Hanoi tendrá muchos nuevos hoteles gestionados por marcas internacionales.

El Sr. Matthew Powell, director de Savills Hanoi, comentó que el mercado hotelero de la capital todavía tiene mucho potencial para recuperarse a corto plazo. Para lograr este objetivo y crear impulso para la recuperación, desde octubre hasta finales de 2024, el Departamento de Turismo de Hanoi ha implementado una variedad de actividades para atraer turistas.

Espacio para caminar en el lago Hoan Kiem. Foto de la ilustración: Tuan Duc/VNA

Entre ellos, los más destacados son el Festival Ao Dai de Turismo de Hanoi 2024 y las campañas para promover los destinos de la capital. Al mismo tiempo, la imagen turística de Hanoi también se promueve activamente a través de un programa de cooperación con el canal de televisión internacional CNN, citó el experto.

Además de promover, la ciudad de Hanoi también se centra en preservar y promover los valores del patrimonio cultural. En concreto, el Comité Popular de la Ciudad ha establecido un Comité Directivo para implementar el Proyecto de innovación del modelo de gestión y conservación del complejo Huong Son (Pagoda Huong) en el distrito de My Duc. Estos esfuerzos juegan un papel importante en la promoción del desarrollo sostenible de la industria turística, aumentando así la demanda del mercado hotelero.

A medida que las actividades de estímulo al turismo van creando gradualmente una base estable para la recuperación del mercado, la perspectiva de una nueva oferta también es digna de mención. En 2024, Hanoi acogerá 68 proyectos hoteleros más, que proporcionarán alrededor de 12.115 habitaciones. En concreto, se prevé que en 2024 se ponga en funcionamiento un proyecto hotelero de 5 estrellas que ofrecerá 207 habitaciones adicionales.

Se espera que entre 2025 y 2026, el mercado de Hanoi suministre 3.035 habitaciones procedentes de 12 nuevos proyectos. Entre ellos, los hoteles de 5 estrellas dominan con un 77% y los proyectos de 4 estrellas suponen el 23% de la oferta. Estas cifras prometen contribuir a mejorar la calidad de los servicios de alojamiento en Hanoi.

Según el análisis de Savills, se espera que el área del centro de la ciudad represente el 41% de la nueva oferta total, lo que equivale a 5.027 habitaciones de 22 proyectos. Marcas internacionales como Hilton, Fusion, Accor y Four Seasons seguirán dominando, gestionando el 66% de la nueva oferta. Mientras tanto, el 34% restante de la nueva oferta será gestionado por operadores nacionales, ofreciendo a los turistas una amplia variedad de opciones de marcas.

Las estadísticas de Savills Vietnam muestran que en el tercer trimestre, el mercado hotelero de Hanoi no tuvo nuevos proyectos y los precios de alquiler disminuyeron ligeramente debido a los programas de promoción para atraer huéspedes, en el contexto de una fuerte promoción del turismo interno.

La oferta hotelera actual se mantuvo estable en comparación con el trimestre anterior en 11.120 habitaciones en 67 proyectos. La oferta actual se concentra principalmente en el centro de la ciudad, con alrededor de 5.500 habitaciones.

De éstos, los hoteles de 5 estrellas representan el 59%. La oferta de hoteles de cinco estrellas aumentó un 8% interanual, mientras que la oferta de hoteles de cuatro estrellas disminuyó un 7% debido a que el proyecto Eastin Hotel & Residences cambió su marca a Movenpick Living West y pasó de cuatro estrellas a cinco estrellas. En el caso de los hoteles de 3 estrellas, la oferta disminuyó un 3% interanual debido a la desclasificación de dos proyectos, A25 Asean y Minh Cuong.

El precio promedio de alquiler en el último trimestre alcanzó los 2,7 millones de VND/habitación/noche, un 2% menos en comparación con el trimestre anterior. El segmento 5 estrellas también registró una disminución del 2% intertrimestral y del 1% interanual. Mientras tanto, los precios de alquiler de habitaciones en proyectos de 4 estrellas aumentaron ligeramente un 2% trimestral y un 1% anual.

Al explicar la situación actual del mercado hotelero en la que se reducen los precios de alquiler, el Sr. Matthew Powell dijo que el tercer trimestre de cada año suele ser la temporada baja para el turismo y las actividades turísticas. Por ello, muchos proyectos hoteleros han lanzado simultáneamente programas de incentivos y paquetes de estímulo turístico con el objetivo de atraer turistas en otoño y responder al programa de promoción turística interna del Ministerio de Cultura, Deportes y Turismo.

Con los programas de estímulo, la industria del turismo registró un crecimiento positivo en el tercer trimestre con ingresos totales por turismo en Hanoi que alcanzaron alrededor de VND 81,932 mil millones, un aumento del 18,5% respecto al mismo período en 2023. Hanoi también recibió a 21,1 millones de visitantes, un aumento del 11,7% interanual; De ellos, los visitantes internacionales alcanzaron los 4,4 millones de personas, un 40,8% más interanual, y los visitantes nacionales alcanzaron los 16,7 millones de personas, un 5,8% más interanual.

Aunque el panorama general del sector turístico muestra signos positivos, en realidad el desempeño del mercado hotelero en el tercer trimestre no ha sido del todo positivo, con una tasa de ocupación del 67%. Esta tasa se mantuvo sin cambios respecto del trimestre anterior y aumentó 6 puntos porcentuales interanual.

Sin embargo, en el próximo tiempo se espera que Hanoi dé la bienvenida a muchos nuevos proyectos hoteleros, la mayoría de los cuales serán administrados por marcas internacionales, lo que se espera que contribuya a mejorar los servicios de alojamiento y brinde diversas opciones para los turistas que llegan a la capital.

Fuente