Lam Dong organiza una conferencia para promover y convocar a la inversión en el desarrollo de viviendas sociales

El Sr. Vo Ngoc Hiep, Vicepresidente del Comité Popular Provincial y el Sr. Nguyen Van Gia, Director del Departamento de Construcción, presidieron la Conferencia.

Al hablar en la conferencia, el vicepresidente del Comité Popular Provincial enfatizó: "Organizamos esta conferencia para escuchar las opiniones y solicitudes de los inversionistas; al mismo tiempo, considerar la capacidad de respuesta de los organismos estatales". Según él, la demanda de vivienda social en la provincia es muy grande, especialmente en zonas como Da Lat, Bao Loc y el distrito de Duc Trong.

Empresas asistentes a la Conferencia

El Sr. Vo Ngoc Hiep también mencionó la difícil situación en el desarrollo de viviendas sociales en Lam Dong. Aunque la provincia ha realizado muchos esfuerzos, todavía no puede satisfacer las necesidades de vivienda de la población; Al mismo tiempo, llama a las empresas a proponer soluciones prácticas para que la provincia y las unidades puedan trabajar juntas para resolver este problema.

El Sr. Nguyen Van Gia, Director del Departamento de Construcción, informó en la conferencia.

• OBJETIVO DE CONSTRUIR 2.200 VIVIENDAS SOCIALES PARA 2030

Según el informe del Departamento de Construcción de Lam Dong en la conferencia, la demanda de vivienda social en la provincia se estima actualmente en alrededor de 4.711 unidades, principalmente en la ciudad de Da Lat, Bao Loc y el distrito de Duc Trong.

Aunque el Gobierno ha asignado a la provincia el objetivo de construir 2.200 unidades de vivienda social para 2030, desde 2021 hasta ahora, la provincia solo ha completado 99 unidades, alcanzando menos del 5% del objetivo. Esta cifra demuestra que aún existen retrasos en la implementación del objetivo de desarrollar vivienda social y se requieren medidas de reforma e innovación para atraer inversiones.

Para solucionar esta situación, los líderes del Departamento de Construcción han anunciado la zonificación de áreas de planificación, incluidas 8 áreas de planificación para atraer inversiones. Estas zonas tienen un fuerte potencial para el desarrollo de vivienda social, pero es importante tener una coordinación sincrónica entre empresas y autoridades en la implementación de procedimientos administrativos, así como en la construcción de infraestructura adecuada.

Escena de la conferencia

• APOYO Y SOLUCIONES EMPRESARIALES DEL LIDERAZGO PROVINCIAL

Uno de los puntos destacados de la conferencia fue la afirmación del Sr. Vo Ngoc Hiep de que la provincia de Lam Dong no es capaz de proporcionar fondos de préstamo a los inversores. En lugar de ello, la provincia ayudará a las personas de bajos ingresos a pedir dinero prestado para comprar viviendas sociales.

El vicepresidente del Comité Popular Provincial también dijo que Lam Dong también tiene un fondo de tierras bastante grande, hasta 18,39 hectáreas, para proyectos de vivienda social en 14 ubicaciones en los proyectos de subdivisión. Sin embargo, para hacer un buen uso de este fondo de tierras, es necesaria una fuerte participación de las empresas.

También destacó la importancia de eliminar las dificultades en la planificación local y la limpieza del sitio.

El Sr. Ho Ngoc Phong Hai, Subdirector del Departamento de Construcción, presenta posiciones que exigen inversiones en vivienda social.

Los representantes empresariales dan su opinión

En la conferencia, algunos empresarios propusieron que la provincia considere proyectos que no están incluidos en la planificación pero que tienen ventajas en fondos de tierras y fácil limpieza del sitio.

Los inversionistas también propusieron que para facilitar su participación debería existir un plan claro sobre el progreso de la limpieza del sitio para facilitar la implementación del proyecto.

El Sr. Hoang Sy Bich, Director del Departamento de Agricultura y Medio Ambiente de la provincia de Lam Dong, expresó su opinión en la conferencia.

En la conferencia, el Sr. Hoang Sy Bich, Director del Departamento de Agricultura y Medio Ambiente de la provincia de Lam Dong, también expresó su opinión de que, con base en la planificación, las localidades deben tener planes y hojas de ruta específicos para la recuperación de tierras y proponer organizar fuentes de financiamiento para la compensación y la limpieza del sitio.

También enfatizó que, con base en el plan emitido por el Comité Popular Provincial, el Departamento también se coordinará con los inversionistas para acortar los procedimientos de asignación de tierras para los inversionistas en el futuro, creando condiciones favorables para los inversionistas interesados ​​en invertir en este campo.

El representante comercial hace recomendaciones

• PROPUESTA DE NEGOCIO

En la conferencia, los representantes de varias empresas de construcción hicieron recomendaciones específicas. Las empresas esperan que el Departamento de Construcción proporcione información más detallada sobre el progreso de la limpieza del sitio e información relacionada con las áreas de planificación. Algunos inversionistas también sugirieron que la provincia considere permitir inversiones en áreas fuera de la planificación pero con potencial de inversión debido a los grandes fondos de tierras y al trabajo positivo de limpieza del sitio...

Las empresas también están particularmente interesadas en las políticas para proteger los derechos de los inversores, especialmente las políticas provinciales sobre tarifas de alquiler de vivienda social y de apoyo a la inversión, el apoyo para la compra de vivienda social y las normas para la compra de vivienda social.

delegados de la conferencia

Para concluir, el vicepresidente del Comité Popular Provincial, Vo Ngoc Hiep, enfatizó que si bien la provincia ha tenido muchos planes para desarrollar viviendas sociales cada año desde 2021, en realidad, el progreso de implementación sigue siendo muy lento.

Actualmente, solo se han implementado tres proyectos y solo Da Lat cuenta con un plan de zonificación para viviendas sociales; otras localidades aún no lo tienen. Sin embargo, algunas zonas cuentan con planes, pero aún carecen de carreteras de conexión, no han completado los trámites de compensación y desminado, no cuentan con un plan 1/500 ni cuentan con una política de inversión.

Representantes del Departamento de Finanzas hablaron y respondieron algunas preguntas de los inversionistas.

Escena de la conferencia

Para facilitar el proceso, el Sr. Vo Ngoc Hiep sugirió que las localidades continúen revisando la hoja de ruta de planificación e inversión para superar las deficiencias.

También hizo un llamado a las empresas para que continúen investigando y conociendo sobre proyectos potenciales y contactando proactivamente a las localidades para realizar los procedimientos necesarios para acelerar el progreso de implementación.

delegados de la conferencia

Aunque la conferencia aún no ha logrado resultados específicos, es una oportunidad para que Lam Dong anuncie y presente proyectos y llame a inversores, escuche las opiniones de las partes relevantes para buscar soluciones para promover fuertemente el desarrollo de la vivienda social, a fin de completar los objetivos establecidos por la provincia.

Fuente: https://baolamdong.vn/kinh-te/202504/lam-dong-to-chuc-hoi-nghi-xuc-tien-keu-goi-dau-tu-phat-trien-nha-o-xa-hoi-5f302c3/