Hanoi se prepara para reconstruir el complejo de apartamentos Nghia Tan

En la conferencia, el vicepresidente del Comité Popular del Distrito de Cau Giay, Tran Dinh Cuong, dijo que esta es la base para establecer proyectos de inversión para la construcción y la gestión urbana de acuerdo con la planificación. Durante el proceso de establecimiento de las tareas de planificación detallada, se solicitaron opiniones exhaustivas de todos los departamentos y sucursales de la ciudad; Opiniones de agencias, organizaciones, individuos y comunidades relevantes. Los comentarios han sido recopilados, recibidos y presentados al Comité Popular de la Ciudad antes de su aprobación de acuerdo con los procedimientos y regulaciones.

Sobre la base de las tareas de planificación aprobadas por el Comité Popular de la Ciudad, el Comité Popular del Distrito se centrará en dirigir a las unidades pertinentes y a los consultores de planificación para que examinen a fondo la situación actual, basándose en los estándares y reglamentos de diseño de construcción especializados y la orientación general de planificación para la construcción de la Capital con visión al año 2065.

La zona de vivienda colectiva de Nghia Tan cuenta actualmente con 29 edificios de apartamentos antiguos.

A partir de allí, proponer opciones óptimas de diseño y reestructuración para aumentar los indicadores de suelo de infraestructura urbana como transporte público, obras de infraestructura social, escuelas, plazas, parques verdes, superficies de agua y ejes de tráfico de conexión para atender las necesidades de espacio habitable del área de planificación.

Al mismo tiempo, reestructurar la construcción del eje de desarrollo de obras de servicios comerciales, creando condiciones para atraer inversionistas según el modelo TOD a lo largo de la línea ferroviaria urbana subterránea en el área de investigación.

“Inmediatamente después de la conferencia, lo primero que haremos será asignar al barrio la creación de un grupo de trabajo, invitando a los residentes a unirse. El objetivo de la renovación y reconstrucción es servir a los residentes, por lo que serán ellos quienes aporten sus opiniones, garantizando al máximo sus derechos”, compartió el líder del distrito.

Según la propuesta, el área de renovación y reconstrucción tiene una superficie de 31,66 hectáreas con 29 edificios de apartamentos. En el cual, el edificio A incluye los edificios: A8, A9, A10, A11, A12, A14, A15, A16; El bloque B consta de 12 viviendas, de B1 a B12; La casa C incluye las casas C1 a C9 y K1.

La población actual en el área de estudio es de aproximadamente 13.072 personas, 3.503 hogares. El proyecto consiste en construir un edificio con suelo urbano con una densidad máxima de construcción del 50% y una altura máxima de 40 plantas. Para terrenos mixtos la densidad máxima de construcción es del 70% y la altura máxima es de 55 pisos sobre el suelo.

Fuente: https://cand.com.vn/doi-song/ha-noi-chuan-bi-xay-dung-lai-khu-tap-the-nghia-tan-i764733/