(Dan Tri) - El plan de zonificación urbana del área 3 de Soc Son (Hanoi) tiene una escala de aproximadamente 1.424 hectáreas. El área de desarrollo urbano incluye funciones de parques, escuelas, viviendas,... y una pista de carreras de caballos de 420 millones de dólares.
El Comité Popular de Hanoi acaba de emitir la Decisión No. 6396 que aprueba la planificación de la subdivisión urbana del área 3 de Soc Son, escala 1/2000 en las comunas de Phu Linh, Tien Duoc, Tan Minh, Xuan Giang, Duc Hoa, Dong Xuan, Kim Lu y la ciudad de Soc Son (distrito de Soc Son).
La planificación tiene como objetivo concretar el Plan Maestro aprobado para la construcción de la capital Hanoi, el Plan Maestro para la construcción del distrito Soc Son, el Plan Maestro para la ciudad satélite de Soc Son y orientar el ajuste del Plan Maestro para la capital al 2045, con una visión al 2065.
Este plan sirve como base legal para la ordenación del uso del suelo, la determinación de proyectos de inversión en construcción y la elaboración de planes detallados, la propuesta de una lista de programas de inversión y proyectos estratégicos, el control del desarrollo y la gestión urbana, etc.
Según la decisión, el área de planificación de investigación del área urbana Soc Son 3 es de aproximadamente 1.424 hectáreas. La población proyectada para el año 2030 es de aproximadamente 46.210 personas.
El norte limita con la ruta planificada hacia el área del Templo Soc. Al sur limita con la carretera 18, la nueva ruta planificada. Al oeste limita con el corredor de protección y el ferrocarril nacional Hanoi - Thai Nguyen. El lado este limita con un camino urbanístico de 40 m de ancho.
Un rincón de la ciudad de Soc Son (Ilustración: Nuevo Hanoi).
En su carácter de zona de desarrollo urbano, incluye las principales funciones de complejo médico-cultural-educativo; servicios públicos urbanos; centro deportivo y de entretenimiento a nivel de ciudad (pista de carreras de caballos); Área de renovación del pueblo existente, desarrollo de proyectos ecológicos, servicios comunitarios, viviendas de alta calidad; Centro de infraestructura técnica (centro de tráfico asociado y de apoyo a las funciones urbanas).
En concreto, el área III.1 (246,5 ha) incluye 2 bloques de planificación con los símbolos III.1-1 y III.1-2, que es un área de desarrollo urbano ecológico, aumento de vegetación y superficie de agua. En el cual, el bloque de planificación III.1-1 se identifica como un centro regional de deportes, fitness y entretenimiento (pista de carreras de caballos), el bloque de planificación III.1-2 se identifica como una nueva área de desarrollo de vivienda, con un sistema completo de infraestructura social, además, desarrollando funciones comerciales y de servicios, complementando el área de la pista de carreras de caballos en particular y toda el área en general.
El área III.2 (1.169,85 ha) incluye 14 bloques de planificación con símbolos de III.2-1, III.2-2... a III.2-13, III.2-14. Se trata de un área que se centra en el desarrollo de funciones complejas de servicios urbanos públicos médicos, culturales y educativos concentrados, la formación de un centro de transporte multimodal, el desarrollo de áreas de servicios comerciales, oficinas, hoteles... que se conectan con el área de la estación de Da Phuc, el desarrollo del sistema de infraestructura social, la expansión de nuevos fondos de tierras residenciales alrededor de las áreas de aldea existentes, la finalización de grupos residenciales independientes y unidades residenciales.
El Comité Popular de la Ciudad asignó al Comité Popular del distrito de Soc Son para presidir y coordinar con el Instituto de Planificación de la Construcción de Hanoi y el Departamento de Planificación y Arquitectura de Hanoi para organizar el anuncio público del contenido del proyecto de planificación aprobado para que las organizaciones, agencias y personas relevantes lo conozcan e implementen.
A principios de este año, el Comité Popular del distrito de Soc Son organizó una consulta sobre el proyecto de planificación detallada 1/500 del complejo de entretenimiento multiusos - pista de carreras de caballos Soc Son en las comunas de Tan Minh y Phu Linh y la ciudad de Soc Son. El proyecto tiene una inversión estimada de unos 420 millones de dólares, creando empleos directos para unos 5.000 trabajadores y atrayendo a unos 25.000 trabajadores para trabajar en otros sectores empresariales de servicios.
Fuente: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/ha-noi-duyet-quy-hoach-khu-do-thi-soc-son-co-truong-dua-ngua-420-trieu-usd-20241216145919967.htm
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