Estado actual del superproyecto urbano de casi 11,5 billones de dongs en Da Nang

El proyecto de nueva área urbana Thuan Phuoc en el distrito de Son Tra cuenta con la inversión de Thuan Phuoc Bay Urban Investment Joint Stock Company. Esta empresa se estableció en 2009 y está ubicada en el barrio de Thach Thang (distrito de Hai Chau, Da Nang ).

Según información de Thuan Phuoc Bay Urban Investment Joint Stock Company, en 2010, el proyecto del Área urbana, comercial y turística en el norte de la bahía de Man Quang fue aprobado por la ciudad de Da Nang para el plan maestro de construcción detallado.

El Proyecto de Nueva Área Urbana Thuan Phuoc en el barrio de Nai Hien Dong está ubicado al pie del Puente Thuan Phuoc y en la calle Le Van Duyet (Foto: Hoai Son).

En 2017, el Comité Popular de la ciudad de Da Nang aprobó el plan general para ajustar la planificación detallada de la construcción, cambiando en consecuencia el nombre del proyecto a Thuan Phuoc - Nueva Área Urbana de Da Nang.

El 29 de diciembre de 2023, el Comité Popular de la ciudad de Da Nang emitió una decisión aprobando el primer ajuste de la política de inversión y al mismo tiempo aprobando al inversor. En el cual, el proyecto tiene como objetivo invertir en la construcción de áreas urbanas para la venta o arrendamiento/compra-alquiler, transferencia/arrendamiento de derechos de uso de suelo de acuerdo a la normativa...

Debido a que estuvo abandonado durante muchos años, este lugar está cubierto de hierba (Foto: Hoai Son).

El proyecto cubre un área de más de 97 hectáreas en el barrio de Nai Hien Dong y el barrio de Tho Quang (distrito de Son Tra) que incluye alrededor de 1.880 casas adosadas, alrededor de 212 villas, 2 edificios de apartamentos con una altura máxima de construcción de 29 pisos sobre el suelo y 5 sótanos.

Además, el proyecto también incluye un hotel de lujo de 6 estrellas y 5 complejos de servicios comerciales de gran altura.

El capital total de inversión del proyecto es de casi 11,5 billones de VND, de los cuales el capital aportado por los inversores es de 1,8 billones de VND y el capital movilizado de las instituciones crediticias es de casi 9,7 billones de VND.

Recientemente, los votantes del distrito de Son Tra informaron que a este proyecto se le asignaron tierras hace mucho tiempo, pero la inversión fue lenta, lo que provocó el desperdicio de recursos de tierra y creó puntos negros en términos de seguridad, orden y saneamiento ambiental.

Según el reportero Dan Tri , actualmente el terreno del proyecto aún no se ha construido y la entrada siempre está cerrada. Fuera del proyecto algunos tramos están vallados y vigilados. Debido a que estuvo abandonado durante muchos años, este lugar está cubierto de hierba y algunos lugares se han convertido en vertederos de basura.

En respuesta a los comentarios anteriores, el Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente de Da Nang dijo que Thuan Phuoc Bay Urban Investment Joint Stock Company está en proceso de completar los procedimientos legales para que el proyecto comience la construcción en el cuarto trimestre de este año.

Ubicación del proyecto Nueva Área Urbana de Thuan Phuoc (Foto: Google Map).

Según el informe del inversor, el avance de la ejecución del proyecto incluye 2 fases. La Fase 1 es del cuarto trimestre de este año al primer trimestre de 2026, la empresa completará los procedimientos legales para implementar la construcción e implementación del proyecto de terraplén de respuesta al cambio climático.

La fase 2 se extenderá del primer trimestre de 2028 al cuarto trimestre de 2030, la compañía desplegará infraestructura técnica (áreas urbanas), villas, casas adosadas, parques temáticos, áreas residenciales de gran altura, edificios de servicios comerciales y hoteles.

Se sabe que recientemente, Thuan Phuoc Bay Urban Investment Joint Stock Company ha recibido un informe de evaluación de impacto ambiental sobre el proyecto. El informe contiene numerosos compromisos del inversor en materia de protección del medio ambiente a la hora de ejecutar el proyecto.

El inversor también se comprometió a que si se produce un deslizamiento de tierra durante la implementación del proyecto, que afecte negativamente la calidad del agua de mar y el ecosistema marino de la bahía de Thuan Phuoc, la construcción se suspenderá temporalmente y se informará inmediatamente a las autoridades locales para su inspección...

Fuente: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/hien-trang-sieu-du-an-khu-do-thi-gan-11500-ty-dong-o-da-nang-20240930145306268.htm