 2019 de aproximadamente 11 a 12 mil millones de VND.

Un bloque de casas comerciales en el proyecto Marina Complex está ubicado en el frente de la calle Pham Huy Thong - Truong Quoc Dung con aproximadamente 15 unidades, pero solo 1 unidad está ocupada actualmente. El resto ha permanecido abandonado durante mucho tiempo, provocando que la infraestructura interior y exterior se haya deteriorado y sufrido graves daños.

Casas comerciales abandonadas de mil millones de dólares a lo largo del río Han - Da Nang

Este bloque de casas está diseñado con 2 frentes, la parte trasera es un garaje y jardín. Muchos apartamentos tienen puertas de vidrio dañadas y paredes con moho.

El interior de estas casas comerciales se ha degradado gravemente debido a que han estado abandonadas durante demasiado tiempo. Algunos apartamentos tienen goteras que provocan moho.

Fuera de estas casas comerciales, la hierba crece salvajemente y poca gente pasa, lo que crea una escena deslucida en una ubicación privilegiada a lo largo del río Han.

Según el distribuidor, el proyecto está planificado de forma sincronizada según estándares de alta clase para crear una vibrante comunidad de 5 estrellas con un sistema de casas comerciales y villas tipo resort.

Las casas comerciales se construyen con soluciones de vivienda ecológicas e inteligentes. Este es también uno de los primeros proyectos de casas comerciales construidos en la ciudad de Da Nang.

En 2019 el proyecto empezó a venderse. En la nueva fase de explotación estos locales comerciales se alquilan principalmente a turistas .

Un bloque de casas que da a la calle Duong Lam, frente al parque, ahora está cubierto de hierba. De los 13 apartamentos de este bloque, 1 está ocupado actualmente.

Mucha gente viene a estas casas comerciales a vivir ilegalmente. Esta es una tienda en la calle Duong Lam, adentro hay muchos artículos para el hogar, la puerta está cerrada desde afuera.

Las casas comerciales ubicadas frente a la calle Le Van Duyet - Ly Nhat Quang tienen puertas y cerraduras.

El Comité Popular del Barrio Nai Hien Dong dijo que estas casas comerciales han estado abandonadas durante muchos años, desde el brote de COVID-19. Esto ocasiona dificultades de gestión para las autoridades locales. Mucha gente aprovecha esta zona para robar propiedades y recolectar objetos robados.

El barrio también tuvo que contratar muchas veces personal de limpieza para garantizar la estética del área.

Algunas casas tienen carteles de "se vende".

Según el último informe de BKRA, un grupo de servicios inmobiliarios, el segmento de casas comerciales en la ciudad de Da Nang está cayendo en un estado de "hibernación".

Según esta unidad, la economía enfrenta muchos desafíos, el flujo de caja es difícil y depende del crecimiento de la industria del turismo, lo que provoca que la liquidez del mercado de tiendas continúe siendo lenta.

Serie de casas comerciales del proyecto Marina Complex en el río Han

En la ciudad de Da Nang, muchos proyectos de viviendas comerciales también enfrentan ventas lentas. Muchas zonas cuentan con infraestructura terminada pero no están puestas en uso. Se trata de una zona comercial situada en la calle Minh Mang, distrito Ngu Hanh Son, también desierta.

Una zona comercial al pie del puente Tien Son en el distrito de Hai Chau también cerró en serie. El propietario lleva mucho tiempo colgando un cartel de "se vende o se alquila" pero nadie lo ha "mirado".

Según la encuesta de BKRA, en octubre los tres segmentos del sector inmobiliario turístico, incluidas las casas comerciales, no registraron ninguna oferta nueva.

Esta unidad comentó que cuando la industria turística no se ha recuperado como se esperaba y la situación macroeconómica aún presenta muchas dificultades, se espera que el mercado de tiendas continúe manteniendo una calma prolongada en los últimos meses del año.

Fuente: https://nld.com.vn/loat-shophouse-tien-ti-bo-hoang-ben-song-han-196231205080225857.htm