Las viviendas sociales pertenecen al 20% del fondo de tierras en el Proyecto Complejo Thuy Van, fase 2

El proyecto de vivienda social en el fondo de tierra del 20% del Proyecto Complejo Thuy Van, fase 2, está representado por Cotana Capital Real Estate Investment and Development Joint Stock Company como una empresa conjunta con un área de uso de tierra de 44,6 hectáreas, de las cuales 3,5 hectáreas se utilizan para la construcción de viviendas sociales.

Hasta el momento, el inversor ha iniciado la construcción de 2/4 bloques con un total de 364 apartamentos en la categoría de vivienda social de gran altura en el 20% del fondo de suelo del proyecto. El proyecto completo incluye 723 apartamentos en 4 bloques de apartamentos de gran altura y 361 apartamentos en el bloque de apartamentos de baja altura.

Actualmente, el inversor ha completado y entregado a los clientes los apartamentos del edificio XH3, el edificio XH2 se encuentra en finalización y se espera que esté completado y entregado a los clientes en mayo de 2025.

Según el Departamento de Construcción, con base en las regulaciones, 36 apartamentos pertenecientes al fondo del 20% del área de apartamentos previamente reservada para alquiler del bloque XH2 (OXH1) del proyecto Thuy Van Complex, fase 2, en el área B - Nueva área urbana de An Van Duong son elegibles para vender viviendas sociales en el futuro.

El Departamento de Construcción exige que antes de vender, los inversionistas deben ser responsables de informar por escrito el número total de apartamentos que se espera vender y el tiempo esperado para comenzar a recibir solicitudes e iniciar las ventas para que el Departamento de Construcción pueda comprenderlo y verificarlo.

Perspectiva de vivienda social en el proyecto Thuy Van Complex

Después de la firma del contrato de compraventa, el inversor es responsable de recopilar una lista completa de los sujetos que han adquirido una vivienda social y enviarla al Departamento de Construcción para su anuncio público y almacenamiento para servir al trabajo de gestión e inspección de acuerdo con la normativa.

El pago anticipado de los compradores de vivienda social se realiza de acuerdo con lo acordado en el contrato de compraventa de vivienda, de acuerdo con el ritmo de finalización de la construcción de la vivienda y el progreso de implementación del proyecto aprobado, pero el primer pago anticipado no debe exceder el 30% del valor del contrato incluido el depósito (si lo hay), el monto total de los pagos no debe exceder el 70% del valor del contrato antes de que la casa sea entregada al comprador y no debe exceder el 95% del valor del contrato antes de que se le otorgue al comprador de la casa un certificado para esa casa de acuerdo con las regulaciones.

Anteriormente, el Departamento de Construcción también anunció la confirmación de la elegibilidad para vender y alquilar-comprar futuras viviendas en el área de viviendas de baja altura Jasmine con 52 apartamentos y 113 casas en el área de viviendas central del proyecto del complejo Thuy Van, fase 2.

Noticias y fotos: HA NGUYEN

Fuente: https://huengaynay.vn/kinh-te/xay-dung-giao-thong/du-dieu-kien-ban-nha-o-hinh-thanh-trong-tuong-lai-tai-khu-phuc-hop-thuy-van-152293.html