La agencia de investigación (Ministerio de Seguridad Pública) acaba de completar la conclusión de la investigación, proponiendo procesar a 17 acusados ​​en el caso de "Violar las regulaciones sobre la gestión y el uso de los activos estatales que causaron desperdicio y pérdida" ocurrido en el Proyecto del Área Urbana de Phan Thiet (Binh Thuan).

Entre los propuestos para ser procesados ​​se encuentran el Sr. Le Tien Phuong, ex presidente del Comité Popular Provincial de Binh Thuan; Xa Duong Thang, exdirector del Departamento de Construcción, exsecretario del Comité del Partido del Distrito de Bac Binh; Ho Lam, ex Director del Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente; Do Ngoc Diep, ex presidente del Comité Popular de la Ciudad. Phan Thiet; Nguyen Van Phong, ex vicepresidente del Comité Popular Provincial.

Según la conclusión de la investigación, en 1993, Regent International OverSeas Corp (Hong Kong, China) recibió la aprobación del Gobierno para invertir en el proyecto Ocean Dunes Golf Club (campo de golf de Phan Thiet), con una escala de 62 hectáreas. El gobierno arrendó terrenos a esta empresa por un período de 50 años para llevar a cabo el proyecto.

En septiembre de 2013, el Sr. Rajinder Pal Singh, presidente de Regent International OverSeas Corp., firmó con el Sr. Nguyen Van Dong, presidente de Rang Dong Joint Stock Company, un contrato para transferir el 100% de la propiedad, los derechos y las obligaciones de Phan Thiet Golf and Golf Club LLC a Rang Dong Joint Stock Company, por un valor de 2,5 millones de dólares. Desde aquí, la Compañía Rang Dong puede continuar implementando el proyecto y luego presentar una solicitud para ajustar el certificado de inversión.

En noviembre de 2013, el Sr. Le Tien Phuong, presidente del Comité Popular Provincial de Binh Thuan, emitió un certificado que permitía a Rang Dong Company heredar todas las obligaciones, derechos e intereses del antiguo inversor. Después de eso, la compañía Rang Dong solicitó al gobierno provincial "convertir el terreno del campo de golf en terreno residencial urbano en el proyecto Ocean Dunes Golf Club".

La conversión de terrenos de campos de golf en terrenos residenciales urbanos es delicada, afecta al medio ambiente, al paisaje natural y está relacionada con los intereses de la mayoría de las personas, por lo que el Sr. Le Tien Phuong organizó una reunión del Comité Popular y concluyó que es necesario consultar al Comité Permanente del Comité Provincial del Partido antes de implementarla.

En marzo de 2014, el Sr. Phuong firmó un despacho oficial informando al Comité Permanente del Partido Provincial, solicitando que se considerara la política de conversión del uso de la tierra del campo de golf de Phan Thiet a tierra residencial urbana, según lo propuesto por la Compañía Rang Dong. Si se aprueba, el Comité Popular Provincial establecerá procedimientos de acuerdo con las regulaciones para presentar al Primer Ministro y a los ministerios y ramas pertinentes para su consideración y, simultáneamente, ajustará el número de planes de campos de golf en la provincia para 2020...

El Sr. Huynh Van Ti, entonces secretario del Comité Provincial del Partido en Binh Thuan, presidió una reunión del Comité Permanente y acordó: "Acordamos que el Comité Popular Provincial informe y proponga al Primer Ministro que se permita la conversión del uso de las 62 hectáreas del campo de golf para la construcción de un área urbana en el proyecto Ocean Dunes Golf Club de la Sociedad Anónima Rang Dong".

El expediente fue enviado al Gobierno central, pero chocó con la opinión pública, por lo que el Comité Popular de la provincia de Binh Thuan tuvo que informar nuevamente. Esta provincia presentó, analizó cuidadosamente, consideró a fondo, evaluó todos los aspectos y llegó a un alto consenso para convertir terrenos de campos de golf en terrenos urbanos. Luego, el Primer Ministro aprobó eliminar el campo de golf de Phan Thiet de los planes de Vietnam para invertir en la construcción de un área urbana.

Las autoridades de Binh Thuan ajustaron el proyecto de terreno deportivo (campo de golf) a terreno residencial y asignaron a la compañía Rang Dong la tarea de elaborar un plan de construcción con la siguiente estructura: El terreno de tránsito representa más del 30%; El suelo para obras públicas (casas de barrio, guarderías, jardines de infancia) representa alrededor del 0,4%, el suelo para parques públicos y árboles representa más del 8%; La relación suelo residencial combinado con servicios comerciales no debe superar el 60%.

Durante el proceso de implementación del proyecto, los acusados ​​cometieron violaciones al aprobar precios para más de 10 hectáreas de terreno para la planificación de edificios de gran altura en el proyecto contra las regulaciones, lo que causó pérdidas de más de 154 mil millones de VND. Además, la valoración de más de 25 hectáreas de casas de baja altura también fue ilegal, lo que provocó una pérdida de 154 mil millones de VND. La agencia de investigación determinó que los actos criminales de los acusados ​​causaron una pérdida total de más de 308 mil millones de VND.