Punto brillante del mercado inmobiliario de la Costa Central

(Dan Tri) - Según datos de Batdongsan.com.vn, el mercado inmobiliario en la mayoría de las provincias centrales tiende a aumentar el interés en el tercer trimestre en comparación con el primer trimestre.

Da Nang y Quang Binh están emergiendo como las dos localidades con mayor crecimiento en el mercado inmobiliario central, con el nivel de interés y los precios de venta de los principales tipos de bienes raíces en aumento.

Según los informes, los apartamentos en la región Central están atrayendo una atención significativa por parte de los compradores. En concreto, en el tercer trimestre de 2024, la demanda de apartamentos en Binh Dinh aumentó un 23% en comparación con el primer trimestre de 2024, Da Nang aumentó un 45%, Thua Thien Hue aumentó un 65% y especialmente Quang Binh fue el que más aumentó con un 516%.

Un proyecto inmobiliario en Thua Thien Hue (Foto: Tan Gia).

Los precios de los apartamentos en venta en Da Nang y Quang Binh también registraron aumentos del 32% y el 41% respectivamente en el tercer trimestre de 2024 en comparación con el primer trimestre de 2022. En el caso de las casas y los terrenos privados, el interés aumentó en la mayoría de las provincias centrales, sin embargo, los precios no se han recuperado por completo. Da Nang es un punto brillante con precios de la tierra aumentando de 40 millones de VND/m2 a 45 millones de VND/m2, un aumento del 12% en comparación con el primer trimestre de 2023.

El tipo de vivienda adosada también registró un fuerte aumento de interés en Phu Yen y Binh Dinh, y los precios mejoraron en muchas provincias centrales con aumentos que oscilaron entre el 2% y el 53% en el tercer trimestre de 2024 en comparación con el primer trimestre de 2023.

La región Central cuenta con ventajas de infraestructura excepcionales con un sistema de transporte diverso, que incluye carreteras, ferrocarriles, puertos marítimos y aeropuertos estratégicos, que sirven tanto al comercio como al turismo.

El Sr. Ha Nghiem, un experto en bienes raíces en Da Nang, dijo que esta es una palanca importante para promover el desarrollo de la industria del turismo y los bienes raíces turísticos, creando la premisa para que la región Central se convierta en el principal centro turístico del país.

El informe de psicología del consumidor inmobiliario del segundo semestre de 2024 muestra que la legalidad del proyecto y la calidad de la construcción son dos factores muy importantes a la hora de elegir un proyecto. En concreto, el 70% de los encuestados prioriza la legalidad y el 51% considera la calidad de la construcción un requisito imprescindible a la hora de elegir un proyecto.

El mercado inmobiliario de Quang Binh también muestra signos de mejora con un gran potencial de desarrollo gracias a su ubicación central en ventajas comerciales y turísticas. Quang Binh está priorizando proyectos de infraestructura con gran influencia y conectividad interregional, especialmente infraestructura de transporte en el período 2021-2030.

En Thua Thien Hue, el nivel de interés en casas privadas y terrenos aumentó considerablemente en el tercer trimestre de 2024 en comparación con el primer trimestre de 2024. El potencial turístico de la provincia también promete impulsarse al convertirse en una ciudad de gobierno central y el objetivo de convertirse en una ciudad patrimonial típica de Vietnam para 2023.

Quang Nam está mostrando signos de recuperación positiva en el segmento terrestre, con prioridad dada al aumento de la tasa de urbanización. Binh Dinh también está completando infraestructura para aumentar la competitividad del mercado inmobiliario, con la mayoría de los proyectos de transporte clave completados y puestos en operación.

Phu Yen registró un aumento en el interés por viviendas y terrenos privados en el tercer trimestre de 2024 en comparación con el primer trimestre de 2024, pero los precios no se han recuperado realmente. Esta provincia aspira a convertirse en un centro de economía de alta mar asociado al desarrollo de servicios turísticos de alta calidad para el año 2030.

En general, los factores mencionados anteriormente, junto con las ventajas del paisaje natural, el clima tropical y el patrimonio cultural único, abrirán oportunidades de recuperación y desarrollo para el mercado inmobiliario en la región Central.

Fuente: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/diem-sang-cua-thi-truong-bat-dong-san-duyen-hai-mien-trung-20241125165450979.htm