El muelle de Ninh Kieu, la zona del mercado nocturno, no solo es un famoso destino turístico, sino también un lugar para disfrutar de una rica comida callejera, atrayendo a turistas cada vez que vienen a Can Tho. El mercado está abierto desde las 16h hasta la medianoche.
Recientemente, los pequeños comerciantes han expresado su preocupación e inseguridad cuando el precio del alquiler de los locales ha aumentado casi 20 veces, afectando las actividades comerciales, por lo que han enviado una petición al Comité Popular del distrito de Ninh Kieu para considerar y resolver el asunto adecuadamente.
Habiendo estado en el negocio durante casi 8 años, la Sra. Lam Thi Muoi (56 años) dijo que este lugar también es conocido como la calle de los vendedores ambulantes. El alquiler de un local de unos 3 o 4 metros cuadrados solía ser de 150 mil VND al mes, ahora ha aumentado a casi 3 millones de VND. El alto alquiler significa que la Sra. Muoi y otros vendedores tienen que aumentar el precio de su comida entre 2.000 y 5.000 VND.
“Conseguir 3 millones de VND por sólo unos pocos metros cuadrados es demasiado. "Ahora el negocio está en crisis, solo me preocupa vender a precios altos, los turistas no vienen a comprar, si es demasiado difícil entonces tengo que vender en la calle", se preocupó la Sra. Muoi.
El Sr. Nguyen Ngoc Anh, vicepresidente del Comité Popular del Distrito de Ninh Kieu, dijo que anteriormente, la localidad había dispuesto temporalmente a los vendedores ambulantes a lo largo de las carreteras en una zona para garantizar la seguridad y el orden urbano.
En ese momento, el distrito no tenía un mecanismo para recaudar dinero en efectivo de los residentes, solo cobraba comisiones. Ahora se ha cambiado a un nuevo modelo, con puja, hay un precio y un tiempo de recogida, el postor ganador tiene derecho a explotar.
"El distrito ha ordenado al Departamento de Economía y Finanzas y a las unidades afines que vuelvan a determinar si el precio de la recolección es razonable y, al mismo tiempo, que se movilicen y expliquen la situación para que la población y los pequeños comerciantes puedan comprenderla", compartió el Sr. Anh.
¿Existe alguna ambigüedad en el proceso de firma del contrato?
Según los reporteros de VietNamNet, a fines de abril de 2022, el Comité Popular de la ciudad de Can Tho aprobó un proyecto para desarrollar la economía nocturna en la zona, una prueba piloto en el distrito de Ninh Kieu.
Después de aprobarse el proyecto, el Departamento de Cultura e Información del distrito de Ninh Kieu consultó sobre la selección de una unidad de subasta y organizó una subasta para seleccionar un inversor. Durante este tiempo, Ninh Kieu Night Market Company Limited podrá seguir ampliando su inversión en la explotación del mercado nocturno hasta que se encuentre un nuevo inversor.
El 4 de diciembre de 2023, Ngo Thong Nhat Joint Stock Auction Company organizó una subasta por el derecho de explotación de la calle peatonal en el distrito de Ninh Kieu, con un período de explotación piloto de 2 años.
La sucursal de Mekong Investment Group Joint Stock Company (Mekong Company - PV) ganó la subasta con un precio de más de 8,7 mil millones de VND. El 12 de diciembre de 2023, el Comité Popular del Distrito emitió una decisión aprobando los resultados de la subasta.
De acuerdo con las regulaciones de la subasta, dentro de los 30 días a partir de la fecha de la subasta exitosa, si el postor ganador no firma el contrato, el resultado se cancelará y se reorganizará la subasta. Sin embargo, no fue hasta el 15 de abril de 2024 que el Departamento de Cultura e Información del distrito y Mekong Company firmaron el contrato.
En respuesta a esta cuestión, el Sr. Tran Quoc Thanh, jefe del Departamento de Cultura e Información del Distrito, explicó que el 21 de diciembre de 2023, la unidad y Mekong Company organizaron un acuerdo sobre el contenido del contrato. Después de la negociación, ambas partes acordaron básicamente el contenido del proyecto.
“Sin embargo, a través de un estudio real, los activos subastados incluyen cuatro elementos de explotación (instalaciones del mercado de Can Tho, vendedores ambulantes, estacionamiento y mercado nocturno de Ninh Kieu) actualmente administrados por otra unidad.
La Compañía Mekong solicitó al distrito que emitiera un documento que dirigiera y manejara los problemas antes mencionados para entregar las instalaciones a la empresa antes de firmar el contrato. En caso de retraso en la entrega, el plazo de firma del contrato se contará cuando la empresa reciba la totalidad o 3/4 de los artículos.
"Fue solo cuando el Comité Popular del Barrio Tan An entregó tres artículos (solo faltaba el mercado nocturno de Ninh Kieu) que el departamento firmó el contrato el 15 de abril", informó el Sr. Thanh.
Según el jefe del Departamento de Cultura e Información del distrito, firmar un contrato fuera del plazo establecido es un acto de "fuerza mayor", pero aun así garantiza el cumplimiento de las regulaciones legales.
En relación con el incidente mencionado anteriormente, el 29 de mayo, el Comité Popular del Distrito de Ninh Kieu emitió un despacho oficial solicitando a Ninh Kieu Night Market Company Limited que deje de operar el mercado nocturno en las calles Vo Van Tan y Nguyen Thai Hoc. Al mismo tiempo, manejar cuestiones relacionadas como obligaciones financieras, liquidación de contratos con comerciantes, reubicación de activos, etc.
Además, el distrito también solicitó al Comité Popular del Barrio Tan An que se coordine con las unidades pertinentes para entregar el terreno vacante en el mercado nocturno de Ninh Kieu a la Compañía Mekong, a más tardar el 1 de junio.
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Fuente: https://vietnamnet.vn/gia-thue-mat-bang-tang-gan-20-lan-tieu-thuong-cho-dem-can-tho-lo-sot-vo-2286573.html
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