Lam Dong pide a las empresas invertir en viviendas sociales

El 18 de abril, en la ciudad de Da Lat, el Comité Popular Provincial de Lam Dong celebró una conferencia para promover la inversión en el desarrollo de viviendas sociales en la provincia. Al evento asistieron representantes del Comité Popular Provincial de Lam Dong, departamentos, sucursales, localidades y 14 empresas e inversores de muchas provincias y ciudades de todo el país con la necesidad de invertir en la construcción de viviendas sociales en la provincia de Lam Dong.

Vista de la conferencia para promover la inversión en el desarrollo de vivienda social en la provincia de Lam Dong.

Un informe del Departamento de Construcción de Lam Dong muestra que la demanda de viviendas sociales en la provincia de Lam Dong se estima actualmente en alrededor de 4.711 unidades, concentradas principalmente en la ciudad de Da Lat, Bao Loc, el distrito de Duc Trong y parques industriales.

Según el objetivo asignado por el Gobierno para 2030, la provincia de Lam Dong debe completar la construcción de 2.200 nuevas unidades de vivienda social.

El director del Departamento de Construcción de Lam Dong, Nguyen Van Gia, habló en la conferencia.

Sin embargo, desde 2021 hasta ahora, la provincia de Lam Dong solo ha completado y puesto en uso 99 unidades de vivienda social, satisfaciendo aproximadamente el 2% de la demanda real y alcanzando aproximadamente el 4,5% del objetivo asignado por el Gobierno. Esta cifra muestra que el ritmo del desarrollo de la vivienda social todavía es muy lento y no ha satisfecho las necesidades reales.

Vivienda social en el distrito de Duc Trong, provincia de Lam Dong.

Por lo tanto, es urgente que la provincia de Lam Dong tenga más soluciones innovadoras en planificación, movilización de recursos, atracción de inversiones, así como en la eliminación de dificultades y obstáculos en los procedimientos y políticas para promover aún más el desarrollo de la vivienda social en la provincia en el futuro.

En la conferencia, los representantes del Departamento de Construcción de Lam Dong presentaron 12 ubicaciones para planificar proyectos de construcción de viviendas sociales en la zona. Sin embargo, estas ubicaciones se encuentran en la etapa "4 todavía no": no hay planificación 1/500; Política de inversión no aprobada; El sitio no ha sido despejado y no hay camino hacia el sitio del proyecto...

Los inversores hablan en la conferencia.

Los representantes de inversores que asistieron a la conferencia plantearon muchas opiniones y dificultades para que el Comité Popular Provincial de Lam Dong las considere.

En concreto, las regulaciones en la construcción de proyectos de viviendas sociales de Lam Dong son irrazonables, específicamente la densidad de construcción en el área del proyecto es demasiado baja, las regulaciones sobre la altura de los edificios son demasiado bajas... lo que no garantiza ganancias para los inversores; Una vez finalizado el proyecto, también surgen dificultades para determinar los beneficiarios correctos del proyecto; Los compradores de vivienda tienen dificultades para acceder a préstamos; La normativa que obliga a los inversores a dejar el 20% de las viviendas en el fondo de alquiler dificulta a los inversores la revalorización del capital...

En particular, los inversores sugirieron que el mayor problema actualmente es la limpieza del terreno.

El vicepresidente del Comité Popular Provincial de Lam Dong, Vo Ngoc Hiep, pronunció las palabras finales.

Hablando en la conferencia, el vicepresidente del Comité Popular Provincial de Lam Dong, Vo Ngoc Hiep, afirmó que la provincia de Lam Dong solo entrega terrenos limpios a los inversores de vivienda social y no requiere que los inversores adelanten capital para la limpieza del sitio, de modo que los inversores puedan implementar el proyecto inmediatamente después de comenzar la inversión.

Además, la provincia de Lam Dong está dispuesta a prestar dinero a personas de bajos ingresos para comprar viviendas sociales, creando condiciones para que los inversores recuperen el capital lo más rápido posible...

Para las propuestas sobre densidad de construcción, altura de los edificios, etc., la provincia de Lam Dong aplicará los criterios más beneficiosos para los inversores dentro del marco de las regulaciones legales. Sin embargo, los inversores también necesitan diseñar el proyecto adaptándolo al terreno real, aprovechando la pendiente para aumentar el número de plantas de sótano.

Fuente: https://baodaknong.vn/lam-dong-moi-goi-doanh-nghiep-dau-tu-nha-o-xa-hoi-249873.html