Lam Dong se esfuerza por superar las dificultades para atraer inversiones (Parte 2)

Lam Dong se esfuerza por superar las dificultades para atraer inversiones

Lección 2: Desafíos y barreras para atraer inversiones

Dalat Hasfarm: una empresa con inversión 100% extranjera ha traído la tecnología de cultivo de flores cortadas y en macetas para desarrollarse en Da Lat - Lam Dong. Foto: Hoang Sa

El desarrollo de inversiones es una de las tareas prioritarias del desarrollo socioeconómico de la provincia de Lam Dong. Sin embargo, en la práctica, cuando las localidades proponen proyectos que requieren inversión al Comité Popular Provincial, no crean las condiciones para que los inversionistas elijan los proyectos ni preparan el contenido para la convocatoria. Además, muchos distritos y ciudades han hecho recomendaciones sobre la falta de un fondo de tierras limpio, un proceso para guiar la atracción de inversiones y la contratación de consultores, y un proceso de anticipo de capital. Las opiniones de los líderes locales, departamentos y sucursales también muestran que muchos proyectos no pueden solicitar inversión, lo que impide la movilización y el desbloqueo de fuentes de capital para las empresas.

Se han señalado muchas razones, como: Lam Dong es una provincia montañosa, ubicada lejos de los principales centros económicos del país, así como de los puertos marítimos y las líneas ferroviarias clave, lo que genera mayores costos de flete, reduciendo la competitividad logística para las empresas... La infraestructura técnica (carreteras, electricidad, agua, comunicaciones en algunas zonas de la provincia...) aún no está sincronizada. En particular, la infraestructura de transporte, si bien ha habido mejoras significativas, aún no se han formado las rutas que conectan con zonas económicas clave y áreas con potencial de desarrollo, lo que causa dificultades en los viajes, el transporte y el comercio, provoca dificultades para las actividades productivas y comerciales y afecta las decisiones de inversión de las empresas.

Dalat Hasfarm: una empresa con inversión 100% extranjera ha traído la tecnología de cultivo de flores cortadas y en macetas para desarrollarse en Da Lat - Lam Dong.

Esto sin tener en cuenta el contexto económico interno y mundial, que todavía es volátil y difícil, afectando la psicología y la capacidad de inversión de las empresas. La incertidumbre en las políticas, la inflación, las tasas de interés y otros factores macroeconómicos pueden hacer que los inversionistas sean más cautelosos al tomar decisiones de inversión a largo plazo... Además, algunos inversionistas no son realmente serios en el cumplimiento de las regulaciones legales, ni en la implementación activa de los proyectos según lo comprometido, lo que afecta el progreso y la eficiencia del uso de los recursos de la tierra...

En particular, hay una causa muy obvia en Lam Dong: la falta de sincronización, superposición y planificación conflictiva, específicamente entre la planificación del uso del suelo y la planificación de la construcción, lo que ha creado importantes barreras para las actividades de inversión, dificultando la determinación de la ubicación, la escala y el tipo de proyectos adecuados, lo que ralentiza el proceso de atracción de capital. Además, los precios de la tierra y los precios de compensación por la limpieza del sitio en algunas zonas de la provincia se consideran altos, lo que aumenta los costos de inversión inicial para los proyectos... reduciendo el atractivo del entorno de inversión, obligando a los inversores a considerar más cuidadosamente antes de tomar una decisión.

Sin mencionar que la información sobre algunos proyectos en la lista de convocatorias de inversión de la provincia es incompleta y poco clara, lo que dificulta que los inversionistas accedan a la información, evalúen las oportunidades de inversión y tomen decisiones. La reforma administrativa no ha cumplido las exigencias Aunque la provincia ha realizado muchos esfuerzos en materia de reforma administrativa y de mejora del entorno de inversiones y negocios, según las evaluaciones, los procedimientos administrativos en algunas áreas aún son engorrosos y complicados, y todavía se producen retrasos en el procesamiento de documentos, especialmente en el sector inmobiliario... lo que genera condiciones para atraer inversiones que no se corresponden con el potencial y las ventajas... de la localidad.

Según el vicepresidente del Comité Popular Provincial, Vo Ngoc Hiep, los sectores y las localidades todavía están confundidos a la hora de establecer las condiciones para convocar inversiones (desde la planificación de los trabajos hasta la propuesta de políticas de inversión...). El Vicepresidente del Comité Popular Provincial señaló que las localidades que requieren inversión deben basarse en la planificación. Cada proyecto está relacionado con muchos tipos de planificación, tales como: planificación nacional, planificación provincial, planificación general, planificación regional, planificación de zonificación, planificación del uso del suelo, planificación de la construcción... En primer lugar, es necesario considerar si el proyecto es adecuado para la planificación o no. Si es adecuado, se añade a la lista de llamadas de inversión; Presentar al Consejo Popular Provincial para complementar la lista de proyectos que utilizan tierras, recuperación de tierras para el desarrollo socioeconómico...

Para crear realmente un cambio fuerte en la atracción de capital de inversión y la promoción del desarrollo socioeconómico sostenible, la provincia de Lam Dong necesita tener mayor determinación e implementar de manera sincrónica y efectiva las soluciones propuestas. Resolver exhaustivamente los cuellos de botella en la planificación, los procedimientos administrativos, la autorización del sitio y la infraestructura será la clave para desbloquear el flujo de capital de inversión, convertir el potencial en realidad y hacer de Lam Dong un destino atractivo y confiable para los inversores nacionales y extranjeros. La participación sincrónica de todo el sistema político, la cooperación de la comunidad empresarial y el pueblo son los factores clave para que Lam Dong logre mayores éxitos en el viaje del desarrollo socioeconómico...

(CONTINUARÁ)

Fuente: https://baolamdong.vn/kinh-te/202504/lam-dong-no-luc-vuot-kho-thu-hut-dau-tu-bai-2-4487626/