Los proyectos inmobiliarios en los suburbios atraen a clientes jóvenes

En el pasado, los compradores de viviendas a menudo priorizaban factores como la proximidad al centro y los servicios públicos, como escuelas, mercados y lugares de trabajo, antes de optar por "dar el pago inicial" en proyectos inmobiliarios. Pero según el informe sobre el sentimiento del consumidor y las tendencias inmobiliarias de Propertyguru Vietnam, se han establecido muchos otros criterios a la hora de elegir comprar una casa.

En concreto, este informe muestra que casi el 70% de los jóvenes entre casi 1.000 participantes de la encuesta quieren tener su primera vivienda en los próximos 1-2 años. En el cual los factores para la elección de la vivienda deberán atender las necesidades de espacios verdes del lugar de residencia; Cerca de obras de tráfico clave, fácil de conectar con vías principales, se priorizará el transporte conveniente y deberá tener precios al alcance de los ingresos de los compradores de vivienda.

Así, cuando los proyectos inmobiliarios en el centro de la ciudad superan con creces los ingresos de los jóvenes, los proyectos asequibles en las zonas circundantes son siempre de interés. En particular, los factores de “conveniencia” y “calidad de vida” en los gustos de compra de vivienda de los jóvenes son cada vez más evidentes. Ese es el requisito para un entorno vital rico en espacios verdes e instalaciones internas, transporte conveniente y precio razonable.

La infraestructura desarrollada, los precios razonables y las diversas áreas verdes han hecho que los proyectos suburbanos sean atractivos para los clientes jóvenes.

Las necesidades del grupo investigado son adecuadas para proyectos inmobiliarios en nuevos centros suburbanos o ciudades satélite. Especialmente cuando estas áreas se están "acercando" a los antiguos centros gracias al desarrollo sincrónico de la infraestructura de tráfico, lo que ayuda a acortar el tiempo de viaje.

Junto con el informe de psicología del consumidor, el departamento de investigación de mercado de Batdongsan.com.vn también acaba de publicar un análisis de los factores que afectan la expansión de la población a las áreas suburbanas. En particular, factores como las oportunidades laborales, la infraestructura, las instalaciones médicas y la educación no sólo influyen en la decisión de comprar una casa, sino también en el potencial de aumento de los precios de los bienes raíces.

Por ejemplo, en Ciudad Ho Chi Minh, el precio actual de la vivienda en las zonas cercanas al centro es de alrededor de 32 a 45 millones de VND/m2, lo que se considera razonable cuando la densidad de población en el centro cercano sigue aumentando con el paso de los años y la infraestructura de conexión también está mejorando cada año. Además de la densidad de población, la infraestructura y el empleo, los factores de salud y educación también influyen en la disposición de los compradores de viviendas a mudarse a áreas suburbanas.

Las instalaciones educativas, médicas, de servicios y de entretenimiento en Ciudad Ho Chi Minh tienden a trasladarse del centro de la ciudad y extenderse a los suburbios. También aparecen cada vez más en los suburbios supermercados como Emart, Aeon Mall, escuelas internacionales Emasi, IGS, ESI... Se espera que una infraestructura cada vez más abierta respalde la creciente tendencia de mudarse a los suburbios para comprar casas en los próximos años.

Fuente: https://www.congluan.vn/du-an-bds-tai-vung-ven-va-cac-do-thi-ve-tinh-hap-dan-nhom-khach-hang-tre-post299151.html