El proyecto del Parque Industrial Multisectorial Trieu Phu tiene un capital de inversión total de más de 4,533 mil millones de VND, implementado en las comunas de Trieu Trach, Trieu Son, Trieu Lang (ahora fusionadas en la comuna de Trieu Co), distrito de Trieu Phong, perteneciente a la Zona Económica del Sudeste de Quang Tri. El proyecto cubre una superficie de 531,25 hectáreas. Según el plan, la construcción del puente de conexión de tráfico (KNGT) No. 1 del área A y el área B1 se iniciará en el primer trimestre de 2025. Sin embargo, debido a muchas razones subjetivas y objetivas, el proyecto está retrasado.
El proyecto del parque industrial multisectorial Trieu Phu está ubicado en la zona económica del sudeste de Quang Tri. Foto: TT
El Proyecto del Parque Industrial Multisectorial Trieu Phu fue aprobado por el Primer Ministro para la política de inversiones el 5 de marzo de 2021 mediante la Decisión No. 308/QD-TTg. Trung Khoi Joint Stock Company es el inversor del proyecto. El proyecto tiene una superficie de 531,25 hectáreas, incluyendo el área A: 238,89 hectáreas; Área B: 248,81 ha; Superficie C: 43,55 ha.
El proyecto tiene como objetivo invertir en la construcción y comercialización de infraestructura de parques industriales. El capital total de inversión del proyecto es más de 4,533 mil millones de VND. El período de operación del proyecto es de 50 años a partir de la fecha de emisión de la decisión de política de inversión.
Según el cronograma de la fase I, se completarán los siguientes contenidos: en el primer trimestre de 2025, limpieza del sitio (GPMB), entrega de tierras y emisión de permisos de construcción para el área A (238,89 ha) y el área B1 (59,50 ha), área del puente KNGT No. 1 (1,02 ha). La construcción de las áreas A y B1, área del puente KNGT No. 1 comenzará en el primer trimestre de 2025. La construcción del sistema de tratamiento de aguas residuales del área A y la planta de tratamiento de aguas residuales centralizada del proyecto en el área B1 comenzará en el tercer trimestre de 2025. Trimestre II/2027, completar la inversión de construcción y poner en uso los ítems del proyecto del área A y área B1, área del puente KNGT No. 1.
Sin embargo, el proceso de implementación encontró muchas dificultades y problemas. Al aclarar las razones del retraso en la implementación del proyecto, el subdirector de la Junta de Gestión de la Zona Económica Provincial, Truong Khac Nghi, dijo que el proceso de implementación de procedimientos como el establecimiento de un parque industrial, la política de cambiar el propósito del uso del bosque a otros fines para implementar el proyecto, el ajuste local del plan de zonificación para la construcción de la Zona Económica del Sudeste de Quang Tri, fase 2... encontró muchas dificultades.
Por lo tanto, no será hasta 2024 que se completará el ajuste local del Plan de Zonificación de Construcción para la Zona Económica del Sudeste de Quang Tri, Fase 2, especificando el progreso de la implementación del proyecto en el certificado de registro de inversión. Por otra parte, el problema de la adquisición y desmonte de tierras afecta a las tierras residenciales de 32 familias (en la zona B, hay 25 parcelas residenciales con casas y en la zona C, hay 7 parcelas residenciales con casas) pero no hay un plan de reasentamiento específico, por lo que al implementar los procedimientos de preparación de inversiones (como dividir los proyectos de inversión para emitir certificados de registro de inversión, implementar la adquisición y desmonte de tierras...) es pasivo.
Además de las razones objetivas, según la Junta de Gestión de la Zona Económica Provincial, de 2022 a 2023, los inversores no han estado muy decididos a implementar el proyecto, lo que contribuyó a afectar el progreso.
Para eliminar las dificultades y obstáculos en la implementación del proyecto, en noviembre de 2024, el Comité Popular Provincial decidió establecer un Grupo de Trabajo para apoyar a los inversores en la implementación del proyecto de inversión en la construcción y el negocio de la infraestructura del Parque Industrial Multiindustrial Trieu Phu.
El grupo de trabajo ha apoyado activamente a los inversionistas en la realización de procedimientos para implementar el proyecto tales como: otorgamiento de certificados de registro de inversión, planificación, construcción, prevención y extinción de incendios, limpieza y reasentamiento del sitio, tierras, conversión de usos forestales, explotación de madera forestal, retiro del proyecto del área de reserva mineral nacional y otros procedimientos legales relacionados.
Con la determinación de apoyar a los inversionistas en la eliminación de dificultades y obstáculos en la implementación del proyecto, hasta ahora, los inversionistas han completado los procedimientos para establecer parques industriales, evaluación de impacto ambiental, expedientes para cambiar los propósitos del uso forestal y han pagado por la reforestación para implementar el área B del proyecto con un monto de 15.07 mil millones de VND; ordenación y planificación del territorio; Ajuste local del Plan de Zonificación de Construcción para la Zona Económica del Sudeste de Quang Tri, Fase 2; Especificar el avance de la ejecución del proyecto en el certificado de registro de inversión.
El Comité Popular del Distrito de Trieu Phong está coordinando con los inversores para llevar a cabo trabajos de limpieza del sitio y preparar un plan para explotar la madera forestal en la Zona B. La Junta de Gestión de la Zona Económica Provincial está evaluando la planificación detallada a una escala de 1/500. El inversionista está preparando un informe de estudio de factibilidad para la inversión en construcción (F/S), preparando un expediente de diseño de construcción que se implementará después del diseño básico, realizando procedimientos para solicitar un cambio en el propósito del uso del suelo y el arrendamiento de la tierra de acuerdo con las regulaciones.
El 8 de febrero de 2025, Trung Khoi Joint Stock Company emitió un compromiso por escrito para completar los procedimientos de inversión y construcción de acuerdo con el cronograma de implementación del proyecto especificado en el Certificado de Registro de Inversión. Los inversores están acelerando drásticamente el progreso para completar los procedimientos a tiempo y esforzarse por iniciar la construcción de los elementos del proyecto en la fase 1 en el primer trimestre de 2025. En caso de retraso en el compromiso sin motivos objetivos y legítimos aprobados por el órgano de gestión estatal, la empresa asumirá toda la responsabilidad de acuerdo con la normativa legal vigente.
De hecho, en los parques industriales y zonas económicas bajo la gestión de la Junta de Gestión de Zonas Económicas Provinciales, hay muchos proyectos que están atrasados en comparación con las decisiones de política de inversión que se han otorgado. En 2024, la provincia se centró en apoyar 13 proyectos que enfrentan dificultades y obstáculos para seguir acelerando el progreso de su implementación. Al mismo tiempo, también ha puesto fin resueltamente a nueve proyectos de inversión de lento progreso.
Junto con la participación drástica de la provincia en la eliminación de dificultades y obstáculos en los procedimientos legales y el trabajo de limpieza del sitio para crear las máximas condiciones para que los inversores implementen el proyecto sin problemas, y el compromiso de los inversores con la implementación, la Junta de Gestión de la Zona Económica Provincial está haciendo esfuerzos para prepararse bien para organizar la ceremonia inaugural del Proyecto del Parque Industrial Multiindustrial Trieu Phu en el segundo trimestre de 2025.
Thanh Truc
Fuente: https://baoquangtri.vn/day-nhanh-tien-do-khoi-cong-du-an-khu-cong-nghiep-da-nganh-trieu-phu-191688.htm
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