Sin ingresos, pérdidas: una empresa constructora pide prestados más de 2,5 billones de dólares para complementar el capital circulante

La Sociedad Anónima de Inversión y Desarrollo en Construcción - Investco (ING) acordó tomar prestado capital de otra compañía inmobiliaria con un límite máximo de 2,520 mil millones de VND, una tasa de interés de hasta 12,1%/año.

Las empresas tienen dificultades para acceder a préstamos bancarios, por lo que recurrirán a otros métodos - Foto: QUANG DINH

Construction Investment and Development Joint Stock Company - Investco anunció recientemente que el directorio de la compañía emitió una resolución para tomar prestado capital de otra empresa para complementar el capital de trabajo para actividades de inversión comercial. Esta empresa inmobiliaria también acordó tomar prestado con un límite máximo de 2,520 billones de VND, una tasa de interés del 12,1% anual.

El proceso de negociación y firma del préstamo fue autorizado al representante legal de Investco, Sr. Pham Van Danh - Director General.

Según el informe anual de 2023, Investco tiene un capital social de 208 mil millones de VND y su sede se encuentra en el distrito de Binh Thanh, ciudad de Ho Chi Minh.

Inicialmente, esta empresa era una sucursal de Hanoi Construction Corporation (HAN Corp). En 2005, Investco se convirtió en una sociedad anónima con un capital social de 35 mil millones de VND.

Cabe destacar que los ingresos de esta empresa para 2022 y 2023 están "en blanco". El motivo es que la empresa ha completado la entrega de proyectos elegibles para su entrega a clientes como Investco Babylon e Investco Dong Dieu. Por lo tanto, ya no se generan más ingresos a partir de estos proyectos.

Además, la empresa también tiene un proyecto en ejecución, el proyecto del área residencial Investco Green City – comuna de Binh Hung, distrito de Binh Chanh, ciudad de Ho Chi Minh. Este proyecto se encuentra en etapa de finalización legal, por lo que la empresa no genera ingresos.

Otro punto destacable al observar el informe financiero de Investco es que los ingresos financieros son enormes, pero los costos financieros “erosionan” todo.

Por ejemplo, en 2023, esta empresa registró ingresos financieros de 220 mil millones de VND, pero los gastos financieros fueron más de 222 mil millones de VND. El beneficio después de impuestos sigue siendo negativo en 14.000 millones de VND.

Al igual que en 2022, Investco registró un aumento repentino en los ingresos financieros de 661 mil millones de VND, pero los gastos financieros fueron de 661 mil millones de VND.

Según la explicación de los estados financieros, los ingresos financieros de la empresa son principalmente intereses sobre depósitos y préstamos, mientras que los gastos financieros son gastos por intereses pagaderos por contratos de cooperación comercial.

Operando con pérdidas, el beneficio no distribuido después de impuestos de Investco al final de septiembre de este año ascendió a 286 mil millones de VND. Esto provoca que el patrimonio de la empresa sea negativo en 26 mil millones de VND.

El informe también muestra que el número total de empleados de esta empresa inmobiliaria en la ciudad de Ho Chi Minh al 30 de septiembre de 2024 es de solo 10 empleados.

En términos de recursos financieros, Investco sólo tiene cerca de 1.900 millones de VND en efectivo y equivalentes de efectivo. La mayoría de los activos pertenecen a la categoría de costos no terminados a largo plazo, con 2,535 mil millones de VND.

Fuente: https://tuoitre.vn/khong-doanh-thu-thua-lo-mot-cong-ty-xay-dung-chot-vay-hon-2-500-ti-de-bo-sung-von-luu-dong-20241225213531155.htm