El 20 de marzo, el líder del Departamento de Construcción de Lam Dong dijo que el Sr. Vo Ngoc Hiep, vicepresidente del Comité Popular Provincial, acababa de emitir el Documento No. 2113/UBND-XD ordenando al Departamento de Construcción recibir documentos, considerar otorgar permisos de construcción y ajustar el permiso de construcción para el edificio del club de golf en la colina Cu Da Lat de acuerdo con la autoridad y las regulaciones legales.
El edificio del club de golf en Cu Hill, Da Lat, fue construido ilegalmente y sin permiso.
En consecuencia, en el proceso de consideración del otorgamiento de permisos de construcción y ajuste de permisos de construcción, es necesario asegurar la correcta ubicación, escala, indicadores de planificación arquitectónica, planos de zonificación y planos detallados aprobados por las autoridades competentes. Antes de otorgar un permiso de construcción o ajustar un permiso de construcción de acuerdo a las regulaciones, es necesario coordinar con el Departamento de Cultura, Deportes y Turismo para revisar si la ubicación de construcción del proyecto está en el área de protección 2 del lugar escénico del lago Xuan Huong.
Además, la provincia de Lam Dong asignó al Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente, al Departamento de Construcción y al Comité Popular de la Ciudad de Da Lat, de acuerdo con sus funciones, tareas y poderes asignados, para guiar a Hoang Gia DL Joint Stock Company en la realización de procedimientos relacionados con la tierra, la planificación, la licencia de construcción y otros procedimientos relacionados de acuerdo con la ley.
El bloque de servicio 2 se construyó sin licencia.
Respecto a la construcción del edificio del club de golf en Cu Da Lat Hill, en una conferencia de prensa anterior, el Sr. Le Quang Trung, Director del Departamento de Construcción de Lam Dong, dijo que el edificio consta de 2 elementos de construcción: bloque de servicio 1, bloque de servicio 2 y casa de recepción.
En el cual, el bloque de servicio 1 obtuvo la licencia No. 02/GPXD el 12 de enero de 2023 por parte del Departamento de Construcción para construir parte del sótano del bloque 1, pero durante el proceso de construcción, el inversionista cometió 2 infracciones entre ellas: construir un elemento de construcción con una parte del área (130 m2 ) en un terreno al que la autoridad competente no le ha permitido cambiar el propósito del uso del suelo (de terreno forestal protector a construcción).
En segundo lugar, la construcción del contenido de la licencia concedida es incorrecta. En concreto, según la licencia, la planta sótano (superficie licenciada 2.639 m2 ) pero realmente construida 2.900 m2 ; Superficie sin licencia incluye planta baja construida ilegalmente de 1.933 m2 , planta alta de 1.100 m2 . La superficie total del inmueble es de 3.294 m2 . Esta conducta violó lo dispuesto en el Decreto 16/2022/ND-CP del 28 de enero de 2022 del Gobierno.
Además, según el representante del Departamento de Construcción de Lam Dong, el bloque de servicio 2 y el bloque de recepción son 2 elementos de construcción a los que no se les ha otorgado un permiso de construcción. Durante el proceso de construcción, el inversionista cometió dos infracciones: construir elementos de construcción en una parte del terreno que no había sido autorizada por las autoridades competentes para cambiar el propósito del uso del suelo con un área de 4.499,9 m2 (el bloque de servicio 2 es de 2.627,5 m2 y el bloque de recepción es de 1.872,4 m2 ). Construir obras de construcción sin permiso de construcción en una parte del terreno que haya cambiado su destino de uso del suelo.
Por las violaciones mencionadas, el Comité Popular de la ciudad de Da Lat emitió dos decisiones para multar a Hoang Gia DL Joint Stock Company por un total de 240 millones de VND. Al mismo tiempo, el inversor debe detener la construcción, ponerse en contacto con las autoridades y preparar los documentos para solicitar un permiso de construcción de acuerdo con las regulaciones.
Unidad constructora desmantela obras auxiliares para atender la construcción del edificio del club de golf
Por el acto de construir elementos de construcción en áreas de tierra que no han sido autorizadas por las autoridades competentes para cambiar los propósitos del uso de la tierra, el Inspector Jefe del Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente de Lam Dong impuso una multa administrativa de 45 millones de VND; Al mismo tiempo, se le obligó a devolver los beneficios ilegales obtenidos por la comisión de infracciones administrativas por un valor de 527 millones de VND.
Esta empresa ha cumplido con la multa y ha devuelto los beneficios obtenidos ilegalmente de acuerdo con la decisión sancionadora antes mencionada. Medidas correctivas, obligando a los inversores a registrar tierras para cambiar los propósitos del uso de la tierra de acuerdo con el Documento No. 5667/UBND-QH del 11 de agosto de 2021 del Comité Popular Provincial de Lam Dong.
Hasta el momento, el inversor no ha desmantelado aún la construcción ilegal.
Como informó Thanh Nien , con respecto a la construcción ilegal y sin licencia de la empresa Hoang Gia DL Joint Stock Company, el 11 de enero de 2024, el Comité Popular Provincial de Lam Dong emitió un documento que ordena el manejo urgente de las violaciones de construcción en el proyecto de construcción del Club de Golf de esta empresa. En particular, el Comité Popular de la ciudad de Da Lat solicitó al inversor que desmantelara voluntariamente los elementos de construcción infractores antes del 25 de enero de 2024. Si el inversor no cumple dentro del plazo, la organización ejecutará la demolición según normativa antes del 15 de febrero de 2024.
De hecho, hasta ahora, el inversor aún no ha llevado a cabo la demolición, sino que está esperando que se resuelva la petición y se otorgue un permiso de construcción y se ajuste el permiso de construcción para los elementos de construcción sin licencia e ilegales en Cu Da Lat Hill.
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