Subasta de "terreno dorado" en la playa de Quy Nhon, precio inicial de casi 37 millones de VND/m2

(Dan Tri) - El área de "tierra dorada" de casi 11.000 metros cuadrados ubicada en una ubicación privilegiada junto a la playa de Quy Nhon (Binh Dinh) se subastó a un precio inicial de casi 37 millones de VND / metro cuadrado, con un pago único de arrendamiento de tierra por todo el período de arrendamiento de 50 años.

El 7 de enero, el Centro de Desarrollo del Fondo de Tierras de la Provincia de Binh Dinh anunció que está convocando a inversores a participar en la subasta de derechos de uso de tierras para el proyecto de tierras K200, ubicado en la calle An Duong Vuong, barrio Nguyen Van Cu, ciudad de Quy Nhon.

Este proyecto tiene una superficie total de casi 11.000m2, de los cuales 5.860m2 son terrenos de construcción con un precio inicial de unos 37 millones de VND/m2. El área restante de más de 4.900 metros cuadrados es terreno para árboles, patios y caminos internos, con un precio inicial de más de 11 millones de VND / metro cuadrado.

El terreno K200 tiene una ubicación privilegiada muy cerca de la playa de Quy Nhon (Foto: Doan Cong).

El precio inicial de los derechos de uso de tierras y el arrendamiento de tierras con pago único por un plazo de 50 años es de más de 270 mil millones de VND. Los inversionistas que participen en la subasta deberán garantizar que su capital propio no sea inferior al 20% de la inversión total del proyecto.

El terreno ha sido despejado y se considera "tierra dorada" en el centro de la ciudad de Quy Nhon, con una ubicación privilegiada cerca del mar. El objeto de uso es construir un hotel de 5 estrellas, oficinas en alquiler y centro comercial y de servicios.

El capital total de inversión para el proyecto es de 2,5 billones de VND, excluyendo el costo de uso del terreno subastado. Según la planificación arquitectónica, el proyecto incluirá 40-45 plantas (1 podio y 1 torre) y un máximo de 3 sótanos para estacionamiento para atender las necesidades del hotel o negocio comercial.

El terreno K200 ha estado vacío durante muchos años (Foto: Doan Cong).

El Sr. Tran The Buu, director del Centro de Desarrollo del Fondo de Tierras de la provincia de Binh Dinh, dijo que los líderes provinciales quieren construir un hotel internacional de 5 estrellas en este terreno para destacar la ciudad de Quy Nhon. Sin embargo, debido a la gran escala del proyecto, no se ha encontrado ningún inversor para llevarlo a cabo.

"Comparado con la escala del proyecto, el precio inicial de la subasta no es muy alto. Sin embargo, se trata de un proyecto grande. Si se gana la subasta, pero la ejecución es lenta, se revocará, por lo que debe haber un inversor con capacidad financiera real", enfatizó el Sr. Buu.

Esta área de "tierra dorada" fue aprobada una vez por el Comité Popular de la provincia de Binh Dinh para la empresa conjunta de Thien Hung Import-Export Company Limited y An Phu Group Joint Stock Company para implementar el proyecto del complejo hotelero, comercial y de apartamentos de lujo Thien Hung, con una inversión total de 2,900 mil millones de VND.

En 2018, el Comité Popular de la provincia de Binh Dinh decidió revocar la política de inversión del proyecto Thien Hung Hotel, Commercial and Luxury Apartment Complex debido a la lenta implementación del inversor, para encontrar un nuevo inversor.

Fuente: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dau-gia-khu-dat-vang-ben-bien-quy-nhon-khoi-diem-gan-37-trieu-dongm2-20250107171253373.htm