(Dan Tri) - Las 22 parcelas de tierra en la comuna de Do Dong, distrito de Thanh Oai (Hanoi) de la subasta de hoy no pudieron encontrar propietarios. La razón es que los clientes abandonan en masa.
En la mañana del 30 de noviembre, el distrito de Thanh Oai (Hanoi) organizó una subasta de 22 parcelas de tierra en la comuna de Do Dong. Las parcelas puestas a subasta tienen la superficie más pequeña de más de 85 m2 y la más grande de más de 135 m2. El precio inicial de estas parcelas es de 5,3 millones de VND/m2, equivalente a un depósito de 90,89-143,84 millones de VND/parcela.
La modalidad de subasta es votación secreta directa en varias rondas; Se requieren al menos 6 rondas; El precio mínimo es de 5 millones de VND/m2. De esta forma, los participantes deberán pagar un mínimo de 35,3 millones de VND/m2 para poder adquirir la propiedad del terreno.
22 parcelas de tierra en el distrito de Thanh Oai que fueron subastadas hoy no tienen propietarios (Foto: Duong Tam).
En declaraciones al reportero de Dan Tri , el Sr. Nguyen Trong Khien, vicepresidente del Comité Popular del Distrito de Thanh Oai, dijo que en la octava ronda, el precio más alto fue de aproximadamente 70 millones de VND/m2, pero como todos los clientes se dieron por vencidos, los lotes de tierra subastados no tuvieron éxito.
"El distrito de Thanh Oai ha organizado subastas de varias rondas bajo la dirección del Comité Popular de Hanoi en tres sesiones, pero la gente aún no está familiarizada con el nuevo método, por lo que no participa. La mayoría de las personas que participan en subastas de varias rondas son de agencias inmobiliarias. Solo después de que se organicen algunas subastas, estas personas se conocerán y conectarán entre sí. Organizar subastas de varias rondas solo es adecuado para empresas que realizan proyectos", agregó el Sr. Khien.
Según el líder del Comité Popular del Distrito de Thanh Oai, la subasta fallida de 22 lotes de tierra esta vez afectará los ingresos presupuestarios del distrito.
Anteriormente, el 23 de noviembre, el distrito de Thanh Oai (Hanoi) organizó una subasta de 23 lotes de tierra en las áreas de Man Ca, Man Cong, Ma Man Trong, aldea de Van Quan, comuna de Do Dong.
Los lotes a subastar tienen superficies desde 93,31m2 hasta 171,09m2. El precio inicial para estos lotes es de 5,3 millones de VND/m2, equivalente a un depósito de 98-181 millones de VND/lote.
Un representante del Centro de Desarrollo del Fondo de Tierras del Distrito de Thanh Oai confirmó que la subasta atrajo a 97 clientes con 413 solicitudes participantes. La subasta finalizó a las 17:00 horas, luego de 11 rondas. Sin embargo, de un total de 23 parcelas de tierra, solo 10 fueron subastadas con éxito, las 13 parcelas restantes fueron eliminadas debido a violaciones a las regulaciones de subasta.
De ellos, el terreno con el precio de subasta más alto es de 75,3 millones de VND/m2, más de 14 veces el precio inicial. Este terreno tiene una superficie de 114,7 metros cuadrados, equivalente a un valor total de más de 8.600 millones de VND. El terreno más bajo cuesta 55,3 millones de VND/m2, 10 veces el precio inicial.
El 16 de noviembre, el distrito de Thanh Oai también organizó una subasta de 25 parcelas de tierra en las áreas de Man Ca, Man Cong, Ma Man Trong, la aldea de Van Quan, la comuna de Do Dong (fase 1).
Estas parcelas tienen una superficie de 83-157m2, precio inicial de 5,3 millones de VND/m2. Como resultado, el precio ganador más alto fue de 90,3 millones de VND/m2, perteneciente a dos parcelas de terreno en posición de esquina. Estas parcelas tienen unas dimensiones de unos 114 m2 y 129 m2, lo que supone que los precios de las parcelas son de casi 10.300 y 11.700 millones respectivamente, más de 17 veces el precio de salida. El precio adjudicado más bajo fue de 45,3 millones/m2, perteneciente a un terreno también en esquina, de 157 m2 de ancho, o más de 7.100 millones, 8,5 veces más que el precio de salida.
Fuente: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dau-gia-dat-huyen-thanh-oai-khach-hang-dong-loat-bo-cuoc-20241130174016458.htm
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