(Dan Tri) - Para finales de 2024, los activos totales de VEFAC alcanzarán los 98.380 mil millones de VND, 10 veces más que a principios de año. El tamaño de los activos sólo está detrás de los dos gigantes inmobiliarios Vinhomes y Novaland.
Vietnam Exhibition Fair Center Joint Stock Company (VEFAC - código bursátil: VEF) acaba de anunciar su informe financiero para el cuarto trimestre de 2024 con cifras sorprendentes. Los ingresos netos de la compañía en el último trimestre fueron más de VND126 millones, un 99% menos en comparación con los VND6.200 millones del mismo período del año pasado.
Sin embargo, los ingresos financieros de la compañía se dispararon a 560 mil millones de VND, casi cinco veces más que en el mismo período del año pasado, gracias a los intereses de los préstamos y las actividades de inversión de esta empresa.
En el último período, los gastos financieros de la compañía fueron de 8.100 millones de VND, una reducción de más del 70% en comparación con el cuarto trimestre de 2023. Los gastos de venta ascendieron a 15,1 mil millones de VND, casi 7 veces más que en el mismo período del año pasado.
Después de deducir los gastos, el beneficio después de impuestos de VEFAC fue de 434.400 millones de VND, 4,7 veces más alto que el mismo período del año pasado.
En 2024, la compañía registró ingresos de 4.600 millones de VND, un 48,8% menos que en 2023. Gracias a un fuerte aumento de los ingresos financieros, el beneficio después de impuestos de VEFAC alcanzó los 698.800 millones de VND, un aumento de casi el 61%.
La búsqueda de ganancias basadas en el desempeño financiero más que en el negocio principal es el sello distintivo de esta empresa. En el período 2018-2022, el beneficio de las actividades financieras de la empresa es mayor que el beneficio neto de las actividades comerciales.
Cabe destacar que los activos totales de la compañía alcanzaron los 98,380 mil millones de VND, 10 veces más que a principios de año. De ellos, los activos a corto plazo ascienden a más de 87,994 billones de VND, 13 veces más que a principios de 2024.
Los artículos de los activos a corto plazo con fuertes fluctuaciones incluyen efectivo por VND 1,209.5 mil millones (casi 103 veces), otras cuentas por cobrar a corto plazo por VND 56,567 mil millones (320 veces) e inventarios por VND 22,083 mil millones (17,4 veces).
La mayor parte de estas cuentas por cobrar son cuentas por cobrar de Vinhomes Joint Stock Company (código bursátil: VHM) por actividades inmobiliarias. Los inventarios son los costos de implementación del proyecto de inversión de la nueva área urbana en el distrito de Dong Anh, principalmente los derechos de tierra a pagar.
El tamaño de los activos de esta empresa sólo es superado por otras dos empresas del sector inmobiliario, Vinhomes y Novaland, en la Bolsa de Valores.
Del otro lado del balance, la deuda por pagar al final del cuarto trimestre de 2024 fue de casi 94.605 mil millones de VND, 14 veces más que a principios de año y 28 veces más que el capital. De los cuales, la cantidad de dinero que los compradores pagaron por adelantado fue de 63,261 billones de VND. Otras cuentas por pagar a corto plazo ascienden a 23,279 billones de VND. El capital ascendió a 3,340 billones de VND.
Actualmente, el mayor accionista de esta empresa es Vingroup Corporation con un ratio de propiedad del 83,32%. El resto de la propiedad pertenece al Ministerio de Cultura, Deportes y Turismo y otros accionistas.
VEFAC es conocida como una subsidiaria de Vingroup Corporation (código bursátil: VIC), con una proporción de propiedad directa de más del 83% del capital. Esta empresa es propietaria del proyecto del Centro Nacional de Exposiciones en Dong Anh en agosto de 2024.
Según la resolución de recoger las opiniones de los accionistas por escrito, VEFAC está cooperando con Vinhomes para implementar el nuevo proyecto de área urbana Vinhomes Global Gate. VEFAC disfrutará del 95% de todos los beneficios obtenidos del proyecto y Vinhomes disfrutará del 5%.
El 16 de enero, el Comité Popular de Hanoi emitió la Decisión No. 241 para permitir que Vietnam Exhibition Fair Center Joint Stock Company ajuste el nombre del usuario del terreno, amplíe el uso del terreno y cambie el propósito de uso de casi 68.383 metros cuadrados de terreno en 148 Giang Vo, barrio de Giang Vo, distrito de Ba Dinh para implementar el proyecto de un complejo de uso mixto de centros comerciales, de servicios y culturales.
De los cuales, más de 40.435m2 son suelo de uso mixto que combina zona de servicios comerciales y oficina. Forma de utilización de la tierra: El Estado arrienda la tierra y cobra la renta una sola vez durante todo el período del arrendamiento. El plazo de arrendamiento de tierras es de 50 años a partir de la fecha de la firma de la decisión de arrendamiento de tierras.
El proyecto cuenta con más de 8.814m2 de terreno para escuelas interniveles. La forma de utilización de la tierra es que el Estado arrienda la tierra y recauda una renta anual. El plazo de arrendamiento de tierras es de 50 años a partir de la fecha de la firma de la decisión de arrendamiento de tierras.
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Fuente: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/doanh-thu-bat-ngo-cua-cong-ty-dia-oc-viet-co-tai-san-gan-4-ty-usd-20250123111323573.htm
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