14:25, 5 de junio de 2023
En el marco del programa de la V Sesión, en la mañana del 5 de junio, luego de escuchar las presentaciones e informes de inspección del proyecto de Ley de Instituciones de Crédito (modificada) y del proyecto de Ley de Vivienda (modificada) en la sala de conferencias, los Delegados llevaron a cabo discusiones. en grupos sobre el proyecto de Ley de Vivienda (modificado).
Durante el debate en el grupo, la mayoría de las opiniones coincidieron altamente en la necesidad de desarrollar una ley, pero es necesario ampliar los beneficiarios de las políticas de vivienda social a los trabajadores de los conglomerados empresariales.
Los delegados evaluaron que el perfil del proyecto de Ley fue preparado de manera relativamente elaborada y exhaustiva, cumpliendo básicamente con los requisitos de la Ley sobre Promulgación de Documentos Jurídicos; Además, hay comentarios que solicitan a la Agencia de Redacción que complemente completamente los borradores de documentos que detallan la implementación de la Ley; Continuar investigando para maximizar la legalización de los contenidos actualmente regulados en los documentos estatutarios que sean claros, prácticamente contrastados y eficaces en la práctica.
Al contribuir con comentarios sobre la Cláusula 9, Artículo 3 del proyecto de Ley, los delegados solicitaron a la agencia de redacción que considere únicamente la construcción de alojamiento para trabajadores en parques industriales. En consecuencia, para los parques industriales que se han creado ya no hay ningún fondo de terreno para construir viviendas. Si las regulaciones son tan estrictas como en el proyecto, esto causará dificultades prácticas. Por lo tanto, los delegados creen que es posible regular la disposición y construcción de alojamiento para los trabajadores dentro de un cierto radio alrededor del parque industrial para que tengan una mayor apertura y sean más eficaces cuando se implementen en la práctica.
 |
| Delegados participando en la discusión en el grupo 15. Foto: quochoi.vn |
El delegado dijo que con respecto a los sujetos que tienen derecho a políticas de apoyo a la vivienda social, la cláusula 6, artículo 73 estipula que los trabajadores y empleados que trabajan en empresas en parques industriales tienen derecho a políticas de apoyo a la vivienda social. El delegado dijo que actualmente están surgiendo muchos conglomerados empresariales que crecen rápidamente y atraen a muchos trabajadores para garantizar las condiciones necesarias para satisfacer la demanda de viviendas sociales, trabajadores adicionales, obreros y expertos que trabajan en las empresas de los conglomerados industriales.
También en el artículo 73, cláusula 12, se dispone que las empresas y cooperativas, de conformidad con las disposiciones de la ley sobre empresas y cooperativas, alquilan casas de alojamiento para trabajadores para subarrendarlas a los trabajadores en sus unidades de acuerdo con las normas del artículo 3 de este Capítulo. Los delegados propusieron añadir "vivienda social" a este reglamento, porque el concepto de alojamiento para trabajadores no existe en otros reglamentos.
Los delegados reflexionaron que la realidad actual es que se ha implementado la satisfacción de las necesidades de vivienda de los trabajadores en los parques industriales, atrayendo inversiones en la construcción de viviendas sociales según la Ley de Vivienda de 2014. La demanda de contratación de empresas y trabajadores es muy importante.
En las cláusulas 2 y 3, el artículo 74 sobre la forma de implementación de las políticas de apoyo a la vivienda social estipula que los hogares pobres y casi pobres que residen en áreas urbanas no son elegibles para las políticas de apoyo a la vivienda.
El delegado dijo que en la realidad actual, en las zonas urbanas montañosas, no hay una gran diferencia entre los hogares pobres y los hogares casi pobres en las zonas rurales y los hogares pobres y los hogares casi pobres en las zonas urbanas montañosas. Si se estipulan las regulaciones anteriores, será muy desventajoso para los hogares pobres y casi pobres en áreas urbanas en áreas montañosas. Los delegados dijeron que es necesario tener regulaciones más abiertas para que todos los hogares mencionados puedan disfrutar de políticas de apoyo a la vivienda social.
 |
| Sesión de debate en el grupo 14. Foto: quochoi.vn |
En cuanto a los terrenos para la construcción de viviendas sociales, el artículo 80 de la cláusula 3 del proyecto de ley estipula: Los comités populares provinciales son responsables de informar al Consejo Popular al mismo nivel sobre la reserva de un determinado porcentaje del dinero recaudado por los derechos de uso de la tierra, el alquiler de la tierra para proyectos de inversión para construir viviendas comerciales y áreas urbanas en el área para realizar compensaciones, compensaciones, limpieza del sitio (si corresponde) e invertir en sistemas de infraestructura de construcción para proyectos de inversión en ingeniería. vivienda social o invertir en la construcción de proyectos de vivienda social y proyectos de alojamiento para trabajadores dentro de la zona.
Los delegados dijeron que esta regulación no es clara y no cuantifica específicamente cuánto se reserva "un cierto porcentaje", lo que genera inconsistencia en la implementación. Por lo tanto, es necesario estipular claramente ratios específicos para garantizar la claridad en los documentos legales, ayudando a las localidades a implementarlos de manera consistente y sincrónica.
El delegado también comentó que la construcción de alojamiento para los trabajadores es necesaria, sin embargo, al construir hay que considerar las necesidades esenciales de los residentes, para que existan supermercados, escuelas, instalaciones médicas, servicios sociales e instituciones culturales para atender a la población. vidas de los trabajadores, para ir conformando progresivamente zonas residenciales de larga duración.
Con respecto a la renovación de apartamentos, los delegados afirmaron que existen diferentes puntos de vista y opiniones sobre sacar a las personas de edificios de apartamentos antiguos y peligrosos, especialmente en lo que respecta al índice de consenso en la comunidad para realizar la reubicación. El delegado propuso comparar con las disposiciones de la Ley sobre la práctica de la democracia en las bases para llegar a un porcentaje razonable y factible en la aplicación práctica.
En cuanto a los programas y planes de desarrollo de vivienda a nivel provincial, los delegados estuvieron de acuerdo con las disposiciones del proyecto de ley. Sin embargo, el desarrollo de programas y planes de desarrollo de vivienda a nivel provincial requiere la participación del Comité Popular a nivel provincial para garantizar las condiciones de vivienda. para la población local y, al mismo tiempo, es necesario que haya un nivel razonable de intervención, sin una administración excesiva o una intervención demasiado profunda, que pueda afectar al desarrollo del mercado inmobiliario local.
Los delegados también sugirieron revisar los planes y programas de desarrollo de vivienda a nivel provincial, comparándolos con otros tipos de planificación en curso, como la planificación del uso del suelo a nivel provincial y la planificación provincial, para garantizar la armonía y la coherencia, sin superposiciones ni conflictos que causen dificultades en el proceso de implementación. ...
Lan Anh (sintético)
[anuncio_2]
Enlace fuente
Kommentar (0)