La nueva área urbana de Cam Lam construirá una torre de inteligencia de 45 pisos

Serie de edificios de gran altura

El 20 de agosto, el Comité Popular Provincial de Khanh Hoa emitió una decisión aprobando el plan de zonificación (escala 1/2000) del área urbana central y la nueva área urbana de Cam Lam.

Un rincón del estado actual de la nueva área urbana de Cam Lam.

De acuerdo con la decisión anterior, el área total de planificación es de aproximadamente 5.652 hectáreas con el objetivo de desarrollar un nuevo centro administrativo y político del área urbana de Cam Lam; Investigación sobre la reutilización del terreno del centro administrativo y político existente del distrito de Cam Lam para fines de servicio comunitario.

Al mismo tiempo, desarrollar una nueva ruta de centro financiero, comercial y de servicios, combinada con un área de uso mixto de alta densidad con aspectos destacados de edificios icónicos contemporáneos de uso mixto de gran altura. Desarrollar nuevos espacios para el intercambio cultural internacional; Centro de formación, investigación e innovación de nivel internacional en la isla Tri Tue, entre cuyos puntos destacados se encuentran el área de exposición internacional, la plaza del mar, edificios de uso mixto de gran altura...

De acuerdo con la decisión anterior, se trata de un centro integral regional en la ciudad de Cam Duc vinculado al eje del centro urbano; centro administrativo y político de toda la ciudad. Junto a ello está el centro de finanzas, comercio, servicios e intercambio cultural internacional; Centro regional de formación, investigación e innovación; zona residencial y actividades principales de todo el área urbana...

Parte del área urbana central está orientada con la dirección de desarrollo principal siguiendo el modelo Marina Bay – Singapur.

Se estima que la población será de aproximadamente 325.000 personas; La superficie del terreno residencial es de aproximadamente 2.256 hectáreas y la superficie del terreno del grupo residencial es de aproximadamente 1.611 hectáreas.

En concreto, para el conjunto de viviendas existentes que se rehabilitan, los edificios de nueva construcción tienen una altura máxima de 5 plantas, manteniéndose los edificios existentes en su estado actual. Para los grupos de viviendas de nueva planificación, la densidad máxima de construcción combinada es del 90% y la altura máxima de construcción es de 35 pisos.

El área de servicio incluye obras públicas, de servicios, comerciales (incluidas sedes y oficinas de representación de organizaciones económicas) y otras obras que sirven a empresas con una altura máxima de construcción de 45 pisos.

Para los parques temáticos, la densidad máxima de construcción combinada es del 25% y la altura máxima es de 3 pisos; Para los campos de golf, la densidad bruta máxima de construcción es del 5% y la altura máxima es de 3 pisos.

En particular, el suelo destinado a servicios turísticos se orienta a la edificación de obras tales como servicios comerciales, villas de servicios, áreas comerciales, servicios de ocio… para atender las necesidades de los turistas con una altura máxima de edificación de 45 plantas.

Isla artificial en la laguna de mareas

Según el plan, el área central de la subdivisión central incluye el centro de innovación, que es parte del centro complejo regional ubicado separado del bloque central mixto a lo largo del eje urbano principal. Esta área está ubicada en Wisdom Island (una isla artificial en la laguna de mareas).

La zona urbana central contará con un campo de golf, un parque temático y destacados edificios de gran altura.

En particular, la zona del centro de innovación tiene una superficie de unas 100 hectáreas con un complejo de obras públicas, cultura, servicios, sanidad, formación - investigación... alrededor de una bahía artificial.

Se trata de una zona orientada a desarrollarse según el modelo Marina Bay – Singapur, con un centro de oficinas de gran altura de uso mixto, centros comerciales y financieros internacionales con un atractivo entorno operativo para negocios creativos globales...

Cabe destacar que esta subdivisión está diseñada con el puente Thuy Trieu 2, lo que contribuye a crear un paisaje impresionante de la laguna de Thuy Trieu. En particular, el área central destacada también tiene un parque central, una torre de inteligencia de 45 pisos y estructuras de entrada artificiales.

Además, de acuerdo con la decisión antes mencionada, la zona norte del fraccionamiento conformará un área urbana administrativa, de servicios y ecoturística inspirada en la imagen del sol con un parque central de 50 hectáreas, corazón del proyecto. Para esta área urbana se construirá el antiguo modelo urbano europeo con morfología urbana radial típica.

La zona sur es un área urbana insular ecológica que consta de una isla central con forma de estrella de mar y pequeñas islas circundantes que forman un modelo urbano único asociado con el paisaje acuático de la laguna de Thuy Trieu.

Fuente: https://kinhtedothi.vn/do-thi-moi-cam-lam-se-xay-dung-thap-tri-tue-cao-toi-da-45-tang.html