(Dan Tri) - El Sr. Nguyen Van Thi, Vicepresidente Permanente del Comité Popular Provincial de Thanh Hoa, firmó una decisión que aprueba el plan de subasta de derechos de uso de la tierra para el proyecto del área residencial al este del centro administrativo, ciudad de Sam Son.
El terreno subastado está ubicado dentro de los límites administrativos de los distritos de Quang Chau, Quang Tho y Quang Vinh de la ciudad de Sam Son (Thanh Hoa). Al este limita con el área urbana ecológica a lo largo de las orillas del río Do, al oeste limita con el proyecto de infraestructura técnica del Centro Administrativo, al sur limita con las tierras verdes a lo largo del río y al norte limita con la Carretera Nacional 47.
La superficie total del terreno subastado es de más de 115.000m2, de los cuales más de 55.000m2 son terrenos residenciales, incluidos más de 15.000m2 de terrenos de villas con 48 villas y 340 casas adosadas. Los casi 60.000m2 restantes se destinarán a construcción de obras y elementos de infraestructura técnica.
Thanh Hoa se prepara para subastar los derechos de uso de la tierra para el proyecto del área residencial al este del centro administrativo, ciudad de Sam Son (Foto: Thanh Tung).
El terreno ha sido limpiado y compensado desde 2021 y se espera que se subaste para derechos de uso del suelo en 2025.
Los participantes de la subasta incluyen individuos, organizaciones económicas, personas de origen vietnamita residentes en el extranjero y organizaciones económicas con capital de inversión extranjera, según lo prescrito en el artículo 119 de la Ley de Tierras de 2024.
Los participantes en la subasta deberán cumplir las condiciones prescritas y abonar un depósito equivalente al 20% del valor total del terreno o superficie del terreno calculado al precio inicial.
Según el informe del Comité Popular de la ciudad de Sam Son, se espera que el valor mínimo total obtenido de la subasta sea más de 352 mil millones de VND. Los participantes de la subasta pueden acordar sustituir el depósito por una garantía bancaria y el propietario del inmueble subastado puede solicitar la congelación de la cuenta de pago separada de la organización de subasta del inmueble.
Los postores no recibirán su depósito de vuelta si no participan en la subasta, violan las reglas o se niegan a ofertar. Si el ganador de la subasta no paga el importe total dentro de los 120 días a partir de la fecha de aprobación de los resultados, la autoridad fiscal notificará para cancelar la decisión de reconocer los resultados de la subasta.
La subasta se realizará en forma de paquete para toda la superficie de 48 villas y 340 casas adosadas, utilizando el método de ofertas ascendentes y se anunciará públicamente a los participantes de la subasta.
Dentro de los 5 días hábiles siguientes a la finalización de la subasta, el Comité Popular de la ciudad de Sam Son preparará un expediente reconociendo los resultados ganadores de la subasta y lo enviará al Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente para su evaluación y lo presentará al Comité Popular Provincial de Thanh Hoa para que emita una decisión reconociendo los resultados.
El ganador de la subasta deberá pagar el 50% del canon de uso de la tierra dentro de los 30 días a partir de la fecha de recepción de la notificación y el 50% restante dentro de los 90 días. Si no se paga el importe total, la decisión de reconocer el resultado de la subasta se cancelará y el ganador de la subasta no recibirá un reembolso del depósito.
Fuente: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dau-gia-khu-dat-xay-dung-388-can-biet-thu-va-lien-ke-o-sam-son-20250214122101825.htm
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