Limitar el monto de las transacciones inmobiliarias de las personas; Desenredando el casino más grande de Vietnam

Limitar el monto de las transacciones inmobiliarias de las personas; Desenredando el casino más grande de Vietnam

Binh Duong quiere duplicar el número de unidades de vivienda social asignadas; Hanoi propone convertir más de 29 hectáreas de tierras de arroz; La eliminación de las jaulas de los tigres es una responsabilidad local; Da Nang subasta una serie de terrenos, el precio más alto supera los 24 millones/m2.

La renovación y reconstrucción de apartamentos formará parte de la planificación.

El 27 de junio, el viceprimer ministro Tran Hong Ha presidió una reunión para escuchar informes y dar opiniones sobre la finalización del proyecto de Decreto que detalla una serie de artículos de la Ley de Vivienda y Reconstrucción de Edificios de Apartamentos (Decreto de Edificios de Apartamentos).

Durante la reunión, el viceprimer ministro Tran Hong Ha solicitó que el proyecto de decreto demuestre la responsabilidad del Estado en la renovación y reconstrucción de edificios de apartamentos. Esta obra se integrará en la planificación urbana; plan de zonificación; programa de desarrollo de vivienda local…

El Viceprimer Ministro solicitó al Ministerio de Construcción que reciba y complete con prontitud el proyecto de Decreto que regula y orienta la implementación de la Ley de Vivienda. Foto: VGP

"La normativa sobre renovación y reconstrucción de edificios de apartamentos debe ajustarse a la realidad. La planificación urbana, los planes y los programas de desarrollo de viviendas deben ir un paso por delante", enfatizó el viceprimer ministro.

Según el viceministro de Construcción, Nguyen Van Sinh, el proyecto de decreto sobre edificios de apartamentos consta de 8 capítulos y 48 artículos. En particular, existen mecanismos de incentivo para que las empresas participen en la renovación y reconstrucción de apartamentos. Sin embargo, si el proyecto no cuenta con inversionistas, el Estado lo ejecutará con fondos presupuestarios.

El Ministerio de la Construcción será la unidad que establezca los criterios científicos, procedimientos, responsabilidades y autoridad para inspeccionar, evaluar y confeccionar el listado de los edificios de apartamentos que aún se encuentran en uso, se encuentran vencidos, tienen plazo de renovación y son objeto de reubicación urgente.

Las personas pueden tener un número limitado de transacciones inmobiliarias.

El 25 de junio, el viceprimer ministro Tran Hong Ha presidió una reunión para revisar y finalizar el proyecto de Decreto que detalla una serie de artículos de la Ley de Negocios Inmobiliarios (Decreto General).

El proyecto de Decreto estipula las condiciones para las personas que realizan negocios inmobiliarios a pequeña escala con respecto a los ingresos totales, el número de ventas y transferencias en un año. Si se superan las condiciones, el individuo tendrá que constituir una empresa. Aún no hay detalles sobre las condiciones específicas.

Anteriormente, el Departamento de Gestión de Vivienda y Mercado Inmobiliario (Ministerio de Construcción) propuso tres opciones para regular las condiciones de las personas que realizan negocios inmobiliarios a pequeña escala.

En la cual la opción 1 limita el número de casas vendidas o alquiladas en un año a no más de 3 a 5 unidades (incluyendo tanto las casas existentes como las que se formen en el futuro). Si el negocio excede el monto antes mencionado, el individuo tendrá que constituir una empresa. Sin embargo, debido a la preocupación por violar la libertad empresarial de las personas, el Ministerio de Construcción pronto eliminó este criterio.

Las dos opciones restantes están limitadas en cuanto a tamaño de superficie, número de plantas y número de apartamentos. Sin embargo, en la reunión con el viceprimer ministro ya no se volvieron a mencionar las tres condiciones mencionadas.

Binh Duong quiere construir el doble de unidades de vivienda social asignadas.

El Comité Popular de la provincia de Binh Duong acaba de aprobar el proyecto de desarrollo de viviendas sociales y para trabajadores para el período 2021-2025, con miras a 2030. En concreto, la provincia de Binh Duong se ha fijado el objetivo de invertir en unas 160.325 viviendas sociales en el período 2021-2030, de las cuales se espera construir más de 155.000 apartamentos y 5.000 casas adosadas.

Anteriormente, según el proyecto del Gobierno para construir un millón de apartamentos de vivienda social, a la provincia de Binh Duong solo se le asignó el desarrollo de 86.877 apartamentos.

Para completar el nuevo objetivo, la provincia planea asignar 470 hectáreas de tierra con una inversión total de casi VND84,8 mil millones, priorizando fuentes de capital no presupuestarias. En el período 2021 - 2025, la localidad prevé utilizar 136 hectáreas de terreno para completar alrededor de 42.445 viviendas sociales. En los próximos 5 años, la provincia destinará 334 hectáreas adicionales para construir 117.880 apartamentos.

Eliminando obstáculos para el proyecto de casino más grande de Vietnam

El 26 de junio, el Sr. Ho Quang Buu, vicepresidente del Comité Popular Provincial de Quang Nam, emitió un documento solicitando a los departamentos, sucursales y sectores: Los Comités Populares de los distritos de Thang Binh y Duy Xuyen y Nam Hoi An Development Company Limited se centran en resolver los problemas y acelerar el progreso de la limpieza del sitio del proyecto turístico Nam Hoi An (Hoiana).

Perspectiva del proyecto Nam Hoi An.

Anteriormente, el 7 de junio, Nam Hoi An Development Company Limited, el inversor del proyecto, envió un documento solicitando soluciones a las dificultades relacionadas con la compensación y la limpieza del sitio para el proyecto.

Nam Hoi An Resort tiene una superficie de más de 985 hectáreas con una inversión total de alrededor de 81,200 mil millones de VND. El proyecto está ubicado en las comunas de Duy Hai y Duy Nghia (distrito de Duy Xuyen) y en la comuna de Binh Duong (distrito de Thang Binh).

Actualmente, este es el complejo con casino más grande de Vietnam. El proyecto se inició en 2016 y cuenta con una licencia de operación de 70 años, desde 2010.

Hanoi propone convertir más de 29 hectáreas de tierras de arroz

Comité Popular de la Ciudad Hanoi acaba de presentar un documento al Consejo Popular de la Ciudad para proponer ajustar y complementar la lista de proyectos para cambiar el propósito de las tierras de cultivo de arroz en 2024 en la ciudad.

En concreto, el Comité Popular de la Ciudad ha propuesto ajustar y complementar el cambio de uso de 29.002 hectáreas de tierras de cultivo de arroz para implementar 21 proyectos en 6 distritos.

Algunos proyectos incluyen el proyecto de construcción y expansión de la escuela secundaria Ba Vi (distrito de Ba Vi); Proyecto de construcción de infraestructura técnica en el área de Dong Tia, aldea Xa (ciudad de Chuc Son, distrito de Chuong My); Conjunto de viviendas del sureste de la calle To Huu (barrio de Trung Van, distrito de Nam Tu Liem)...

Se espera que el contenido anterior sea considerado y aprobado en la 17ª sesión del Consejo Popular de la Ciudad, que se celebrará del 1 al 4 de julio.

La eliminación de las jaulas de los tigres es responsabilidad local

En la conferencia de prensa para informar sobre la situación socioeconómica en el segundo trimestre de 2024, el Sr. Nguyen The Cong, subdirector del Departamento de Construcción de Hanoi, respondió sobre la situación de las jaulas de tigres sólidas que causan dificultades en la prevención y el combate de incendios y el escape en caso de incendio en la casa.

El jefe del Departamento de Construcción dijo que actualmente no existen normas ni regulaciones sobre la construcción de jaulas para tigres. En el momento de la aceptación, las obras aún no habían formado jaulas de tigre.

Respecto del manejo de las violaciones a las órdenes de construcción, el Sr. Nguyen The Cong dijo que esta responsabilidad corresponde al gobierno local. Respecto a la apertura de salidas de emergencia, según Resolución 05 del Consejo Popular de la Ciudad. En Hanoi, en 2022, la gestión de las obras de construcción destinadas a garantizar la prevención y extinción de incendios seguirá siendo responsabilidad de las autoridades locales.

Hanoi ha gestionado 705 proyectos con un progreso lento en el uso de la tierra.

Según un informe reciente del Comité Popular de la Ciudad. Hanoi, al 15 de junio de 2024, 705 de los 712 proyectos habían tenido inspección, examen, conclusiones posteriores a la inspección e instrucciones de manejo, se habían asignado unidades para continuar el monitoreo, se instó a acelerar el progreso de la inversión y se puso la tierra en uso.

Al informar específicamente sobre los resultados del manejo de cada grupo de proyectos, el Comité Popular de la Ciudad dijo que de 135 proyectos a los que el Estado no les ha asignado o arrendado tierras, 134 proyectos han sido eliminados de la lista de proyectos de lento avance y continuarán siendo monitoreados de acuerdo con las disposiciones de la ley.

El proyecto restante está siendo desarrollado por el Departamento de Planificación e Inversiones de la Ciudad. Hanoi continúa revisando y considerando las opciones de manejo de acuerdo a la normativa.

En relación a los resultados del manejo de 404 proyectos a los que el Estado les ha asignado tierras, arrendado tierras o cambiado el uso de la tierra, 196 proyectos han sido eliminados de la lista o se ha ordenado que sean manejados y continúan siendo monitoreados para su implementación de acuerdo a lo dispuesto por la ley.

Se ha ordenado que los 208 proyectos restantes se implementen, continúan siendo monitoreados, impulsados ​​y organizados para la inspección posterior después del período de extensión de 24 meses, el período de extensión de 24 meses debido a fuerza mayor por la pandemia de Covid-19.

En cuanto a los resultados del trámite de 173 proyectos nuevos propuestos por los Comités Populares de distritos, pueblos y ciudades, se sigue recomendando su trámite, se han eliminado de la lista 80 proyectos o se ha ordenado su trámite, y se continúa monitoreando su implementación de acuerdo a lo dispuesto por la ley.

Se ha ordenado que los 93 proyectos restantes se implementen, continúen monitoreando, instando y organizando la inspección posterior después del período de extensión de 24 meses, el período de extensión de 24 meses se extendió debido a fuerza mayor por la pandemia de Covid-19.

Binh Dinh aprueba una política de inversión de 910 mil millones de VND para el área urbana

Recientemente, el Comité Popular de la provincia de Binh Dinh aprobó la política de inversión para el proyecto del área urbana al suroeste del puente Long Van en el barrio de Tran Quang Dieu, ciudad. Quy Nhon

El proyecto tiene una superficie de unas 9 hectáreas y una población de unas 2.374 personas. El costo preliminar de implementación del proyecto es de más de 910 mil millones de VND. El plazo de asignación de tierras y arrendamiento de tierras a los inversores es de 50 años. El avance de la ejecución del proyecto tiene una duración de 48 meses, calculados a partir de la fecha de adjudicación de la subasta de derechos de uso de suelo.

El Comité Popular Provincial de Binh Dinh señaló que la inversión en la construcción del proyecto terrestre al suroeste del puente Long Van creará una gran demanda de estacionamiento en la zona. Por lo tanto, la provincia exige que el inversor del proyecto tenga un plan para disponer los estacionamientos para satisfacer las necesidades de las personas en la zona.

Da Nang subasta una serie de terrenos, el precio inicial más alto supera los 24 millones/m2

Recientemente, el Comité Popular de la Ciudad. Da Nang aprobó el precio inicial para la subasta de derechos de uso de tierras para 12 parcelas de tierra en la zona.

De los cuales, 3 parcelas de tierra se subastarán para obtener derechos de uso de la tierra en forma de pago único de arrendamiento de tierras.

En concreto, la primera parcela de tierra pertenece a la franja de explotación de tierras a lo largo de la Carretera Nacional 1A, comuna de Hoa Phuoc, distrito de Hoa Vang. La superficie del terreno es de más de 2.900m2 y está construido como almacén. El precio inicial es de más de 7,4 millones de VND/m2.

El segundo terreno está ubicado en la calle Vung Thung 9 - Van Don, barrio de Tho Quang, distrito de Son Tra. El terreno es de unos 1.000m2, destinado a construir una nave de marisco. El precio inicial es de casi 14 millones de VND/m2.

La tercera parcela de terreno pertenece al área del proyecto 2 del nuevo centro urbano del Noroeste, ubicado en la calle Hoang Thi Loan - Dang Minh Khiem, distrito de Lien Chieu. El terreno tiene una superficie de más de 800m2 y está construido como oficina para alquiler. Precio inicial desde 24 millones de VND/m2.

Las 9 parcelas de tierra restantes son propiedad del Comité Popular de la Ciudad. Da Nang aprobó la subasta de derechos de uso de tierras en forma de pago anual de arrendamiento de tierras.

El lugar más caro está en el lote de terreno A2-2 en el área residencial An Hoa 4, barrio Nai Hien Dong, distrito Son Tra. La superficie del terreno es de más de 9.500m2, destinado a la construcción de un hospital general. El precio de alquiler inicial es de más de 271.000 VND/m2/año.

El terreno con el precio de alquiler más bajo se encuentra en 383 Cach Mang Thang Tam Street, distrito de Cam Le. La superficie del terreno es de unos 2.900m2 y está construida como aparcamiento. El precio inicial es de más de 68.000 VND/m2/año.

Fuente: https://baodautu.vn/batdongsan/gioi-han-luong-giao-dich-bat-dong-san-cua-ca-nhan-go-vuong-casino-lon-nhat-viet-nam-d218761.html