Ham Thuan Bac – la “fuerza motriz” del área suburbana.

La ubicación ideal para una segunda residencia.

Mientras el Comité Popular del distrito de Ham Thuan Bac se afana en incorporar proyectos relacionados con la conexión entre el ferrocarril de alta velocidad Norte-Sur y el centro de Phan Thiet a la planificación del uso del suelo y la construcción, residentes e inversores también están implementando planes para adquirir terrenos en la comuna de Ham Hiep o zonas adyacentes. Este fenómeno de "reubicación" se ha dado desde hace tiempo en Ham Thuan Bac cada vez que se produce un proyecto o un cambio en los límites administrativos, ya que esta zona suburbana posee muchos elementos que complementan legítimamente a la congestionada Phan Thiet, y además resulta atractiva para inversores y especuladores inmobiliarios en un mercado inmobiliario orientado a los destinos turísticos.

trung-tam-thi-tran-ma-lam-han-thuan-bac-anh-n.-lan-1.jpg — Centro administrativo del distrito de Ham Thuan Bac.

Centro administrativo del distrito de Ham Thuan Bac.

Podría ser un jardín con algunas plantas, un estanque y una casita para relajarse los fines de semana. Podría ser una segunda residencia tranquila con fácil acceso, especialmente ahora que la autopista pasa por allí, lo que hace que Ham Thuan Bac sea más dinámico con transacciones de tierras de personas de otras provincias y ciudades. Esto también ha contribuido al surgimiento y funcionamiento de más negocios y emprendedores individuales en el distrito con el tiempo.

Por ello, en los últimos años, junto con otras fuentes de ingresos que han crecido con el tiempo, los ingresos por tasas de uso del suelo han mantenido un liderazgo constante, siendo la fuente que alcanzó su objetivo antes y lo superó con creces. Por ejemplo, en 2020, los ingresos por tasas de uso del suelo superaron el objetivo en un 117,7 %, alcanzando los 136.300 millones de VND (60.000 millones de VND) de un total de ingresos anuales de 385.486 millones de VND. De igual manera, en 2024, los ingresos por tasas de uso del suelo alcanzaron casi los 122.000 millones de VND, de un total de 445.000 millones de VND, en comparación con los 372.000 millones de VND proyectados. O bien, en el primer trimestre de 2025, Ham Thuan Bac recaudó 139.360 millones de VND, lo que representa el 35,46 % de la proyección anual para 2025, de los cuales los ingresos por tasas de uso del suelo representaron casi 56.000 millones de VND (100.000 millones de VND).

sin título-3.jpg — Muchas casas espaciosas en la comuna de Ham Thang.

Gracias a esto, a lo largo de los años, Ham Thuan Bac se ha mantenido en el segundo lugar en ingresos presupuestarios entre las localidades de la provincia, después de la ciudad de Phan Thiet. Los ingresos presupuestarios anuales totales han superado el 40 %. Solo en 2024, los ingresos presupuestarios de 445 000 millones de VND fueron 57 veces superiores a los de 1995, año en que se inició la explotación del embalse de Song Quao.

Según información del Comité Popular del distrito de Ham Thuan Bac, en el primer trimestre de 2025, se establecieron 20 nuevas empresas adicionales y 110 hogares individuales se registraron para hacer negocios, lo que elevó el número total de empresas registradas en el distrito a 970 y 6.772 hogares individuales, con un capital de inversión total registrado de casi 12.191 mil millones de VND...

Muchas granjas agrícolas de alta tecnología han invertido en el distrito de Ham Thuan Bac.

Liberar el poder del pueblo.

En un distrito que antaño fue predominantemente agrícola, incluso ahora, 50 años después de la liberación, con su estructura económica en transición hacia una mayor proporción de industria, comercio y servicios, cuando la gente piensa en Ham Thuan Bac, todavía piensa en el lago Song Quao. En su informe sobre los 50 años de la liberación, el Comité Popular del Distrito de Ham Thuan Bac también utiliza 1995, año de la entrada en funcionamiento del lago Song Quao, como referencia para comparar los cambios en muchas áreas, no solo en los ingresos presupuestarios. Por ejemplo, el valor de la producción agrícola alcanzó los 190 millones de VND/hectárea el año pasado, más de 14 veces superior al de la época del proyecto de riego de Song Quao. El ingreso per cápita promedio en 2024 es cinco veces mayor que en 1995. O bien, la tasa de hogares con hambre y pobreza ha disminuido del 95 % en 1995 a menos del 7,4 %...

sin título_1.1.2.jpg — Embalse de riego de Song Quao.

Uno puede imaginar cómo era Ham Thuan Bac en los primeros días tras la separación del distrito en 1983, con un gran número de hogares pobres y hambrientos; muchas familias recibiendo asistencia gubernamental debido a su estatus revolucionario; una numerosa población de minorías étnicas… y, lo más importante, la falta de riego. Por lo tanto, no es exagerado decir que la aparición del embalse de Song Quao en 1995 marcó un punto de inflexión en la vida de los habitantes de Ham Thuan Bac. De un lugar de "tierra seca y árida esperando agua", muchas zonas áridas y arrozales precarios de monocultivo se han transformado en zonas que producen dos o tres cosechas fiables, o zonas con prósperos árboles frutales como la pitahaya, el durián y el melón. Con la superficie bajo riego activo superando ahora el 90%, más de nueve veces el nivel anterior, y a pesar de las fluctuaciones en los precios de los productos agrícolas, la vida de los habitantes ha mejorado significativamente en general. A lo largo de este proceso, la gente ha renovado y mejorado sus viviendas, prestando atención a la estética y el diseño, y también ha contribuido a la construcción de nuevas zonas rurales y zonas urbanas civilizadas mediante la inversión en infraestructura, desde riego y carreteras hasta instituciones culturales, junto con la inversión estatal. Hasta la fecha, el distrito cuenta con 12 comunas que han alcanzado el nuevo estándar de zona rural y 2 localidades que han alcanzado el estándar de zona urbana civilizada.

El pueblo está situado en la comuna de La Dạ.

Precio del arroz durante el festival cultural y deportivo de los grupos étnicos en el distrito de Ham Thuan Bac 2.jpg — El pueblo está situado en la comuna de La Dạ.

sin título_1.1.212.jpg — Cosecha de melones.

La fuerza de la gente de Ham Thuan Bac también se demuestra a través de sus contribuciones al Fondo de Gratitud y al Fondo para los Pobres, superando constantemente las metas establecidas. Por ejemplo, en 2020, el "Fondo de Gratitud" recaudó más de 900 millones de VND, alcanzando el 132,57% de la meta (680 millones de VND); el "Fondo para los Pobres" recaudó casi 970 millones de VND, alcanzando el 121,2% de la meta (800 millones de VND). De igual manera, en 2024, el "Fondo de Gratitud" recaudó más de mil millones de VND, superando la meta de 800 millones de VND. Este aumento anual de la financiación ha contribuido a culminar la campaña de "eliminación de viviendas temporales y deterioradas", según lo dispuesto por el Gobierno. Según el plan, en junio de este año, y en los próximos dos meses, los 91 beneficiarios restantes de la política y 57 hogares pobres y casi pobres recibirán apoyo para la mejora de sus viviendas, lo que ayudará a Ham Thuan Bac a lograr este objetivo.

Esfuerzos para conectar áreas urbanas

En el marco de la celebración del 50.º aniversario de la liberación de la patria, el distrito de Ham Thuan Bac acelera la construcción de la carretera que une el centro del distrito con la Carretera Nacional 1A, un proyecto clave para la provincia. Esta carretera no solo satisface las necesidades de transporte de mercancías, personas y turistas, sino que también reduce la congestión vehicular entre la Carretera Nacional 1A y la Autopista Norte-Sur a través de la Carretera Nacional 28, y viceversa. Además, abre oportunidades de desarrollo para el distrito, con inicio en la intersección de las carreteras Nguyen Tuong y Quang Trung en la ciudad de Ma Lam y finaliza en la intersección con la Carretera Nacional 1A en la comuna de Ham Duc. Otros proyectos incluyen el puente sobre el dique del río Cai en Ma Lam…

Camino de hormigón en la zona residencial de Ham Phu.

La renovación urbana, la expansión del espacio de desarrollo, la conexión entre zonas rurales y urbanas y la vinculación de localidades han sido los objetivos que el distrito de Ham Thuan Bac se ha esforzado por alcanzar durante muchos años. A pesar de las numerosas dificultades, el distrito ha movilizado recursos para el desarrollo de infraestructura socioeconómica, superando constantemente las metas establecidas cada año. Por ejemplo, en 2020, el distrito movilizó 7.650 billones de VND, superando la meta en un 9,3% (7.000 billones de VND). De igual manera, en 2024, el capital social total movilizado alcanzó los 8.160 billones de VND, alcanzando el 100,2% de la meta (8.000 billones de VND). Esto se combina con la vigorosa implementación de proyectos básicos de inversión en construcción, junto con tres programas nacionales objetivo y el desembolso de capital de inversión pública desde principios de año. Por lo tanto, a pesar de los obstáculos relacionados con la compensación y el desmonte de tierras, el distrito ha logrado consistentemente una tasa de desembolso de capital de inversión pública del 95% cada año. En consecuencia, el movimiento de pavimentar caminos y callejones rurales con hormigón de cemento, siguiendo el lema "El pueblo hace el trabajo, el Estado apoya", ha florecido en el distrito, convirtiéndose en un punto brillante en la provincia.

Los resultados anteriores no solo ayudan a Ham Thuan Bac a conectar fluidamente con la vecina ciudad de Phan Thiet, tanto literal como figurativamente, sin interrupciones significativas, sino que también satisfacen mejor las necesidades del desarrollo socioeconómico. Por ello, recientemente, los inversores han llegado a Ham Thuan Bac y los clústeres industriales de Ham Duc y Ma Lam se preparan para su formación, abriendo un nuevo capítulo para el aumento de la proporción de industria en esta zona suburbana tradicionalmente agrícola.

Fuente: https://baobinhthuan.com.vn/ham-thuan-bac-suc-bat-vung-ven-do-129223.html