En la tarde del 8 de octubre, el camarada Tran Hong Ha, miembro del Comité Central del Partido, viceprimer ministro, presidió una conferencia nacional en línea para implementar la Ley de Tierras, la Ley de Vivienda y la Ley de Negocios Inmobiliarios. A la conferencia en el puente Thai Binh asistieron los camaradas: Nguyen Khac Than, subsecretario del Comité Provincial del Partido, presidente del Comité Popular Provincial; Lai Van Hoan, miembro del Comité Provincial del Partido, Vicepresidente del Comité Popular Provincial; líderes de algunos departamentos, sucursales y localidades.
El camarada Nguyen Khac Than, subsecretario del Comité Provincial del Partido, presidente del Comité Popular Provincial y los delegados asistieron a la conferencia en el puente Thai Binh.
Después de 2 meses de implementación, con las nuevas regulaciones de la Ley de Tierras y los documentos que guían su implementación, se ha demostrado inicialmente que las nuevas políticas han traído efectividad como la descentralización, la delegación de autoridad en la conversión del uso de la tierra, la recuperación de tierras, la determinación del precio de la tierra, la emisión de certificados de derecho de uso de la tierra, la invasión del mar, etc., creando consenso entre la mayoría de las personas, la comunidad empresarial y la unidad entre las agencias desde el nivel central hasta el local, contribuyendo a la liberación de los recursos de la tierra para el desarrollo socioeconómico del país, acelerando el desembolso de capital de inversión pública. Hasta la fecha, 50/63 provincias y ciudades han emitido una serie de documentos que detallan la implementación de la Ley de Tierras; Sin embargo, ninguna localidad ha emitido documentos legales completos bajo su autoridad. Durante el proceso de implementación en las localidades, aún existen algunas deficiencias que necesitan ser resueltas con prontitud, tales como: el avance en la emisión de documentos que detallen la implementación de la Ley de Tierras 2024 bajo la autoridad de las provincias y ciudades administradas centralmente; Problemas relacionados con el ajuste de la lista de precios de terrenos de acuerdo a la normativa; La planificación y la convocatoria pública de zonas de desarrollo habitacional no se han realizado de forma sistemática, pública y transparente, creando condiciones para la especulación de tierras. Las localidades carecen de iniciativa para crear fondos de tierras para subastar, lo que lleva a que las necesidades de tierra y vivienda de la población no se satisfagan durante mucho tiempo.
Para la provincia de Thai Binh, el Comité Popular Provincial ha emitido cinco documentos legales relacionados con el sector de la tierra, entre ellos: un documento que detalla varios artículos de la Ley de Tierras y cuatro documentos que regulan los precios y las políticas de la tierra, los precios unitarios para compensación, apoyo y reasentamiento cuando el Estado adquiere tierras. Al mismo tiempo, se están completando 4 documentos y presentándolos al organismo judicial para su evaluación e informe a la autoridad competente para su promulgación, y se están redactando 7 documentos de acuerdo con la autoridad.
Delegados asistentes a la conferencia en el puente de Thai Binh.
En la conferencia, los ministerios, filiales y localidades se centraron en discutir y aclarar las causas y responsabilidades de la demora en emitir decisiones bajo su autoridad; dificultades y problemas que necesitan ser eliminados y resueltos.
En sus comentarios finales en la conferencia, el camarada Tran Hong Ha, miembro del Comité Central del Partido, viceprimer ministro, apreció altamente los esfuerzos de los ministerios, sucursales, localidades, asociaciones, empresas... que trabajaron juntos, participaron juntos y alcanzaron consenso en la elaboración de decretos, decisiones y circulares para poner en práctica las leyes.
Con el objetivo de acelerar la finalización de la emisión de documentos que implementan la Ley de Tierras, la Ley de Vivienda y la Ley de Negocios Inmobiliarios, satisfaciendo los requisitos extremadamente urgentes y necesarios de la vida para eliminar las dificultades y obstáculos, el Viceprimer Ministro solicitó que los comités del Partido y las autoridades locales en todos los niveles fortalezcan aún más el liderazgo y la dirección, concentren los recursos, superen las dificultades y promuevan la responsabilidad de los líderes para enfocarse en construir y perfeccionar los documentos bajo su autoridad. Promover la formación, propaganda y difusión de forma amplia, regular y continua a todos los niveles, sectores, personas y empresas, asegurando una base legal y creando consenso y unidad en la concienciación y la aplicación. Garantizar las condiciones para la implementación efectiva de la Ley de Tierras a nivel local, tales como organización, recursos humanos, financiamiento, construcción de bases de datos y emisión de normas técnicas y económicas. Preparar bien las condiciones de los recursos, la infraestructura de información y la base de datos de tierras para construir la lista de precios de tierras de acuerdo con las disposiciones de la Ley de Tierras de 2024. Fortalecer la inspección, el examen y el manejo de las infracciones por parte de los organismos de gestión estatal y los usuarios de la tierra. En el futuro inmediato, intensificar la inspección de la implementación de la Ley de Tierras 2024 en las localidades.
Minh Nguyet
Fuente: https://baothaibinh.com.vn/tin-tuc/1/209545/hoi-nghi-truc-tuyen-ve-trien-khai-thi-hanh-cac-luat-dat-dai-nha-o-kinh-doanh-bat-dong-san
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