¿Cómo recuperar la casa cuando la persona cuyo nombre figura en el título fallece repentinamente?

Cuando se le pide a otra persona que sea el titular de una casa, muchas personas no prevén los riesgos legales complejos que pueden ocurrir, especialmente cuando el titular del título lamentablemente fallece. Entonces, ¿cómo recuperar la casa legalmente en este caso?

En primer lugar, al poner a otra persona a su nombre en cualquier propiedad, es importante comprender las regulaciones legales pertinentes. En Vietnam, la prueba de propiedad es el factor decisivo. Si no tiene ninguna documentación que demuestre que es el propietario real de la vivienda, recuperar la propiedad puede ser difícil.

Para prepararse para este proceso legal, debe recopilar todos los documentos relevantes que respalden su reclamo sobre la vivienda. Los documentos importantes pueden incluir contratos de venta, documentos de pago, recibos de transferencia de dinero y cualquier documento que muestre el acuerdo entre usted y el titular anterior del título.

Que otra persona actúe como su fideicomisario siempre conlleva riesgos, especialmente cuando esa persona muere repentinamente. (Ilustración)

Uno de los primeros pasos más importantes es buscar un abogado con experiencia en disputas sobre herencias y propiedades. Le ayudarán a explorar sus opciones legales disponibles y le brindarán el asesoramiento más preciso para su situación. Un buen abogado le ayudará a determinar qué pasos tomar a continuación y le asistirá en cada etapa de la resolución del problema.

Si es posible, busque negociar con la familia o herederos legales del fallecido. Aunque se trata de una situación delicada, a veces la mediación y la persuasión pueden producir resultados positivos sin tener que acudir a los tribunales.

En caso de que la negociación fracase, el último recurso puede ser presentar una demanda ante los tribunales. Este proceso puede llevar mucho tiempo y esfuerzo, pero puede ser la única manera de recuperar la propiedad de su casa. En el juicio, debe proporcionar pruebas suficientes para demostrar que usted es el verdadero propietario de la propiedad.

Tenga en cuenta que es mejor que cualquier acuerdo esté claramente documentado por escrito para evitar disputas futuras. Antes de poner a alguien a su nombre en una propiedad, infórmese sobre los riesgos legales y consulte con un experto. Evite proporcionar información confidencial a personas que no sean de confianza.

Que otra persona actúe como su fideicomisario siempre conlleva riesgos, especialmente cuando esa persona muere repentinamente. Al estar informado y bien preparado de antemano, podrá proteger sus derechos de forma legal y efectiva.

BAO HUNG

Fuente: https://vtcnews.vn/lay-lai-nha-the-nao-khi-nguoi-duoc-nho-dung-ten-dot-ngot-qua-doi-ar911000.html