Desbloqueo de fuentes de capital para apoyar la compra de viviendas sociales

Después de un año de implementar el paquete de crédito de 120.000 billones de VND para inversionistas y compradores de viviendas de proyectos de vivienda social (NƠXH) de acuerdo con la Resolución No. 33/NQ-CP del Gobierno, el Banco Estatal - Sucursal de la Provincia de Thanh Hoa (NHNN Thanh Hoa) ha implementado activamente, ordenado a los bancos comerciales para acercarse, captar la demanda de préstamos y guiar a los inversionistas y compradores de viviendas para completar los documentos y procedimientos de préstamos de acuerdo con las regulaciones. Sin embargo, hasta el momento sólo un proyecto en la provincia ha recibido préstamos bajo este programa.

Desbloqueo de fuentes de capital para apoyar la compra de vivienda social El proyecto de vivienda social en el barrio de Quang Thang - área residencial Tan Thanh ECO3 recibió un préstamo de 120.000 billones de VND del Banco de Inversión y Desarrollo, sucursal Lam Son.

Para eliminar obstáculos y promover el desarrollo seguro, saludable y sostenible del mercado inmobiliario, el 11 de marzo de 2023, el Gobierno emitió la Resolución No. 33/NQ-CP asignando al Banco Estatal de Vietnam para implementar un paquete de crédito de 120.000 billones de VND para inversores y compradores de viviendas de proyectos de vivienda social, viviendas para trabajadores y proyectos para renovar y reconstruir apartamentos antiguos con tasas de interés preferenciales. En consecuencia, los prestatarios son personas jurídicas y personas físicas que invierten en proyectos y compran casas en proyectos de vivienda social, proyectos de vivienda para trabajadores, proyectos de renovación y reconstrucción de apartamentos antiguos en la lista de proyectos anunciados por el Ministerio de Construcción de acuerdo con la normativa. Para obtener un préstamo, los clientes deben cumplir con las condiciones del préstamo prescritas. A cada comprador de vivienda solo se le permite pedir prestado capital una vez para comprar un apartamento en un proyecto de la lista de proyectos anunciada por el Ministerio de Construcción de acuerdo con las regulaciones.

En Thanh Hoa, las sucursales de los bancos comerciales estatales que participan en el programa incluyen: Banco de Inversión y Desarrollo de Vietnam, Banco de Agricultura y Desarrollo Rural, Banco Industrial y Comercial y Banco de Comercio Exterior. El período de desembolso del programa es hasta que el volumen desembolsado alcance los 120.000 billones de VND, pero no más tarde del 31 de diciembre de 2030. El período preferencial para los inversores que apliquen la tasa de interés del préstamo es de 3 años a partir de la fecha de desembolso, pero sin exceder el plazo del préstamo en el acuerdo de préstamo inicial; Para los compradores de vivienda, la tasa de interés del préstamo preferencial se aplica por un período de 5 años a partir de la fecha de desembolso, pero sin exceder el plazo del préstamo en el contrato de préstamo original. Durante el período preferencial, las tasas de interés son entre 1,5 y 2% más bajas que las tasas de interés promedio a mediano y largo plazo en VND de los bancos comerciales estatales.

Desbloqueo de fuentes de capital para apoyar la compra de vivienda social Agribank Nam Thanh Hoa está implementando un paquete de préstamos de 120 billones de VND para inversores y compradores de viviendas de proyectos de vivienda social según la Resolución No. 33/NQ-CP del Gobierno.

Con base en la Resolución No. 33/NQ-CP y la dirección del Banco Estatal de Vietnam, el Banco Estatal de Thanh Hoa ha emitido despachos oficiales solicitando a los bancos que participan en el programa en la provincia que comprendan e implementen completamente la Resolución No. 33/NQ-CP a los funcionarios y empleados de la unidad, creando una conciencia unificada en la implementación del programa. Al mismo tiempo, organizar de forma proactiva las fuentes de capital y preparar las condiciones necesarias para la implementación del programa; Impulsar el programa de vinculación banco-empresa para apoyar a las empresas en el acceso a capital crediticio...

Para implementar de manera efectiva el paquete de crédito de 120.000 billones de VND para inversionistas y compradores de viviendas de proyectos de vivienda social según la Resolución No. 33/NQ-CP del Gobierno, el Banco Estatal de Thanh Hoa se está enfocando en dirigir a los bancos e instituciones crediticias en el área para movilizar fuentes de capital, revisando y eliminando de manera proactiva las dificultades para las empresas inmobiliarias y los compradores de viviendas para acceder rápidamente a fuentes de crédito preferenciales; supervisar los préstamos de los bancos comerciales que participan en el programa; Informe rápidamente al Banco Estatal de Vietnam sobre cualquier problema que surja. Además, el Banco Estatal de Thanh Hoa continúa coordinando estrechamente con el Departamento de Construcción para comprender los proyectos de vivienda social en el área aprobados por el Comité Popular Provincial para ordenar a los bancos comerciales que se acerquen y presten de acuerdo con las regulaciones...

Artículo y fotografías: Luong Khanh

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