El Parque Industrial (PI) Le Mon es el primer PI de la provincia, invertido de forma relativamente sincronizada con el capital estatal y está 100% ocupado. Actualmente, el Parque Industrial Le Mon cuenta con 26 empresas que alquilan terrenos para la producción; incluidas 7 empresas con inversión extranjera y 19 empresas con inversión nacional, creando empleos para 25.000 trabajadores. Aunque las operaciones de las empresas son relativamente estables, muchos elementos de la infraestructura técnica de este parque industrial se han degradado después de muchos años de inversión, pero no existe una fuente de financiamiento para reparaciones para satisfacer mejor los requerimientos en el nuevo contexto.
Simulacro de prevención y extinción de incendios en el Parque Industrial Le Mon.
Según el informe de Thanh Hoa Industrial Park Infrastructure Investment Joint Stock Company, durante la operación de la infraestructura del parque industrial, la unidad ha cumplido plenamente con las regulaciones estatales sobre negocios de infraestructura. En consecuencia, la prestación de servicios públicos y públicos, la garantía de las condiciones de la infraestructura de tráfico, electricidad, suministro de agua, tratamiento de aguas residuales, saneamiento ambiental, seguridad y orden, etc., crea un entorno favorable para que las empresas se sientan seguras en sus actividades productivas y comerciales.
Sin embargo, según esta empresa, además de los resultados obtenidos, la gestión y la situación comercial de la infraestructura del Parque Industrial Le Mon aún presentan muchas deficiencias. La razón principal es que la infraestructura técnica del Parque Industrial Le Mon ha sido invertida durante muchos años pero carece de fondos para inversión y reparaciones importantes, por lo que se ha degradado gravemente, especialmente el sistema de tráfico, las zanjas de drenaje de aguas pluviales... Estos problemas afectan a la circulación de mercancías, inundaciones locales cuando llueve intensamente, provocando polvo que afecta al medio ambiente y la estética general del Parque Industrial.
Junto con ello, el Estado ha realizado recientemente muchos cambios en las leyes sobre inversión, tierra, construcción, medio ambiente y especialmente nuevas regulaciones sobre prevención y combate de incendios (PCCC), aumentando los costos de cumplimiento para los inversores en infraestructura. Mientras tanto, las tasas de infraestructura aplicadas desde 2001 no pueden satisfacer las necesidades de gestión.
Según un representante de Thanh Hoa Industrial Park Infrastructure Investment Joint Stock Company, el Parque Industrial Le Mon fue diseñado y construido en 2008 (antes de que se emitiera la Ley de Prevención y Lucha contra Incendios de 2001) y se rellenó en 2009, antes de que se emitieran nuevas regulaciones sobre prevención y lucha contra incendios, por lo que actualmente hay muchas deficiencias. En consecuencia, de acuerdo con la Ley de Prevención y Lucha contra Incendios de 2001, la creación de equipos especializados de prevención y lucha contra incendios en los parques industriales la lleva a cabo el Consejo de Administración de Zonas Económicas y Parques Industriales. Sin embargo, la Ley de Prevención y Lucha contra Incendios de 2013 estipula que la responsabilidad de establecer un equipo especializado en prevención y lucha contra incendios corresponde al inversor en infraestructura y el presupuesto operativo se organiza directamente en las etapas de planificación, proyecto de inversión y diseño de construcción.
Además de eso, establecer un equipo de prevención de incendios y equipar las instalaciones, ubicaciones y mantener el funcionamiento de un equipo especializado en prevención de incendios requiere un presupuesto anual de alrededor de 3 a 4 mil millones de VND; Mientras tanto, los ingresos actuales del Parque Industrial por esta obra (emitida y aplicada desde 2001 con un precio unitario de 0,1 USD/m2/año) son muy limitados, atendiendo únicamente las necesidades de mantenimiento del sistema de protección contra incendio invertido según planificación y previamente evaluado y aceptado. Normalmente, en 2023, los ingresos por tarifas de servicios de infraestructura en el Parque Industrial Le Mon solo alcanzaron más de 1.400 millones de VND. No hay espacio para fuerzas especializadas de extinción de incendios ni equipos contra incendios.
Se sabe que, para cumplir con las nuevas regulaciones de prevención y lucha contra incendios, desde 2022 hasta la actualidad, Thanh Hoa Industrial Park Infrastructure Investment Joint Stock Company ha desarrollado un plan para "establecer un equipo especializado en prevención y lucha contra incendios y equipar equipos de prevención y lucha contra incendios para Le Mon Industrial Park" con los fondos aportados por la empresa. La empresa también se coordinó con la Junta de Gestión de la Zona Económica de Nghi Son y los parques industriales para organizar conferencias para recopilar directamente opiniones y documentos, pero no se llegó a ningún consenso.
Español Para garantizar que la gestión y las actividades comerciales de la infraestructura del Parque Industrial Le Mon cumplan con las regulaciones legales sobre construcción, medio ambiente, prevención y lucha contra incendios, con base en las disposiciones de la ley sobre gestión y uso de activos públicos asignados por el Estado a las empresas para su gestión, excluyendo el componente de capital estatal en las empresas de acuerdo con la Ley de Gestión y Uso de Activos Públicos No. 15/2027/QH14 del 21 de junio de 2017, la Compañía Anónima de Inversión en Infraestructura del Parque Industrial Thanh Hoa ha desarrollado y presentado al Comité Popular Provincial para su aprobación para ajustar el precio unitario de los servicios de gestión, mantenimiento y reparación de la infraestructura técnica del parque industrial para servir a la producción y las actividades comerciales estables y de largo plazo de las empresas.
Según el Consejo de Administración de la Zona Económica y Parques Industriales de Nghi Son, el Parque Industrial Le Mon, así como otros parques industriales en la ciudad de Thanh Hoa, han hecho una contribución importante al trasladar proyectos pequeños y medianos del centro de la ciudad a los parques industriales para proteger el medio ambiente y resolver la escasez de terrenos de inversión para las empresas. En cuanto al Parque Industrial Le Mon, en el período 2000-2013, para crear condiciones favorables para atraer y alentar a los inversores al Parque Industrial, el Comité Popular Provincial emitió muchas políticas preferenciales y apoyo en los precios de alquiler de tierras. Las empresas del Parque Industrial Le Mon también reciben un alquiler anual por la tierra, lo que ha apoyado directamente a los inversores y ha contribuido a atraer y llenar el Parque Industrial Le Mon para desarrollarlo como es hoy.
En el futuro, con el consenso de los inversores secundarios en contribuir, formar fuentes de capital para la inversión y cumplir con los elementos de infraestructura técnica de acuerdo con la ley, especialmente las nuevas regulaciones de prevención y lucha contra incendios, la Junta instará a los inversores en infraestructura a establecer y equipar rápidamente equipos especializados de prevención y lucha contra incendios, cumplir estrictamente con las leyes de prevención y lucha contra incendios y las regulaciones de rescate; Al mismo tiempo, realizar la renovación y el mantenimiento de obras técnicas degradadas, garantizando las condiciones para que las empresas produzcan y realicen negocios de manera sostenible y a largo plazo.
Artículo y fotografías: Tung Lam
Fuente: https://baothanhhoa.vn/kho-khan-trong-bao-dam-ha-tang-ky-thuat-tai-khu-cong-nghiep-le-mon-222071.htm
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