Las tiendas de Hanoi cierran en masa y los locales de alquiler en el centro están desiertos

(NLDO) - Muchas tiendas y comercios en Hanoi anunciaron que cerrarían antes del Tet, lo que provocó que hubiera locales desiertos en las calles centrales.

[incrustar]https://www.youtube.com/watch?v=gZ_ai04BV6o[/incrustar]

Las calles de moda en el centro de Hanoi como Kim Ma, Thai Ha, Chua Boc, Pham Ngoc Thach... han visto muchas tiendas cerrar en masa. Las casas en alquiler con frente de calle, con precios que oscilan entre decenas de millones y cientos de millones de VND al mes, ahora están vacías esperando inquilinos.

Hàng quán ở Hà Nội đóng cửa hàng loạt, mặt bằng cho thuê ở trung tâm ế ẩm
- Ảnh 1. — Muchas tiendas cerraron en la misma calle

Según una encuesta realizada en Batdongsan.com.vn, el precio de alquiler de un local en la calle Kim Ma (distrito de Ba Dinh) varía entre 40 millones de VND y cientos de millones de VND por un frente de 100 m2. Los espacios más grandes o los alquileres completos tienen precios más elevados. Sin embargo, en esta calle aún quedan muchos locales vacíos.

La Sra. Nguyen Thi Lan, quien tiene un local comercial de tres pisos en alquiler en Kim Ma, dijo que el espacio ha estado vacío durante tres meses y que, si hay clientes, puede alquilarlo por más de 100 millones de VND al mes. Muchas marcas y tiendas en la calle han abandonado continuamente sus puertas, cerrado y colgado carteles de "se alquila".

La razón por la cual el comerciante devolvió el local fue porque el negocio fuera de línea estaba lento, por lo que cambió al negocio en línea.

No solo la industria de la moda enfrenta dificultades, sino que muchas personas en el negocio de alimentos , restaurantes y bebidas también enfrentan dificultades.

A finales de 2024, la cadena Manwah - Taiwanese Hot Hot, una famosa marca taiwanesa de buffet de ollas calientes, también anunció el cierre de 2 tiendas.

En declaraciones al periódico Nguoi Lao Dong , el Sr. Hoang Tung, presidente de F&B Investment, dijo que el caso de Manwah - Taiwanese Hot Hot es una gran marca, por lo que es posible que hayan cerrado por razones como no lograr ventas u optimizar el modelo, cambiando a otro modelo para experimentar y encontrar mejores ganancias.

Sin embargo, en general, con respecto a la situación de la industria de alimentos y bebidas, el experto Hoang Tung dijo que 2024 todavía era un año difícil para el negocio de alimentos y bebidas porque el poder adquisitivo de las personas para la industria no aumentó justo al final del año.

Evaluó: «Si no pueden mantener el local, el dueño lo devolverá. Mientras tanto, a fin de año, los nuevos clientes se resisten a alquilar porque no tienen tiempo para instalar el local, por lo que el local está inactivo».

Según el experto Hoang Tung, los locales no están vendidos pero los precios siguen aumentando. Muchos propietarios aumentan los alquileres por encima del límite máximo del contrato de arrendamiento acordado. Esta es la razón por la que muchos locales no pueden ser alquilados una vez devueltos. Mientras tanto, los consumidores compran cada vez más alimentos y bebidas en línea, con entrega a sus hogares y oficinas.