Cientos de personas hicieron fila para pujar por un terreno en el distrito de Ha Dong, preocupadas por que la oferta durara toda la noche.

Esta mañana (19 de octubre), el distrito de Ha Dong ( Hanoi ) organizó una subasta de 27 terrenos residenciales en las ubicaciones del área de cobre de Ha Khau, área de Dong Danh - Dong Coc, área de Dong Bo - Dong Chuc - Cua Cau - Dong Men (área B, barrio de Phu Luong); área de Sau Chua (símbolo X8, barrio de Yen Nghia); Área de farmacia (símbolo X7, barrio Duong Noi).

Según los reporteros de Dan Tri , aunque la subasta de tierras comenzó recién a las 8:30 a.m., cientos de personas llegaron alrededor de las 7 a.m. para observar y comprender la situación. Además de los que participaron directamente en la votación en la sala cerrada, también había muchos inversores y corredores inmobiliarios esperando fuera.

La gente hace fila para completar los procedimientos de subasta de tierras (Foto: Duong Tam).

Las parcelas de tierra puestas a subasta tienen superficies que van desde 48,7 m2 hasta 72,1 m2, con precios iniciales que oscilan entre 22,8 y 32,2 millones de VND/m2, y depósitos que oscilan entre 221,9 millones y 436,3 millones de VND/parcela. El propósito del uso del suelo es suelo residencial urbano, la forma de uso es la asignación de suelo estatal con cobro de tasas por uso del suelo. Uso de la tierra a largo plazo.

De estos, hay 17 parcelas en el área de Ha Khau, 1 parcela en el área de Dong Danh - Dong Coc, 1 parcela en el área de Dong Bo - Dong Chuc - Cua Cau - Dong Men (área B), barrio de Phu Luong; 2 parcelas en el área de Sau Chua (X8), distrito de Yen Nghia y 6 parcelas en el área de Duoc (X7), distrito de Duong Noi.

Los inversores que participen en la subasta realizarán una votación directa en múltiples rondas utilizando el método de precio ascendente. Las parcelas de tierra en el área de Ha Khau se subastarán a través de al menos 5 rondas obligatorias, en el área de Dong Danh - Dong Coc a través de 11 rondas, en el área de Dong Bo - Dong Chuc - Cua Cau - Dong Men (área B) a través de 6 rondas, en el área de Sau Chua (X8) a través de 6 rondas y en el área de Duoc (X7) a través de 7 rondas.

El precio común aplicado a los terrenos y en las rondas de subasta es de 10 millones de VND/m2.

El precio inicial de la primera ronda de subasta es el precio inicial aprobado por el Comité Popular del distrito de Ha Dong. A partir de la segunda ronda de subasta, el precio inicial de la siguiente ronda de subasta será la oferta válida más alta de la ronda de subasta inmediatamente anterior.

En caso de que la oferta válida más alta en la ronda anterior sea igual al precio inicial de la ronda de subasta, el precio inicial de la siguiente ronda será igual al precio inicial de la ronda anterior más un paso de precio.

Según el anuncio de la unidad organizadora, en la subasta de hoy en el distrito de Ha Dong había 15 personas que no eran elegibles para participar, principalmente porque no pagaron, pagaron menos o pagaron tarde el depósito.

Los participantes están preocupados de que la subasta dure hasta el final de la noche (Foto: Duong Tam).

Al compartir con el reportero de Dan Tri , el Sr. Nguyen Van Chien, un inversionista en el distrito de Ung Hoa (Hanoi), dijo que actualmente, el mercado de subastas de tierras de la capital es relativamente estable. Esto está en marcado contraste con la fiebre que se produjo hace unos dos meses, cuando las expectativas de los inversores eran altas.

Se prevé que los precios ganadores de los terrenos en la subasta de hoy no fluctuarán demasiado, solo serán iguales al precio del mercado.

La gente realiza trámites para ingresar a la sala de subastas (Foto: Nguyen Truong).

El Sr. D, residente del distrito de Ha Dong (Hanoi), dijo que presentó una solicitud para participar en la subasta de tres parcelas de tierra con la esperanza de ganar una para construir una casa. Por lo tanto, espera comprar a un precio razonable, igual o ligeramente superior al precio del mercado. Si la oferta ganadora es demasiado alta, aceptará rendirse.

"Con el método de subasta de varias rondas, creo que la sesión de hoy probablemente durará hasta el final de la noche", dijo el Sr. D.

Anteriormente, en la mañana del 19 de agosto, el distrito de Hoai Duc organizó una subasta de 19 lotes de tierra, también siguiendo el método de subasta mínima obligatoria de 6 rondas. Esta subasta duró casi 20 horas con 9 rondas para finalizar.

Fuente: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/hang-tram-nguoi-xep-hang-dau-gia-dat-quan-ha-dong-lo-se-dien-ra-het-dem-20241019113650731.htm