Subasta de terrenos del distrito de Hoai Duc: un grupo pujó por 17 lotes y dijo: "si ganas, vende inmediatamente"

En la mañana del 19 de agosto, el distrito de Hoai Duc ( Hanoi ) organizó una subasta del derecho de uso de 19 parcelas de tierra en el área LK04, aldea de Long Khuc, comuna de Tien Yen. La superficie de los terrenos puestos a subasta oscila entre unos 74m2 y 118m2. El precio inicial de la subasta es de 7,3 millones/m2.

El Sr. Giang, un inversor en el distrito de Hoai Duc, dijo que su equipo participó en la subasta de siete parcelas de tierra y que si ganaban alguna, la venderían inmediatamente a un precio más alto. Estaba esperando que salieran los resultados de los participantes de la subasta en el interior.

Los inversores llegaron temprano en la mañana para esperar la subasta de terrenos en el distrito de Hoai Duc (Foto: Duong Tam).

Sin embargo, el Sr. Giang dijo que la información que recibió mostró que había alrededor de 700 solicitudes participando en la subasta, por lo que la posibilidad de ganar sería muy difícil.

La Sra. Hung, inversora de Kim Chung (Hoai Duc), también estuvo presente desde las 8 de la mañana para completar los procedimientos para ingresar a la sala de subastas. Hoy su familia participó en la subasta de 4 terrenos. Si gana la lotería, querrá venderla de nuevo para obtener la diferencia. Sin embargo, la Sra. Hung afirmó que si gana, el precio más bajo será de unos 70 millones de VND/m2.

La Sra. Thuy, una inversionista del distrito de Ba Vi (Hanoi), dijo que hoy su familia participó en la subasta de 17 lotes de tierra en el área LK04. Si gano algún lote, encontraré a alguien que venda la diferencia inmediatamente.

Al compartir sobre la subasta de tierras de hoy, un representante del Centro de Desarrollo del Fondo de Tierras del Distrito de Hoai Duc dijo que el precio inicial de 7,3 millones de VND/m2 se determina de acuerdo con las disposiciones del Decreto 12, multiplicando el coeficiente de ajuste por el precio en la lista de precios de la tierra. El precio inicial es la base para determinar el depósito.

Los inversores participan en una subasta de tierras en el distrito de Hoai Duc en la mañana del 19 de agosto (Foto: Duong Tam).

Según esta persona, el área de subasta de la aldea de Long Khuc, comuna de Tien Yen tiene 71 lotes, el distrito la dividió en 3 subastas con el propósito de hacer ajustes mientras lo hace si hay puntos inapropiados, la primera subasta fue de 19 lotes. Actualmente hay 700 conjuntos de aplicaciones con 400 clientes participantes.

El 26 de agosto, el distrito de Hoai Duc continuará subastando derechos de uso de la tierra para 20 parcelas de tierra (lotes LK01 y LK02) pertenecientes al proyecto de Infraestructura Técnica para subastar derechos de uso de la tierra en la comuna de Tien Yen - campo Long Khuc. Las parcelas de terreno tienen una superficie de 89m2 a 145 m2/parcela con un precio inicial de 7,3 millones de VND/m2.

Anteriormente, el 10 de agosto, el distrito de Thanh Oai (Hanoi) también organizó con éxito una subasta de 68 parcelas de tierra en el área de Ngo Ba, aldea de Thanh Than, comuna de Thanh Cao (Thanh Oai, Hanoi). Se sabe que los terrenos subastados tienen áreas desde 60m2 hasta 85m2 con precios iniciales desde 8,6 millones de VND/m2 hasta 12,5 millones de VND/m2.

Escena fuera del área de subasta de 19 parcelas de tierra en el área LK04, aldea de Long Khuc, comuna de Tien Yen (Hoai Duc, Hanoi) en la mañana del 19 de agosto ( Video : Duong Tam).

La subasta atrajo 4.600 ofertas, pero sólo 4.201 ofertas calificaron de 1.545 personas. Cabe destacar que, al final de la subasta, el lote de esquina con el precio ganador más alto fue de casi 100,5 millones de VND/m2, 8 veces más alto que el precio inicial. Los lotes suelen tener precios de adjudicación de entre 63 y 80 millones de VND/m2, entre 5 y 6,4 veces más altos que el precio inicial.

Recientemente, en muchas zonas suburbanas de Hanoi se han organizado subastas de derechos de uso de tierras. Los precios de adjudicación de la mayoría de las parcelas son mucho más altos que los precios de salida.

Foto: Duong Tam

Fuente: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dau-gia-dat-huyen-hoai-duc-co-nhom-dau-17-lo-noi-trung-ban-chenh-ngay-20240819105904637.htm