Una empresa de Dak Lak “subcontrató” más de 616 hectáreas de tierras de cultivo de café a personas en contra de las regulaciones. Además, al realizar la privatización, la empresa “olvidó” los bienes del pueblo en 1.200 hectáreas de otras tierras.
Thang Loi Coffee Company Limited (ahora sociedad anónima) tiene numerosas infracciones en materia de contratación y equitaciones - Foto: TRUNG TAN
El 10 de marzo, una fuente de Tuoi Tre Online informó que la Inspección de la Provincia de Dak Lak acaba de concluir, señalando violaciones de Thang Loi Coffee One Member Co., Ltd. (ahora una sociedad anónima).
“Contrato en blanco” 616 hectáreas de café contra normativa
Según la conclusión de la inspección, desde 2004, la empresa antes mencionada firmó más de 1.100 contratos de "asociación de plantación de café" con hogares en 616,4 hectáreas de tierra, pero no gastó dinero para invertir en la plantación de café sino que "subcontrató" a los hogares.
Aunque no hay inversión, la empresa aún requiere el cobro de honorarios y productos contractuales. Gracias a estos "contratos inteligentes", desde hace casi 15 años los procesos judiciales no cesan.
Según la Inspección Provincial de Dak Lak, la asignación de 616 hectáreas de tierras de café a la empresa no se ajusta a la cláusula 2 del artículo 12 del Decreto 135/2005/ND-CP porque la empresa no participó en la inversión.
Además, según la conclusión de la inspección, Thang Loi Coffee Company también tiene más de 1.200 hectáreas de otro café que la empresa ha "contratado" (100% invertido por la gente) al pueblo. Se determinó que el valor total de la empresa en esta área de 1.206 ha antes de la equitación era más de 174.500 millones de VND.
De los cuales, el 51% pertenece al capital estatal, equivalente a más de 89 mil millones de VND, la gente también invierte el 100%, calculado en el 49% (aproximadamente 85,5 mil millones de VND) del valor de los activos del jardín.
Sin embargo, en el año 2019, al determinar el valor de la empresa, los bienes aportados por las personas al jardín en el área contratada no fueron incluidos en la empresa anónima. Esto les genera desventajas en el proceso de equitación, lo que genera más quejas.
Propuesta para recuperar tierras de "contrato en blanco" y poner los bienes de la gente en acciones
El 7 de noviembre de 2022, aproximadamente a las 5:30 a. m., cuando Thang Loi Coffee Joint Stock Company envió personas y vehículos para talar árboles de café y durian previamente contratados al Sr. Nguyen Thanh Giang (que reside en la comuna de Hoa Dong, distrito de Krong Pak, provincia de Dak Lak) para tomar tierras y contratarlas con otros, se desató una pelea y las personas fueron arrestadas ilegalmente - Foto: TRUNG TAN
A partir de la conclusión, la Inspección Provincial de Dak Lak considera que las regulaciones actuales no permiten a las empresas arrendar tierras al Estado sin invertir nada y, sin embargo, llevar a cabo la asignación de acuerdo con el Decreto 135/2005. La Inspección recomendó que el Comité Popular Provincial de Dak Lak recupere 616,4 hectáreas de tierra que la empresa cafetalera había "subcontratado" y las entregue a la localidad para su gestión de conformidad con el artículo 181 de la Ley de Tierras de 2013.
En cuanto a las 1.206 hectáreas de tierra “contratada” que han sido puestas en equidad, el inspector solicitó revisar todo el valor del huerto invertido por los pueblos. Las empresas deben incluir el aporte de capital del 49% de los hogares contratantes (más de 85.5 mil millones de VND) en el valor de la empresa privatizada.
La Inspección también solicitó al Comité Popular Provincial de Dak Lak que revisara la responsabilidad de los dirigentes de la empresa a lo largo de los años en que la asignación de tierras no se realizó de acuerdo con las regulaciones y no garantizó los derechos de los hogares.
Además, ordenar la recaudación de dinero ilegal hasta 18.700 millones de VND, incluidos los beneficios ilegales obtenidos de actividades ilegales de asignación de tierras; Recuperar 9.200 millones de VND de capital estatal perdido durante el proceso de equitación, especialmente el valor de los derechos de uso de la tierra y los activos sobre la tierra que no se han calculado en su totalidad.
Además, la empresa debe revisar el plan de equitación, especialmente determinando el valor de los derechos de uso de la tierra y de los activos sobre la tierra, para evitar la pérdida de activos estatales.
El proceso de formación y quejas en Thang Loi Coffee Company
La granja estatal Thang Loi se estableció en 1977.
En 1987, la unidad implementó una política de asignación de tierras a los hogares de acuerdo con la política de fomento a la siembra de café.
En 2004, la unidad convirtió el modelo de contratación a un contrato de asociación de plantación de café. A partir de aquí surgieron múltiples violaciones en el uso de la tierra y en la contratación de huertas de café, lo que dio lugar a persistentes denuncias.
En consecuencia, en 2011, los hogares comenzaron a solicitar derechos de uso de la tierra. En 2018, la Oficina Estatal de Auditoría de la Región XII señaló deficiencias en la gestión de tierras y la asignación de contratos, exigiendo a las empresas volver a emitir contratos legales, pero este proceso se prolongó.
El 17 de agosto de 2023, muchas personas dialogaron con el presidente del Comité Popular Provincial de Dak Lak, Pham Ngoc Nghi, y solicitaron una inspección exhaustiva de esta empresa - Foto: TRUNG TAN
En 2019, la empresa se convirtió en Thang Loi Coffee Joint Stock Company, pero las viejas disputas y quejas no se resolvieron y surgieron otras nuevas.
En 2022, la empresa propuso un nuevo plan de contrato pero no fue aceptado por los hogares.
El 17 de agosto de 2023, muchas personas dialogaron con el presidente del Comité Popular Provincial de Dak Lak, Pham Ngoc Nghi, y solicitaron una inspección exhaustiva de esta empresa.
El 28 de febrero de 2025, la Inspección Provincial de Dak Lak concluyó que se habían producido violaciones en la gestión y equitación de tierras.
Fuente: https://tuoitre.vn/doanh-nghiep-ca-phe-khoan-trang-khoan-khon-sai-pham-gi-20250310103643829.htm
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