El mejor canal de inversión para el primer trimestre del año: ¿Oro, bienes raíces, acciones?

Muchos canales de inversión mostraron un buen desempeño después del primer trimestre.

Amarillo

Al final del primer trimestre, el precio de los lingotes de oro SJC fue cotizado por las grandes empresas a 99,5-101,8 millones de VND/tael (compra-venta), también un precio récord para este artículo hasta la fecha. La diferencia entre el precio de compra y venta es de 2 millones de VND/tael.

Al final del primer trimestre, el precio de los anillos de oro lisos para las grandes empresas se situó entre 99 y 101,2 millones de VND/tael (compra-venta).

Desde principios de año, después de 3 meses, el precio de los anillos de oro ha aumentado más de un 23%, mientras que el precio de los lingotes de oro también ha aumentado un 20%, superando la mayoría de los canales de inversión en el mercado.

Y si se calcula a partir de principios de 2024, los metales preciosos mostrarán un notable aumento de precio. El precio de los anillos de oro aumentó en más de un 60% desde los 63 millones de VND/tael, mientras que los lingotes de oro también se encarecieron en más de un 35%.

Los metales preciosos nacionales aumentaron en línea con la evolución del mercado internacional. El oro mundial aumentó alrededor de un 8% en marzo y un 18% en el primer trimestre de este año.

Según los expertos, los precios mundiales del oro han aumentado desde principios de año debido al apoyo del poder adquisitivo de los grandes fondos de inversión y a factores globales como los tipos de cambio, las políticas monetarias y las tensiones geopolíticas . El oro ha sido considerado durante mucho tiempo como un "refugio seguro" en tiempos de incertidumbre, especialmente cuando factores como la política monetaria y las tensiones políticas tienen un fuerte impacto en la economía global.

Las preocupaciones sobre los aranceles comerciales, especialmente la reciente decisión del presidente estadounidense Donald Trump de imponer aranceles a varios países, han generado temores de una guerra comercial mundial. Esto no sólo perturbó el mercado de divisas sino que también hizo que mucha gente se preocupara por la creciente inflación en Estados Unidos.

El presidente Donald Trump ve los aranceles como una herramienta para impulsar el presupuesto, compensar los recortes de impuestos prometidos y ayudar a impulsar la industria estadounidense en dificultades.

Además, las decisiones de política monetaria de los bancos centrales también tienen una gran influencia en las tendencias del precio del oro. Las tasas de interés más bajas de los bancos centrales globales reducen el costo de oportunidad de mantener oro, ya que el oro no paga intereses. Esto hace que el oro sea una opción más atractiva en el contexto de tasas de interés bajas.

La demanda mundial de oro, incluidas las transacciones extrabursátiles, creció un 1% en 2024 alcanzando un máximo histórico, según datos del Consejo Mundial del Oro. En particular, los bancos centrales aceleraron las compras de oro en el cuarto trimestre del año, lo que refleja el continuo crecimiento de la demanda de oro como activo de refugio seguro en medio de la incertidumbre global.

El escenario del aumento del precio del oro no es la primera vez, pero ha sucedido en el pasado. Durante la crisis financiera de 2008, el metal precioso subió bruscamente de alrededor de 800 dólares la onza a principios de año a más de 1.900 dólares la onza en 2011. De manera similar, cuando estalló la pandemia de Covid-19 en 2020, el precio del oro también alcanzó un máximo de casi 2.070 dólares la onza debido a los flujos masivos de dinero hacia activos de refugio seguro.

El mercado interno del oro ha fluctuado fuertemente recientemente (Foto: Tien Tuan).

Al observar las perspectivas de inversión con las variables existentes, el profesor asociado Dr. Nguyen Huu Huan, profesor de la Universidad de Economía de la ciudad de Ho Chi Minh, comentó que con el canal de inversión del oro, los precios fluctúan más según la inestabilidad geopolítica y económica global que los factores estacionales. Los factores estacionales sólo ocurren cuando los precios del oro son estables y la situación económica mundial es relativamente "calma". Los precios del oro están aumentando actualmente, incluso en temporada baja, si la guerra comercial se intensifica.

El Sr. Huan dijo que los precios del oro han aumentado demasiado y la posibilidad de ajuste es muy grande. Sin embargo, el oro ha establecido un nuevo nivel de precio y es poco probable que vuelva a caer al nivel de 70-80 millones de VND/tael.

"Solo se debe comprar cuando el precio baja, no cuando sube. Evite perseguir el mercado, ya que el riesgo es muy alto. No se debe comprar en este momento; es mejor esperar a fuertes sesiones de corrección; comprar será más seguro. Para los vendedores que obtienen ganancias, esta es también una oportunidad para vender parte de la cartera y esperar a que baje el precio para recomprar a un precio más bajo", sugirió el Sr. Huan.

Según los expertos, el oro es un canal de inversión seguro, pero cuando el precio del oro supera los 101 millones de VND/tael, como ocurre ahora, no es un canal seguro.

Pero si compras oro a largo plazo es seguro, pero la tasa de beneficio es baja. En los últimos 20 años, la tasa de rendimiento, incluso durante períodos de fuertes aumentos de precios, ha sido sólo del 8%, inferior a la de la inversión en acciones y bienes raíces, y sólo superior a la de los depósitos de ahorro.

Existencias

Al final del primer trimestre, el VN-Index, el índice que representa la Bolsa de Valores de Ciudad Ho Chi Minh (HoSE), cerró en 1.306,86 puntos. Así, desde principios de año, el índice bursátil ha aumentado un 3%. En 2024, este índice aumentará un 12%.

Si comparamos los índices bursátiles generales o índices más específicos como el VN30-Index, los inversores pueden ver fácilmente que el canal de inversión en oro aún registra una mejor tasa de crecimiento. Sin embargo, los índices sólo son representativos del mercado en general. Muchas acciones en el primer trimestre del año también registraron un buen desempeño de crecimiento.

Algunos códigos bursátiles en el HoSE registraron una acumulación de alrededor del 20% después de 3 meses, incluidos GEE, MSR, VIC, SBT, VIX, CTD, VND...

Un analista de una compañía de valores dijo que invertir en acciones se considera una "oportunidad para el paciente". Esta persona recomienda gastar entre el 50 y el 60% de los activos en acciones si está dispuesto a esperar resultados después de unos años. "En cuanto a los que quieren surfear, no hay muchas oportunidades", dijo.

La inversión en acciones es vista como una oportunidad para la gente paciente (Foto: Hai Long).

Ahorros

Los ahorros bancarios son una buena opción para los inversores con baja tolerancia al riesgo.

En los dos primeros meses del año, los tipos de interés de los depósitos en los bancos aumentaron continuamente. Muchos bancos pagan intereses desde el 6%/año.

Sin embargo, durante el último mes, las estadísticas de los periodistas de Dan Tri muestran que 25 bancos revirtieron y redujeron simultáneamente las tasas de interés. Esta medida se produjo después de que el Primer Ministro ordenara inspecciones y controles "en caliente" a los bancos que aumentaron recientemente las tasas de interés de los depósitos. Los líderes gubernamentales también solicitaron un manejo estricto de las violaciones y de la falta de implementación adecuada de las instrucciones. En particular, el Gobernador del Banco Estatal debe considerar y decidir sobre el uso de herramientas de gestión sobre los límites de crecimiento del crédito y la revocación de licencias de acuerdo con las regulaciones.

Actualmente, el tipo de interés medio a 12 meses en los bancos es de tan sólo el 5-5,7% anual. Se pueden contar con los dedos de la mano el número de bancos que pagan intereses a partir del 6%.

En comparación con otros canales, la rentabilidad del ahorro bancario no es demasiado destacada. Sin embargo, la ventaja es que el remitente no tiene que preocuparse por los riesgos, el dinero siempre está seguro.

Las tasas de interés de los ahorros son bajas (Foto: Manh Quan).

El economista Dinh Trong Thinh evaluó que la reducción de la tasa de interés por parte de una serie de bancos es una señal importante para apoyar la economía. Las tasas de interés bajas significan menores costos de financiamiento, lo que ayuda a las empresas a reducir las cargas financieras y crea condiciones favorables para expandir la producción y los negocios.

Anteriormente, según las previsiones de las compañías de valores, este año la posibilidad de movilización de los tipos de interés se mantendrá estable. La razón es el apoyo a los esfuerzos del Banco Estatal para promover el crédito, junto con la orientación a continuar siguiendo de cerca la evolución del mercado nacional e internacional, apoyar la liquidez y crear condiciones para que las unidades proporcionen crédito a la economía.

Bienes raíces

A diferencia de otros canales de inversión, el sector inmobiliario no cuenta con un índice representativo para comparar la rentabilidad. Sin embargo, en el primer trimestre de 2025 se espera que el sector inmobiliario tenga muchos desarrollos "calientes". Según las estadísticas de una unidad de investigación de mercado, sólo en los dos primeros meses del año, el precio de venta de terrenos en los suburbios de Hanoi aumentó del 30% al 80% dependiendo de la zona, por ejemplo, Quoc Oai registró un aumento del 74%.

Esto demuestra que los precios de los terrenos en las zonas suburbanas todavía tienen una buena tendencia de crecimiento después de un año. Sin embargo, la cantidad de interés en terrenos no ha aumentado en consecuencia, incluso muestra signos de permanecer estable o disminuir ligeramente, lo que refleja en parte que el número de transacciones no ha tenido muchos cambios repentinos en comparación con el año pasado.

El Sr. Nguyen Quoc Anh, Director General Adjunto de Batdongsan.com.vn, comentó que los precios de los terrenos en los suburbios de Hanoi han aumentado continuamente en los últimos años, lo que ha provocado que muchos inversores y compradores esperen y observen el mercado antes de tomar una decisión. Además, recientemente, tras conocerse la información sobre el plan de fusionar algunas provincias, los especuladores tienden a buscar oportunidades en áreas provinciales en lugar de centrarse en terrenos cerca de la capital como antes.

De hecho, desde principios de año, la mayoría de los analistas han comentado que después de un período de "congelación", el mercado inmobiliario ha superado el punto de reversión y ha entrado en un nuevo ciclo de crecimiento a partir de este año.

El sector inmobiliario entra en un nuevo ciclo de crecimiento a partir de este año (Foto: Hoang Giam).

Esta visión se dio cuando tres leyes relacionadas con los bienes raíces, incluida la Ley de Tierras de 2024, la Ley de Vivienda de 2023 y la Ley de Negocios Inmobiliarios de 2023, entraron en vigor a partir de agosto de 2024. El impulso legal ha impulsado la nueva oferta, mejorado el sentimiento de los compradores de viviendas tanto para fines residenciales como de inversión y mantenido las tasas de interés de los préstamos hipotecarios en niveles razonables. Los inversores también regresaron después del período de reestructuración y depuración.

El Sr. Nguyen Quoc Anh afirmó que del cuarto trimestre de 2024 al segundo trimestre de 2025 es el período en que el mercado entra en una fase de consolidación. Los inversores cada vez tienen más confianza en las perspectivas de desarrollo del sector inmobiliario.

El segmento de apartamentos cederá ahora su posición central a casas particulares y adosadas. Después de este período, el mercado avanzará hacia un período de prosperidad, que se espera que comience en el segundo trimestre de 2025 y se extienda hasta el cuarto trimestre de 2025. En ese momento, los inversores ya no prestarán demasiada atención al precio de venta ni a los factores legales como cuando el mercado estaba sombrío.

Fuente: https://dantri.com.vn/kinh-doanh/kenh-dau-tu-sinh-loi-tot-nhat-quy-dau-nam-vang-bat-dong-san-chung-khoan-20250401005008056.htm