Las empresas quieren comprar parte de la zona residencial Dai Nam del magnate Dung "Lo Voi".

Danh Khoi Group Joint Stock Company (código bursátil: NRC) planea recaudar 1 billón de VND mediante ofertas privadas. De los cuales, 195 mil millones de VND se utilizaron para pagar una parte del proyecto en el área residencial de Dai Nam (Carretera Nacional 13, Chon Thanh, Binh Phuoc) del magnate Huynh Uy Dung (Dung "Lo Voi").

La información fue presentada por Danh Khoi en la junta de accionistas a finales de junio.

El área residencial de Dai Nam tiene una superficie de aproximadamente 100 hectáreas, aprobada para planificación detallada 1/500 en 2018. El proyecto está ubicado en el frente de la Carretera Nacional 13, cerca de muchos grandes parques industriales de Binh Phuoc y se considera conveniente para el comercio.

Perspectiva de la zona residencial de Dai Nam (Foto: DN),

En 2022, la prensa informó que el Sr. Dung "Lo Voi" firmó un memorando de entendimiento para comprar y vender esta zona residencial a una empresa de Hanoi, que se espera que genere 2.400 mil millones de VND. Sin embargo, la empresa asociada no cumplió el contrato de transferir el depósito de 100 mil millones de VND dentro de 7 días, por lo que la transacción fue cancelada.

El Grupo Danh Khoi se fundó en 2014, con un capital social de casi 926 mil millones de VND al 31 de marzo. Algunos de los proyectos clave del grupo incluyen Astral City (Binh Duong), The Welltone Luxury Residence (Khanh Hoa), Takashi Ocean Suite Ky Co (Binh Dinh)...

En 2023, la compañía obtuvo ingresos de casi 5 mil millones de VND, un 97% menos, y un beneficio después de impuestos de casi 12 mil millones de VND, una mejora en comparación con la pérdida de casi 73 mil millones de VND del año anterior.

En el primer trimestre de este año, la compañía obtuvo una ganancia de casi 3 mil millones de VND, mientras que en el mismo período del año pasado perdió casi 17 mil millones de VND. La deuda financiera supera los 389 mil millones de VND, principalmente deuda a corto plazo. Al 31 de marzo, la compañía tenía más de 554 millones de VND en efectivo.

En el plan de uso de capital de este año, si se movilizan con éxito 1 billón de VND de los inversores, Danh Khoi planea utilizar 520 mil millones de VND para pagar deudas tributarias, deudas de bonos y deudas en el banco BIDV.

Además de comprar parte del proyecto "Lo Voi" del Sr. Dung, Danh Khoi también quiere comprar la zona residencial industrial, comercial y de servicios a pequeña escala de Ham Thang - Ham Liem (Binh Thuan). Se espera que la implementación de la transacción tenga lugar en el cuarto trimestre de este año y en 2025.

El consejo de administración de la empresa considera que en 2023 la situación seguirá siendo difícil para el negocio inmobiliario. La empresa ha tratado de reestructurar y mejorar su aparato para contribuir a la reducción de costos, reestructurar la cartera de inversiones, reevaluar la prioridad de los proyectos y crear una premisa para el desarrollo en las próximas etapas en el futuro.

Aunque la empresa ha realizado grandes esfuerzos para cambiar sus métodos y soluciones de negocio, las dificultades de la economía y del mercado inmobiliario todavía tienen un gran impacto en las actividades comerciales de sus socios.

Por lo tanto, aunque la situación financiera de la compañía ha mejorado en comparación con el año pasado, todavía existen algunas obligaciones financieras pendientes con el Estado y los tenedores de bonos. El Consejo de Administración tiene como objetivo reestructurar las fuentes de capital y las actividades de inversión y negocio este año.

Fuente: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/doanh-nghiep-muon-mua-mot-phan-khu-dan-cu-dai-nam-cua-dai-gia-dung-lo-voi-20240616080752351.htm