El 10 de diciembre, el Comité Popular de Hanoi emitió la Decisión No. 6363/QD-UBND aprobando el proyecto de Ajuste Local de la Planificación Detallada de la Construcción para la Renovación y Renovación de Ambos Lados de la Calle Pham Hung, escala 1/500 (desde la Calle Xuan Thuy hasta la Calle Tran Duy Hung) en el bloque de planificación N1.3 en la ubicación No. 8 de la Calle Pham Hung, Barrio Mai Dich, Distrito Cau Giay, Ciudad de Hanoi.
La escala de investigación de planificación tiene una superficie total de 15.160 m2 (según la Decisión No. 2577/QD - UBND del 14 de mayo de 2014 del Comité Popular de la Ciudad sobre la asignación de tierras al Hospital General de Medicina Tradicional de Hanoi en la calle Pham Hung No. 8, Mai Dich Ward, Distrito de Cau Giay).
El objetivo del ajuste local de la planificación detallada de la construcción para la renovación y embellecimiento de ambos lados de la calle Pham Hung, escala 1/500 (sección de la calle Xuan Thuy a la calle Tran Duy Hung) en el bloque de planificación N1.3 - área de tierra para el proyecto de inversión para modernizar el Hospital General de Medicina Tradicional de Hanoi) en la dirección de reorganizar el sitio de construcción, el espacio del paisaje arquitectónico y el área de construcción subterránea; Garantizar que las funciones de uso del suelo y los indicadores de planificación arquitectónica sean coherentes con el plan de zonificación urbana aprobado y el plan detallado a escala 1/500 relacionado...
Se determina que el lote de terreno con código N1.3 se utilizará para obras públicas urbanas; Objetivo de la construcción: Hospital General de Medicina Tradicional de Hanoi.
Indicadores de planificación arquitectónica: superficie del terreno de unos 15.262m2; El área de construcción del proyecto es de aproximadamente 6.105 m2; densidad de construcción alrededor del 40%; Coeficiente de uso del suelo aproximadamente 3 veces; Altura del edificio: 01 ÷ 09 pisos; La superficie total del edificio es de aproximadamente 45.786 m2. Para las obras subterráneas de edificios de gran altura, el número de plantas, superficie... se determinan específicamente según el proyecto aprobado por la autoridad competente.
Ahora, se propone ajustar y cambiar (reducir) algunos indicadores de planificación arquitectónica como: área del terreno, área de construcción, densidad de construcción, área total de construcción, coeficiente de uso del suelo y soluciones de distribución de la planta; Reorganizar el espacio arquitectónico paisajístico, determinar específicamente el alcance y la escala del área de construcción subterránea en el lote N1.3 con base en el principio de actualizar el límite de la tierra de acuerdo con el estado actual (confirmado por el Comité Popular del Barrio Mai Dich el 19 de octubre de 2024) y el límite de la línea roja otorgada; determinar indicadores de planificación arquitectónica (densidad de construcción, altura de edificación, coeficiente de uso del suelo); Actualizar la superficie del terreno correspondiente de acuerdo con la Decisión No. 2577/QD-UBND del 14 de mayo de 2014 del Comité Popular de la Ciudad y los indicadores de planificación arquitectónica (superficie total de construcción sobre el suelo, superficie total de 2 sótanos para atender necesidades de estacionamiento, arreglo técnico, prevención y extinción de incendios)...
La Decisión también establece claramente la organización de la planificación espacial de la arquitectura paisajística y del diseño urbano; Planificación de infraestructura técnica.
Fuente: https://kinhtedothi.vn/dieu-chinh-cuc-bo-quy-hoach-du-an-benh-vien-y-hoc-co-truyen.html
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