(Dan Tri) - Song Loc Real Estate Investment Joint Stock Company ganó la subasta de un terreno de casi 4,4 hectáreas en el área urbana de la presa Nam Ho Linh (distrito de Hoang Mai, Hanoi) para llevar a cabo un proyecto de inversión en construcción de viviendas de baja altura con un precio de 1.827 mil millones de VND.
Recientemente, el Comité Popular de Hanoi emitió la Decisión 234 que reconoce los resultados de la subasta de derechos de uso de tierras para implementar el proyecto de Inversión en la construcción de viviendas de baja altura en el Área Urbana del Lago de la Presa Nam Linh, Barrio Hoang Liet, Distrito Hoang Mai (fase 1). El inversor ganador es Song Loc Real Estate Investment Joint Stock Company.
Anteriormente, Lac Viet Joint Stock Auction Company coordinó con el Centro de Desarrollo de Fondos de Tierras del Distrito de Hoang Mai (Hanoi) para organizar una subasta de derechos de uso de la tierra para implementar el proyecto de Inversión en la construcción de viviendas de baja altura en el terreno codificado TT4, en el Área Urbana de la Presa Nam Ho Linh, Barrio Hoang Liet, Distrito de Hoang Mai.
El terreno subastado tiene una superficie total de 43.944m2, incluidos 20.061m2 de suelo residencial; 20.759m2 de terrenos transitables y más de 3.123m2 de terrenos verdes. La superficie del terreno residencial corresponde a 10 zonas, 262 parcelas, la densidad de construcción de toda el área es de aproximadamente 49,7%, 4 pisos de altura.
Según el anuncio de la subasta, el precio inicial para la primera ronda es de más de 86 millones de VND/m2. El precio inicial de la ronda 2 en adelante es igual a la oferta válida más alta en la ronda anterior. El precio oscila entre 500.000 VND/m2. El depósito para participar en la subasta se estima en más de 345 mil millones de VND.
Song Loc Real Estate Investment Joint Stock Company es el inversor que ganó la subasta del terreno con un precio de más de 91 millones de VND/m2, 5 millones de VND/m2 más alto que el precio inicial. El monto total ganado en la subasta es más de 1.827,25 mil millones de VND.
Área urbana en el distrito de Hoang Mai (Ilustración: Do Quan).
El Comité Popular de Hanoi asignó al Departamento de Impuestos del Distrito de Hoang Mai la tarea de recaudar y pagar el dinero obtenido de las subastas; Dinero recaudado de los participantes de la subasta que violen el plan de subasta aprobado, tarifas de participación en la subasta no gastadas y multas por pagos tardíos al presupuesto estatal (si las hubiera) de acuerdo con las regulaciones.
En caso de que el ganador de la subasta no pague o no pague en su totalidad el dinero ganador de la subasta por los derechos de uso de la tierra, después de 120 días a partir de la fecha de aprobación de los resultados ganadores de la subasta por los derechos de uso de la tierra, el Departamento de Impuestos del Distrito de Hoang Mai es responsable de notificar al Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente para presentar al Comité Popular de la Ciudad para cancelar la decisión de reconocer los resultados ganadores de la subasta, el ganador de la subasta no recibirá el depósito de vuelta.
En caso de que el ganador de la subasta haya pagado más del monto del depósito, el Estado reembolsará la diferencia que sea mayor al monto del depósito de acuerdo a la reglamentación.
En cuanto al postor ganador, Song Loc Real Estate Investment Joint Stock Company se estableció el 21 de mayo de 2020. Dirección de la empresa en la calle Phuong Mai, barrio Phuong Mai, distrito Dong Da, ciudad de Hanoi. El representante legal es Pham Han Mai Yen, nacido en 1980, cargo de Director.
En el momento de su fundación, la empresa contaba con un capital social de 20 mil millones de VND, en el que Pham Han Mai Yen poseía el 80% de las acciones; Tran Anh Thi posee el 10% de las acciones; Duong Duc Hieu posee el 10% de las acciones. En septiembre de 2020, la empresa aumentó su capital social a 180 mil millones de VND.
A marzo de 2021, el representante legal de la empresa es Le Thu Trang, nacido en 1985, ocupando el cargo de Director General y Director. En junio de 2021, la empresa aumentó su capital de 180 mil millones de VND a 300 mil millones de VND.
En marzo de 2022, la empresa aumentó su capital social de 300 mil millones de VND a 550 mil millones de VND. Al mismo tiempo, la empresa trasladó su sede a Villa PL01-35, Vinhomes The Harmony Eco-Urban Area, Phuc Dong Ward, Distrito Long Bien, Ciudad de Hanoi. El 13 de diciembre de 2024, esta empresa aumentó su capital social de 550 mil millones de VND a 630 mil millones de VND.
Fuente: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/danh-tinh-doanh-nghiep-trung-dau-gia-44ha-dat-tai-quan-hoang-mai-20250206165056155.htm
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