El 27 de mayo, bajo la presidencia del presidente de la Asamblea Nacional, Vuong Dinh Hue, se discutió el programa de la 5ª sesión de la Asamblea Nacional sobre el Programa de Supervisión de la Asamblea Nacional propuesto para 2024. Uno de los contenidos que recibió la atención de los diputados de la Asamblea Nacional fue el tema 4 sobre "Implementación de políticas y leyes sobre la gestión del mercado inmobiliario y el desarrollo de viviendas sociales desde 2015 hasta finales de 2023 y períodos relacionados antes y después".
Al dar su opinión, el delegado de la Asamblea Nacional, Le Thanh Hoan (delegación de Thanh Hoa), acordó incluir el tema 4 en el programa de supervisión de la Asamblea Nacional en 2024, pero es necesario centrarse más en el desarrollo y la gestión de la vivienda social. Porque la política de vivienda social es una política importante de nuestro Partido y de nuestro Estado. Antes de 1992, el Estado implementó una política de distribución de viviendas a funcionarios, trabajadores y servidores públicos de organismos y unidades estatales; En 1991, con la promulgación de la Ordenanza de Vivienda, se abolió la política de subsidios a la vivienda.
El delegado de la Asamblea Nacional, Le Thanh Hoan (delegación de Thanh Hoa), habló.
Sin embargo, el concepto de vivienda social apareció oficialmente por primera vez en la Ley de Vivienda de 2005 con el significado de que la vivienda social es uno de los contenidos importantes de la política de desarrollo socioeconómico, que contribuye a la estabilidad política y garantiza la seguridad social. La Ley de Vivienda de 2014 continúa heredando la política en materia de vivienda social. En consecuencia, el Estado emitirá políticas y mecanismos sobre exención y reducción de impuestos, exención y reducción de tasas por uso de suelo, exención y reducción de alquileres de suelo, créditos a largo plazo con tasas de interés preferenciales, otros mecanismos financieros... para apoyar la implementación de políticas de vivienda social.
Sin embargo, según el delegado Le Thanh Hoan, todavía existen muchas dificultades en el proceso de implementación. La vivienda para las personas, especialmente para los beneficiarios de las políticas de vivienda social, está en realidad lejos de los objetivos y necesidades fijados. En realidad, todavía hay lugares donde la vivienda social no tiene participantes, mientras que en otros lugares el número de participantes es demasiado grande. La forma de identificar a los compradores de vivienda social también genera muchas opiniones diferentes.
5ª sesión, 15ª Asamblea Nacional.
Para desarrollar viviendas sociales que realmente satisfagan las necesidades, el delegado Le Thanh Hoan dijo que es necesario definir claramente el sistema de políticas de apoyo para llegar a los beneficiarios adecuados, minimizando el lucro cesante a partir del apoyo a las políticas de vivienda social. Por lo tanto, se recomienda que el alcance del seguimiento sea integral, con evaluación durante todo el proceso de desarrollo de la vivienda; El período de seguimiento comienza desde 2006 (fecha de entrada en vigor de la Ley de Vivienda de 2005) hasta finales de 2023.
El delegado Nguyen Van Manh (delegación de Vinh Phuc) pronunció un discurso.
También contribuyendo con opiniones sobre el contenido anterior, el delegado Nguyen Van Manh (delegación de Vinh Phuc) afirmó: El tema 4 sobre "Implementación de políticas legales sobre la gestión del mercado inmobiliario y el desarrollo de viviendas sociales desde 2015 hasta finales de 2023 y períodos relacionados antes y después" es un tema extremadamente importante y es de especial interés para la sociedad, especialmente cuando el mercado inmobiliario enfrenta muchas dificultades y se ha congelado en los últimos años y necesita soluciones para resolverlo. Además, el desarrollo de la vivienda social se enfrenta actualmente a muchos mecanismos y políticas que es necesario resolver, especialmente los problemas institucionales. Por lo tanto, es muy necesario que la Asamblea Nacional supervise y resuelva las cuestiones antes mencionadas para el sector inmobiliario y de vivienda social.
El delegado Hoang Minh Hieu (delegación de Nghe An) habló.
Mientras tanto, al dar su opinión sobre cómo implementar efectivamente el tema 4, el delegado Hoang Minh Hieu (delegación de Nghe An) dijo que para el tema de monitoreo del mercado inmobiliario, la vivienda social y el tema de monitoreo del orden y la seguridad del tráfico, se necesita una consideración cuidadosa para asegurar una estrecha coordinación entre las actividades de monitoreo y las actividades legislativas. Porque, en el programa de elaboración de leyes y ordenanzas de la Asamblea Nacional, se espera que la Ley de Vivienda, la Ley de Negocios Inmobiliarios y la Ley de Orden y Seguridad Vial sean aprobadas por la Asamblea Nacional en 2024. Por lo tanto, en lugar de organizar actividades de supervisión especializada, es posible asignar a los Comités de la Asamblea Nacional en el proceso de examen de estos proyectos de ley para realizar un estudio exhaustivo de la práctica para modificar directamente las disposiciones de los proyectos de ley relacionados.
Fuente
![[Foto] El Primer Ministro Pham Minh Chinh preside la Conferencia del Gobierno con las localidades sobre el crecimiento económico](https://vstatic.vietnam.vn/vietnam/resource/IMAGE/2025/2/21/f34583484f2643a2a2b72168a0d64baa)
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